プロパティマネジメント（商業施設・その他）
職務内容
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求人要約
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- 首都圏エリアの駅前店舗物件でシェアトップクラス！
- 未経験でも月給35万円スタート／賞与は年4回支給！
- 土日祝休み／年間休日125日／充実の福利厚生
仕事内容
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【新宿エリア勤務／マニュアル完備】店舗ビルの安全・快適な状態を保つためのサポート業務
当社の管理する店舗ビルが安全で快適な状態を保てるよう、プロパティマネージャーとして様々なサポート業務を行います。 ・消防の立ち入り検査や行政とのやり取りの窓口業務 ・臨時トラブル（漏水や異臭など）発生時の現地確認・業者手配 ・エレベーター会社や設備業者から提出された報告書の確認・発送 ・翌月のスケジュール（工事や清掃など）作成・送付 ・各種書類の作成（契約の合意書、賃料滞納テナント等に対しての内容証明、水光熱費や賃料などの請求書、清掃状況・消防法違反リスクなどの報告書） ・賃料査定 チームで助け合いながら業務を進めているので、一人で抱え込む心配はありません！ 【POINT1】上場企業ならではの豊富なチャンス ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1都3県の駅前一等地の店舗ビルに特化して事業を展開し、エリアシェアはトップクラス。 対応する店舗は、チェーン店を展開する上場企業でメインで、コンビニ、レストラン、カフェ、携帯ショップ、ドラッグストアなど、さまざま。 色々な物件のサポート業務を通じて、幅広い知識を吸収するチャンスがあります！ 【POINT2】力仕事・汚れ仕事なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃・工事・修理対応などは業者にお願いしているので、力仕事や汚れ仕事は一切ありません！ ビルごとに毎月のやることリストが決まっているので、業者と連携してスケジュールを上手く調整し、作業当日は現場に同行して写真撮影などをしながら作業内容を確認するのが主な仕事です。 点検のチラシを配布・貼付するなど、こまめな対応はありますが、決まったことをコツコツこなしていけば大丈夫です！ 【POINT3】専門知識が身につく ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建築基準法、消防法、保険・金融など、仕事を通じてさまざまな専門知識が身につきます。 最初は分からない場面も多いと思うので、チームで一緒に解決していきましょう！ 現場で起きた事例をもとに勉強会を開くことも多く、「これは何が問題だったのか」を分かりやすく解説しています。
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チーム組織構成
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飲食店の店長や警備員など、全くの未経験からスタートした社員ばかり！ OJTを通じて1つずつ業務を覚えていけるので、未経験でも安心してチャレンジできます。
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対象となる方
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【学歴不問】未経験から専門知識を身につけ、自分のスキルに自信を持ちたい方歓迎！
不動産業界の経験やPCスキルがなくても、入社後の研修で丁寧に教えるのでご安心ください！ ＼1つでも当てはまる方は、ぜひご応募ください／ ■上場企業で安定した働き方がしたい方 ■不動産、法律、保険、金融などの専門知識を身につけたい方 ■人の役に立てる仕事にチャレンジしたい方 ■積極性や責任感をもって仕事に取り組める方 ■予定に沿って仕事を進めることが好きな方 ■オーナー様やテナントのことを考えながら、丁寧に対応できる方 # 業界・職種未経験歓迎 # 第二新卒歓迎 # 学歴不問
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勤務地
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【西新宿駅直結】東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー7階 ＜アクセス＞ ・丸の内線「西新宿駅」直結（改札から徒歩3分） ・各線「新宿駅」から徒歩8分 ※転勤なし ※リモート勤務はございません ※受動喫煙対策：屋内原則禁煙（別途喫煙室あり）
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勤務時間
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9:00～18:15（所定労働時間8時間15分 休憩60分）
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平均残業時間
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月20時間以下
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雇用形態
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正社員
試用期間あり（3ヶ月） ※期間中の給与・待遇・雇用形態などに条件変更はありません
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給与
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未経験でも月給35万円スタート ※給与額は、これまでの経験や能力に応じて決定します！ ※月給には、固定残業代（月40時間分／4万9300円）が含まれます ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず支給し、上記超過分は別途支給いたします
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賞与
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年4回（6月、9月、12月、3月）
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昇給
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年1回
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入社時の想定年収
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年収500万円以上
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社員の年収例
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- ■入社1年目（経験者）：年収600万円（月給40万円）
- ■入社1年目（未経験者）：年収500万円（月給35万円）
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■住宅手当（1ヶ月分の家賃×50％を会社負担し、賞与時に支給）※規定あり ■交通費全額支給 ■社員持株会 ■保養所（会社所有施設あり） ■社員旅行（年2回） 夏は海外！冬は国内温泉旅行（主に石和温泉）！ ＜これまでの旅行先リスト＞ ・2014年7月：ソウル（韓国） ・2015年2月：グアム（米国） ・2015年7月：上海（中国） ・2016年7月：セブ島（フィリピン） ・2018年7月：大連（中国） ・2019年7月：ウラジオストク（ロシア） ・2020年～2022年：コロナ禍により中止 ・2023年7月：台北（台湾） ・2024年7月：ソウル（韓国） ・2025年7月：バンコク（タイ） ・2026年7月：マレーシア（クアラルンプール） ■昼食代補助 お弁当代を会社が半額負担！ランチ激戦区の西新宿でうれしい特典！
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休日・休暇
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年間休日：125日
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
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取材レポート
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■社員の働き方は？
未経験から安定した収入を得ながら、専門知識も身につく
オーナーが所有するビルの資産価値と、テナント企業が安心して通常営業ができる状態を維持するために欠かせない仕事です。トラブル時の素早いサポートが、損失を最小限に抑えることも。1つひとつの業務を地道にやっていくなかで、ビルオーナーやテナント企業から「ありがとう」と感謝されることも多く、仕事の達成感や充実感につながっています。
請求書の発送をはじめ、細かな事務作業が多いため、スケジュールに沿って着実に仕事を進めていくことが大切です。身につく専門知識が多い反面、覚えないといけないことも多く、最初は苦労するかもしれません。しかし、マニュアルを完備していて、勉強会も頻繁に開催しているので、学ぶ機会は沢山あります。困ったときはすぐ相談しようという文化なので、先輩を遠慮なく頼ることを心がけましょう。
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