建設・不動産個人営業
職務内容
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求人要約
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- 研修＋先輩同行◎自信がつくまで丁寧にサポート！
- 成果は給与に反映◎賞与年2回＋インセンティブあり
- メリハリ◎最大9日程度の長期休暇／残業月20h未満
仕事内容
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【新規のテレアポ・飛込みなし】不動産投資に興味があるお客様に投資用マンションをご提案！
お任せするのは、「将来に向けて資産形成を考えたい」というお客様へのご提案。 扱うのは投資用マンションですが、大切なのは“物件を売ること”だけではありません。 将来設計やライフプランまで伺いながら、一人ひとりに合った選択肢を一緒に考えていきます。 【POINT】 ◎新規テレアポ・飛び込みなし ◎既存のお客様からの紹介が中心 ◎契約後も長く関係を築ける ◎専門部署と連携し、お客様対応に集中できる ――――――― ■ 仕事の流れ ――――――― 【01｜ご紹介】 既存のお客様から不動産投資に興味のあるご親族やご友人をご紹介いただきます。 ある程度関係性が構築されているところからのスタートなので、お話はスムーズに進みます◎ ▼ 【02｜ヒアリング・ご提案】 将来のお金や資産形成について伺い、投資用不動産の仕組みを分かりやすくご説明。 当社が扱う物件の中から、お客様に合ったプランをご提案します。 メリットだけでなく、リスクや注意点もきちんとお伝えし納得いただいた上で契約へ進みます。 ▼ 【03｜契約・アフターフォロー】 契約手続きは専門部署と連携して進行。 契約後も定期的にフォローし、相続やローンのご相談に対応することも◎ 丁寧な関係づくりが次のお客様のご紹介につながっています。 ―――――――― ■ 入社後の流れ ―――――――― まずは座学研修で、不動産や資産形成などの基礎知識を習得。 その後は先輩の商談に同行しながら、話し方や提案の進め方を覚えていきます。 研修期間は3ヵ月が目安ですが、自信がつくまで商談同行でしっかりサポート。 早めに挑戦したい方は、前倒しで独り立ちすることも可能です！ ＼未経験スタートの先輩多数／ 未経験で入社した先輩も活躍中！ 約5ヵ月のOJTを経て、独り立ち後には月5件の受注を獲得した実績もあります。 一人ひとりのペースに合わせて、自分らしい営業スタイルを身につけていけます。
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チーム組織構成
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◎高水準な定着率 ◎女性社員も活躍中 営業部は現在6名体制。 男性5名・女性1名が在籍しています。 設立当初から会社を支えている経験豊富な社員もおり、困った時にはすぐ相談できる環境。 少人数のチームだからこそ、周囲のフォローを受けながらじっくり成長していけます！
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対象となる方
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【未経験歓迎・第二新卒OK／人柄重視】新しいことに挑戦したい方や営業スキルを身につけたい方を大歓迎！
＞＞営業デビュー&不動産業界デビューを歓迎！ ＝＝＝＝＝ 特別な経験やスキルはなくてOK。 必要な知識は、研修や実務を通じて少しずつ身につけていけるのでご安心ください◎ 【こんな方にピッタリ】 ・人と話すことが好き ・営業にチャレンジしてみたい ・提案力や営業スキルを身につけたい ・頑張りを収入につなげたい ・専門知識を身につけて成長したい 【あれば活かせる経験・資格】※必須ではありません ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・宅地建物取引士（宅建） ・FP資格 ★資格に応じて手当を支給します！
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勤務地
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■大阪府大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂング7F ※転勤はありません。UIターンも歓迎します！ ＜アクセス＞ ・京阪電車『大江橋駅』より徒歩4分 ・OsakaMetro『淀屋橋駅』より徒歩6分 ・JR『北新地駅』より徒歩6分
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勤務時間
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■10：00～19：00（実働7.5h、休憩1.5h）
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平均残業時間
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月20時間未満
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雇用形態
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正社員
＜3ヵ月間の試用期間あり＞ 期間中の月給額：25万1,000円 ※上記の金額には10時間分の固定残業代：2万円を含みます。（超過分は別途支給） ※その他の待遇に変動はありません。
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給与
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■月給27万1,000円～ インセンティブ 諸手当 ※上記の金額には21時間分の固定残業代：4万円～を含みます。（超過分は別途支給）
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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・交通費支給（月3万円まで） ・時間外手当（超過分） ・特技手当 ├宅建：月2万円 ├FP1級：月2万円 └FP2級：月1万円
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賞与
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年2回
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昇給
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年1回
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入社時の想定年収
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年収350万円以上
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社員の年収例
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- 500万円／25歳
- 750万円／27歳
- 1,000万円／32歳
待遇・福利厚生
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・社会保険完備 ・インセンティブあり ・時短勤務制度（実績あり） ・退職金制度 ・再雇用制度 └65歳まで（60歳定年のため） ・社員旅行 ・服装自由 ・資格取得一時金（規定あり） ・社宅制度 └家賃の40％を会社が負担 ・夢サポート制度 ・キャリアコンサル制度 ・独立分社制度
＞＞会社にいながら“夢”を追いかける！ ＝＝＝＝＝ 「社長業に就いてみたい」「新しい事業を始めてみたい」 あなたにそんな夢があれば、当社の『夢サポート室』で叶えられるかもしれません。 『夢サポート室』は、社員の「やってみたい！」がグループの協力・支援のもとで叶う制度。 企画が通ればグループの新事業として立ち上げることができ、フォトサービス、クルージング、ベーカリーなど、これまでに実現した夢は多岐にわたります。 社員の自己実現を応援している当社だからこそ自信を持って提供できる、特別な制度です！
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休日・休暇
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年間休日：120日
■完全週休2日制
└日曜・月曜／会社カレンダーによる
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
└時間休取得可能
■産前・産後休暇
└取得・復職実績あり
■育児休暇
└取得・復職実績あり
■特別休暇 ※年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇は例年9日程度です。 ＞＞産育休取得実績多数◎ ＝＝＝＝＝ 男性社員の取得や2度目の取得実績も！ 現在も産育休中の社員が在籍しています。
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社員インタビュー
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■同僚／先輩社員／Q.入社を決めたポイントは？
面接で感じた雰囲気の良さが大きかったです。仕事のことだけでなく、入社後の成長イメージまで丁寧に話してもらえて「ここなら未経験からでも自分らしく成長していけそう」と思えたことが入社の決め手になりました。
■同僚／先輩社員／Q.未経験でも本当に大丈夫ですか？
私も未経験からのスタートでした。最初は不動産運用の知識を覚えるのに苦労しましたが、先輩の商談同行やフォローがあり、少しずつ自信を持てました。困った時に相談しやすい雰囲気があるのも本当にありがたいです！
■同僚／先輩社員／Q.この仕事の好きなところは？
自分なりのやり方でお客様と関係を築けるところです。決まった型に当てはめるというより、相手に合わせて話し方や提案を工夫できるので、少しずつ自分らしい営業スタイルが見つかってきました。
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取材レポート
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■商品・サービスの強みは？
“提案しやすさ”を支える確かな商品力。
【頑張りがそのまま収入につながる】 入居率が高く、ご提案しやすい『ロアールシリーズ』は再契約率も高水準。成果につながりやすく、積み重ねた実績はインセンティブや賞与としてしっかり還元されます。自分の頑張りが数字や収入として見えやすいため、モチベーションを保ちながら働けるのも大きな魅力。 経験を重ねるほど提案の幅も広がり、自分自身の成長も実感していけるでしょう。
【自分から動く姿勢も大切】 独り立ちまでは、先輩が訪問に同行するなど手厚くサポートします。一方で、自分らしい営業スタイルを身につけるには、受け身ではなく自分から学び、行動する姿勢も必要です。 先輩に相談しながら経験を重ね、お客様一人ひとりに合った提案力を身につけていきましょう。
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