ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）

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仕事内容

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【首都圏勤務】設備管理職※三井不動産グループ／有名物件多数受託／希望休取得可／残業20h程で働き方◎

～物件規模に応じた人員配置で働き方◎／有名物件多数（「日本橋三井タワー」「東京ミッドタウン」など）～ ■概要： ・同社は日本を代表する総合ディベッパー三井不動産のグループ会社として、施設管理事業の中核を担う企業です。三井不動産100％出資のオフィスビル等、建物管理を一手に担っているため、霞が関ビルディングや東京ミッドタウンなど他社では経験できない案件に携われることが魅力の１つです。 ・ビルメンテナンスの経験者はもちろん、施工管理など設備や建築の知見を活かして、未経験でも活躍している社員が在籍しています。 ■業務詳細： ※以下業務をローテーションで担当して頂きます。 (1)日常点検：電気、空調、衛生等の設備点検を行います。 (2)定期点検：特定の設備(機器)を半日～1日かけて集中的に整備・点検します。 (3)お客様対応：電気など設備に異常があるなど、施設利用者(お客様)からの要望や質問に対応します。 (4)モニタリング(監視)：オフィスビルやショッピングセンターの防災センターや管理室で各設備のオペレーションをしながら緊急時に備えます。 ■将来のマネジャー候補としてのキャリア： (1)担当者→サブリーダー→オペレーションリーダー→ビルリーダー→ビルマネジャー（建物単位の責任者）とキャリアアップを図れます。 それぞれ求められている役割があり、段階的にステップアップを図れます。また、それぞれの階層で必要な社内教育、研修も設けられていることが同社ならではの強みです。 (2)担当物件は数年単位で変わり、様々な規模・物件を経験できます。転居を伴う転勤は可能性としてありますが、滅多にございません。 (3)資格手当も充実しており、バックアップ体制も盤石です。 ■働きやすさ： 当直対応時は基本的に2名体制以上。人員配置は中規模物件では約10～20名、大規模物件では最大約50名のチームと人員体制が充実。 そのため、土日の家族行事などイベント事でお休みが必要な際は、リーダーへ事前に了承をいただくことでお休みを取得しやすいことも魅力です。 ※当直勤務の夜間休憩の一部で、警報対応に備えるための待機時間が発生いたします。 ※当直勤務の標準的な夜間休憩時間は深夜０時～翌朝７時です。 ※日夜勤勤務の休憩時間内訳は、夜1Ｈ、朝1Ｈとなります 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：※以下いずれかのご経験をお持ちの方 (1)何らかの建物設備に関する設備管理、維持、メンテナンスのご経験（経験年数不問） (2)設備、建築に関する何らかの施工や設計等の経験や知識をお持ちの方 (3)機械、電子系などサービスエンジニアのご経験、製造オペレーターなど工場での勤務経験、カスタマーサポートエンジニアのご経験 ■歓迎条件： ・下記専門資格をお持ちの方 (電気工事士、電気主任技術者、各種施工管理技士、消防設備士、ボイラー技士等)

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勤務地

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＜勤務地詳細1＞ 東京都の各事業所 住所：東京都 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 千葉県の各事業所 住所：千葉県 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細3＞ 神奈川県の各事業所 住所：神奈川県 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ 1ヶ月単位の変形労働時間制 週平均労働時間：40時間00分 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜勤務時間＞ 9:00～17:30（シフト制） ＜勤務パターン＞ 9:00～17:30 9:00～9:00 17:00～10:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 本採用時と条件変更なし

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給与

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＜予定年収＞ 412万円～541万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：217,000円～285,000円 ＜月給＞ 217,000円～285,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記は20時間の残業代を加味した予定年収となります。選考によって多少条件が前後する可能性もあります。 ※別途「当直手当」「日夜勤手当」が、勤務回数に応じて、追加支給されます。 ※賞与：年2回(昨年実績5ヶ月) ※昇給：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：第一扶養8000円／第二扶養以降3000円 社会保険：※社会保険完備 退職金制度：勤続３年以上を対象として支給 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ※入社後、10日間の基礎研修があります。 会社の基本的なルールや設備に関しての基礎研修を実施しています。 ＜その他補足＞ 確定拠出年金制度、福利厚生クラブ会員(全国のホテル、旅館、レクリエーション施設の割引等)、部門イベント、秋祭り、児童手当有、資格手当有、当直手当有、日夜勤手当有、奨学金代理返還制度有、三井不動産持株会制度、副業兼業規定有

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休日・休暇

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週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇1日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 4週8休制(シフト制)、夏季休暇(4日)、冬季休暇(3日)、有給休暇、慶弔休暇 ※チーム制によりオンオフメリハリをつけて働けます。 ※家庭の行事に合わせてお休みを取得することも可能（※要事前相談）