建設・不動産個人営業
職務内容
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仕事内容
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【大阪】シニア向け分譲マンションの仲介営業◆100％反響営業／転勤なし／売却相談から引渡しまで一貫
飛び込み営業などは行わず、お客様からのご相談にじっくりと耳を傾け、信頼関係を築いていくスタイルです。 ■同社について： ハイネスコーポレーション株式会社は、シニア向け分譲マンション「中楽坊」シリーズを中心に、不動産の企画・開発・販売を手掛ける企業です。 コンシェルジュ常駐、共用施設の充実、将来を見据えた住環境設計など、「高齢者施設」ではなく“自立した大人の住まい”としての価値を提供。これまでにシニア向け分譲マンション17棟を供給し、TVCMや各種メディア掲載による高い認知度を背景に、安定した反響を獲得しています。 ■お任せする仕事： シニア向け分譲マンションの仲介営業 ■業務詳細： 中古のシニア向け分譲マンション「中楽坊」を中心とした、不動産売買仲介業務をお任せします。 主なご相談は、中楽坊の住戸を売却したい入居者・ご家族、中古の中楽坊を購入したいお客様、中楽坊への住み替えに伴い旧居を売却したいお客様から寄せられます。 売却相談・査定から媒介契約、購入希望者への物件案内、条件調整、売買契約、重要事項説明、決済・引渡しまで、一連の仲介業務を担当していただきます。 また、シニアのお客様やご家族の住み替え、相続等の相談にも対応し、金融機関、司法書士、管理会社等と連携しながら取引を進めます。 単に不動産を売買するだけでなく、お客様のこれからの暮らしや資産について一緒に考え、安心できる住み替えを支援する仕事です。 ＜主な取扱物件＞ 中古の「中楽坊」 中楽坊への住み替えに伴うお客様の旧居、その他の中古マンション 必要に応じた買取再販物件 ■会社について： 1993年設立。シニア向け分譲マンション「中楽坊」を展開しています。高齢期の暮らしに新しい選択肢を生み出す独自事業を築いています。また、継続的な新規開発を背景に、中古流通や住み替え相談の拡大が見込まれる環境です。売主・買主双方に誠実に向き合い、ブランド価値を支える仲介として長期的なキャリアを築けます。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件： ・不動産売買仲介 または 不動産販売の経験 ・宅地建物取引士資格 ・普通自動車運転免許 ■歓迎要件： ・査定、媒介契約、契約書・重要事項説明書作成経験 ・住み替え、相続物件、買取再販の対応経験 ・住宅ローン、決済、引渡しに関する実務経験 ・金融機関、司法書士、管理会社との調整経験
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市中央区伏見町4-2-14 WAKITA藤村御堂筋ビル4F 勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間についても同条件にてご就業いただきます。
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給与
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＜予定年収＞ 500万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：305,100円～396,665円 固定残業手当/月：111,600円～145,035円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 416,700円～541,700円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■給与改定：年1回（3月） ■固定残業手当は月、45時間該当分を支給 ・超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ■部門賞与制度有 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 各種社会保険等完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：無 特記事項なし 住宅手当：無 特記事項なし 寮社宅：無 特記事項なし 厚生年金基金：無 特記事項なし 退職金制度：無 特記事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTによる ＜その他補足＞ ・社員旅行 ・福利厚生施設利用制度、福利厚生倶楽部のサービス利用可 ・スキルアップ制度(資格取得などスキルアップの為の支援金を支給 年5～17.5万円) ・出張手当 ・報奨金 ・海外研修 ・社内表彰制度 ・産前産後休暇（取得実績あり）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は水・木） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 完全週休2日制（毎週水曜、木曜、祝日の翌日） 年末年始休暇：5日／夏季休暇：4日／創立記念日：１日 慶弔休暇 定休日と祝日の翌日が重なった場合、別途振休有
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