分譲マンション管理

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仕事内容

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《新宿／未経験歓迎》マンション管理（建物巡回・資料作成など）◇在宅可◇土日祝◇フレックス

～自社保有のマンション管理をお任せ！／リモートワーク・フレックス・直行直帰可能で柔軟なはたらき方ができる／ノルマ無～ ■募集概要：マンション事業を展開する同社。自社管理物件であるマンションの棟数の増加に伴いマンション管理ポジションを募集しております。【建物維持管理】・現地巡回・法定点検/保守業務の手配・修繕工事の対応・居住者問い合わせ対応(チャット等) 【管理組合運営】・総会準備・総会資料の作成(監査書類・議案書・議事録等) ・契約書等の作成 ※毎月の総会数を均等して担当分担し概ね30棟前後を予定 ※物件は単身用のワンルームマンションがメイン ※建物維持管理：管理組合運営＝１：１の割合 ■ポジションの魅力 ◎営業時間外の一次受けは警備会社が行います。判断が必要な時などは担当者に電話が入ることは月に数回ございますが、現地へ行くことは全体で年に1度あるか無いかの頻度となります。 ◎ノルマ設定はなく、目標設定は数字目標より顧客満足度を重視した内容になります。必要に応じて管理組合や理事長に対する修繕提案等はありますがノルマはございません。 ◎投資用マンションをメインで扱っているため、総会の構成は95％投資家様になります。なお総会の8割は出席無しとなります。 ■働き方 ◎効率的な働き方を実現するためにフレックス制度、直行直帰制度を設け残業時間は月平均10時間になります。 ◎完全週休二日制（土日祝休）、年間休日120日を基本的な休日休暇と設定しております。月に1~2回、総会参加のために土曜出勤が発生いたしますが、振替休日を取得を徹底しております。 ■キャリアパス事業拡大に伴い今後も棟数増加を見込み課を分けて運営も検討しているため、将来的には課ないし部をまとめていただく管理職のキャリアパスがございます。 ■組織構成ビルディングマネジメント部では40代管理職のもと、フロント担当6名、会計担当3名の計10名で構成。フロント担当は物件巡回と総会運営を担当しているメンバーが4名、巡回メインが2名で役割分担。20~50代と幅広い年齢層で構成されており、マンション管理未経験からでも先輩達がフォローしながら業務をキャッチアップしていただける環境があります。変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件：・お客様とのコミュニケーション経験をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞本社住所：東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー17F 勤務地最寄駅：JR各線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞フレックスタイム制コアタイム：11:00～15:00 休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～19:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞期間の定め：無補足事項なし＜試用期間＞ 6ヶ月試用期間中、条件変更なし。

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～800万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：203,710円～264,069円固定残業手当/月：73,655円～85,931円（固定残業時間42時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 277,365円～350,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・能力を踏まえて決定 ■昇給年1回（４月） ■賞与年２回（６月・12月）+決算賞与（10月） ■宅地建物取引士保有者（月３万円）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、寮社宅＜社会保険＞健康保険有、厚生年金有、雇用保険有、労災保険有社会保険完備＜各手当・制度補足＞通勤手当：上限月5万円まで支給家族手当：無住宅手当：社宅制度利用者のみ（弊社管理物件に入居の場合のみ）寮社宅：社宅完備厚生年金基金：無補足事項なし退職金制度：無補足事項なし＜定年＞ 70歳＜副業＞可＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞入社後は座学研修を行い、会社のことや不動産業界について学びます。その後、1ヶ月程度のOJTで仕事の進め方を習得します。＜その他補足＞ ■ライフプラン手当（毎月5000円支給／企業型拠出年金） ■ARCHICAD操作セミナー参加支援 ■従業員持株制度 ■企業型確定拠出年金制度 ■社宅（自社管理物件への入居／敷金・礼金なし） ■社員旅行（ハワイ・グアム・セブ島など。家族の参加も可） ■朝カフェ（毎週１日、無料でパンを配布） ■アイデアコンテスト（２年に１回開催／社員から社内制度、新規事業などの提案を募り、優秀なアイデアを採用・表彰） ■屋内原則禁煙 ■食事補助 ■ベビーシッター補助

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日土日祝／年末年始休暇／GW／夏季休暇（※有給取得促進期間）／産休・育休／介護・子ども休暇（※学校行事や看護などに使用できる休暇制度）／アニバーサリー休暇（※誕生日や結婚記念日などに使用可能／年1回）

職務内容

仕事内容

勤務地

給与