建築意匠設計

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仕事内容

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【渋谷】RC造建築設計◆設計業務に専念／3～30億円の自社開発案件／企画から引渡しまで担当

～RC造・S造のマンション、ビル、ホテルを対象に、用地仕入れ前の企画から基本・実施設計、引渡しまで担当。確認申請は外部協力事務所へ依頼するため、プランニングに注力できます。～ ＜こんな方におすすめ＞ ☆申請・調整業務に追われず、設計の質を追求したい方 ☆RC造経験を生かし、収益性・事業性の視点を身につけたい方 ☆担当用途や規模を広げ、将来はチームを牽引したい方 ■業務内容 自社で開発・施工するRC造・S造物件の建築設計を担当。意匠性だけでなく、敷地条件、法規制、建築コスト、賃貸需要、投資採算を踏まえ、土地のポテンシャルを引き出す計画を組み立てます。 ■具体的な業務 ・土地活用提案で受注した物件の基本設計・実施設計 ・敷地に合わせた建物の企画、ボリューム検討 ・現地・役所調査、法規制の確認 ・用地仕入れ前のプラン作成、事業成立性の検討 ・設計工程の進捗管理、施工部門との調整 ※行政協議・確認申請は外部協力事務所へ依頼します。 ■ポジションの魅力 案件はマンションを中心に、ビル・ホテルなど延床1000～9000平方メートル、3～30億円規模。自社設計・自社施工のため、設計図を納めて終わるのではなく、企画から引渡しまで一連の工程を確認できます。営業・仕入れ・施工・賃貸管理と連携し、提案した仕様やデザインを実物件へ反映できる点も特徴です。 ■得られるキャリア まずはRC造案件で収益設計と標準仕様を習得。経験に応じて大型案件、S造・木造、ホテル等へ担当領域を広げられます。さらに、設計基準の改善、業務フローの整備、メンバー育成など、建築グループ全体の仕組みづくりやリーダー職も目指せます。 ■働く環境 9時～18時勤務、完全週休2日制（土日祝）、年間休日120日。22時完全退社を運用し、原則月45時間を超えないよう業務を調整しています。本社は渋谷アクシュ22階。転勤はありません。 ■企業について 大和財託は、不動産投資・土地活用・不動産開発を軸に、仕入れ、設計、施工、販売、賃貸管理、売却支援までを一貫して手掛ける会社です。設計者も建物単体ではなく、入居者ニーズや長期運用を踏まえた資産価値づくりに関われます。地域への事業拡大と建築計画の増加に伴う増員採用です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・RC造の設計業務のご経験

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 東京本社（アクシュ） 住所：東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中も、待遇に変動はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 711万円～1,300万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：313,710円～497,500円 その他固定手当/月：30,000円 固定残業手当/月：108,090円～171,360円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 451,800円～698,860円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は能力・スキルに応じて決定いたします。 ※末日〆翌月20日支払 ■昇給：年1回（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり） ■賞与：年2回（業績連動） ■固定手当内訳： ・地域手当：30,000円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 各種社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：無 住宅手当：20,000円（条件有） 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：確定拠出年金制度あり ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ ＯＪＴ ＜その他補足＞ ■家賃手当（20,000円／月（規定あり）） ■福利厚生借上賃貸（シャトク） ■社員研修旅行 ■定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担） ■社内カフェテリア ■ベネフィットステーション └フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引 └自己啓発支援 ■契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル） ■資格取得奨励金 ■生活習慣病検診、婦人科検診補助 ■家庭常備薬購入補助 ■インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（法定通り）、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇