プロパティマネジメント（オフィス）

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仕事内容

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【広島/不動産業界歓迎】プロパティマネジメント（オフィス）◆土日祝休／残業10h程／所定労働7H

～不動産営業・商業やレジデンス等のPM経験からのキャリアチェンジも歓迎！／ほとんどの社員が定年まで在籍／年休120日・土日祝休み・残業10h・担当棟数3棟程度・所定労働7h／～ ■募集概要： 明治安田生命グループが保有するオフィスビルの運用に携わり、テナント対応や修繕計画を通じて収益性と快適性の向上を担うポジションです。協力会社との連携や調整業務を中心に、ビル運営全体を支える役割です。不動産管理や営業経験を活かしPM業務へキャリアを広げられます。 ■業務詳細： ・テナント誘致の推進および賃貸借契約の対応 ・テナントとの交渉や更新対応 ・建物および設備の運営管理 など ※1名あたり約3棟のオフィスビルを担当いただきます！ ※テナント対応や協力会社との連絡／調整業務がメインです！ ※社内のシステム化を強化！俗人化を防ぎ、業務効率化を推進中！ ■入社後の研修制度： 4日間の座学（会社・PM業務についてなど）と現場でのOJTにて知識技術を身に着けていただきます。オフィスPMの経験が浅い方でも、全体でフォローする体制が整っておりますのでご安心ください。 ■本ポジションの魅力： ★WLBを整えて働きやすい職場環境！ ・年休120日×土日祝休みで、働き方を改善できます。 ・所定労働時間は7時間。平均残業時間は月10時間程度です。 ★充実した福利厚生制度！ ・借り上げ社宅制度有り（家賃自己負担15％で入居が可能です。60歳まで適用となります。※その他条件あり） 例）東京23区／夫婦／子どもあり：家賃・共益費130,000円の物件にご入居の場合、本人負担19,500円 ・資格取得サポート有り（資格取得時の報奨金、その他登録費用の会社負担制度などがございます。） 例）宅地建物取引士30,000円＋受験料負担、ビル経営管理士10,000円＋通信講座・登録料負担 等 ■当社について： 当社は1963年に設立され、明治安田生命グループのビル管理会社として、50年を超える歴史を持ち、確固たる業務基盤を有している企業です。受託物件数は全国で780棟。取扱い物件は全て親会社である明治安田生命出資のオフィスビルとなっており、グループの強みを活かした経営を行っていることが特徴です 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ＼職種未経験歓迎／ ■必須条件：以下いずれか必須 ・不動産管理（オフィスビル、商業施設、賃貸マンションなど）のご経験をお持ちの方 ・不動産営業のご経験をお持ちの方 ■歓迎資格： ・宅地建物取引士、ビル経営管理士をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 中四国支店 住所：広島県広島市中区本通6-11 明治安田生命広島本通ビル 7F 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ■業務の変更の範囲：会社の定める範囲 ＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 390万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：221,000円～380,000円 固定残業手当/月：20,000円～29,000円（固定残業時間12時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 241,000円～409,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記とは別に別途残業代が支給されます ■賞与：年2回(平均通年3カ月程度) ■昇給：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：定年65歳：2019年4月1日より実施。 ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社時研修、入社フォロー研修、管理事務所長研修、能力開発研修、マネジメント研修他。 業務遂行に関連する資格取得については、補助をします。 ＜その他補足＞ 補足事項なし

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇5日～23日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日