建設・不動産法人営業
職務内容
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仕事内容
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【葛西】土地活用の提案営業 ※転勤・出張無／企業安定性◎／月平均残業約30時間
【転勤・出張無/企業安定性◎/マンション並びに介護施設、有名チェーン店舗の新築施工を行う企業で法人営業をお任せします】 ■業務内容： ・営業担当として、地主様、不動産関連の法人顧客に土地活用の提案を行い、同社の建築工事受注の為の営業活動をお任せ致します。 ■業務詳細： ・ご担当いただくエリアは1都3県となります。地主様、不動産関連の法人顧客へ訪問していただき、新築工事や設計委託等の受注に向け、営業活動を行っていただきます。 ※業務の一環で不動産仲介業務を一部行って頂く場合もございます。 ＜営業活動の具体的な業務＞ ・地主様に対し土地活用の提案（相続税対策含む）及び建築受注 ・不動産・設計等の業者様より、情報収集や建築受注案件の獲得 ・建築受注後の施工部への引継ぎ、アフターフォロー、リピート営業等 ※営業スタイルにより、テナントやデベロッパーなどの企業様から、新規出店、建築計画等の情報収集及び建築受注に向けて活動して頂くことも可能です。 ＜不動産仲介業務の具体的な業務＞ ・自社集客サイトの反響営業 ・賃借を検討するテナントへ物件案内 ・貸主、テナントに対し、契約条件のすり合わせから契約締結、引渡まで ・貸主に対し家賃入金・建物管理等の管理受託営業 ■配属組織： ・30代～50代の部員が幅広く在籍しています。 ■社風・働き方： ・穏やかな社風で話しかけやすい雰囲気です。守っていただくべきルールはありますが、基本的にはご自身の営業スタイルで働いて頂けます。ノルマも相談の上、決定いたします。配属予定の営業部での平均残業時間は30時間程度です。 ■当社について ・同社では、顧客が持つ土地にあった活用法を提案し、有効な資産運用が出来るようにサポートします。また、同社では、商業施設（物販店、飲食店など）の誘致や、主に倉庫・工場を取り扱う検索サイトの開設など、物流等の仲介事業にも進出し、大企業を含む多くの企業から評価されています。その他、グループ会社で建設部門のビーテックとも連携をとり、「設計」「施工」「保守・管理」を含めた不動産トータルサービスを提供しています 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・土地活用提案営業経験 ・宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都江戸川区中葛西3-29-1 スワロー第二ビル2F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 条件変更なし
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給与
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＜予定年収＞ 450万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：242,600円～323,400円 その他固定手当/月：78,900円～105,200円 ＜月給＞ 321,500円～428,600円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・能力により決定します。 ※歩合制も検討できます。 ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（10月・12月）※業績により支給 その他固定手当/月：78,900円～105,200円（固定45H分、時間に満たなくても支払い、超過分は別途支払う） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度により65歳まで ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援（受験費用・社外講座受講費用補助、合格祝金など） ■研修制度（無料セミナーの参加） ■OJT（慣れるまで話し合いのうえ同行） ＜その他補足＞ ■役職手当 ■資格支援制度 ■研修制度 ■敷地内に喫煙スペースあり
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休日・休暇
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週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数105日 GW、夏期休暇（5日）、年末年始休暇（7日）、慶弔休暇、有給休暇、産前産後休暇、介護・育児休暇
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