不動産仕入（用地・一棟・区分）
職務内容
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仕事内容
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【大宮／転勤なし】用地仕入れ営業◆企画開発にも携わる／地域密着の家づくり企業／キャリアアップ◎
～国内トップクラスの不動産開発企業である株式会社エスコンのグループ会社／戸建事業を中心に展開～ ■業務内容： 当社の建売用地仕入れ営業としてご活躍いただきます。 用地を仕入れるだけでなく、設計士たちと共に「どんな街並みをつくるか」「どんな住宅にするか」など企画開発にも携わっていただきます。 ■業務の流れ： ◇情報収集 新たな用地を仕入れるために、仲介業者などから土地情報を集めます。 ◇社内共有・検討 他の仕入れ営業メンバーとミーティングを開き、仲介業者から得た情報を社内で共有・検討します。 ◇交渉 仕入れが決まれば、仲介業者に購入価格を提示。仲介業者が地主と金額交渉を行ないます。 ◇契約 契約が決まれば仲介業者から契約書を受け取り、内容を確認。 ※1区画～開発現場用地も仕入れるため、数字も必然的に大きくなります。注意しながらチェックしていきます。 ◇企画開発 設計士や施工管理と一緒に企画開発へ。ターゲット層や立地条件、トレンドを踏まえながら「どんな住宅・街並みを作るか」を話し合います。 ※自社施工のため、自分たちのアイデアや思いを商品に反映させることができます。こだわりの街を作っていきましょう。 ※実際の設計・施工作業は専任のスタッフが行ないます。 ■魅力： ◎仕入れ・設計・施工・販売・アフターを、すべて自社内で完結しています。 ◎業界経験を活かし、販売や商品企画などに活躍の場を広げることも可能です。 ◎都内や千葉への事業エリア拡大を検討中。会社の成長に伴いキャリアアップの道も豊富です。 ◎ポストチャンスも豊富なので、会社のコアメンバーを目指して活躍いただけます。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・用地仕入れ業務のご経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■歓迎条件： ・収益不動産等の開発用地仕入れ経験 ・分譲マンション、賃貸マンション等の企画・開発業務経験 ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：埼玉県さいたま市大宮区大成町1-76-3 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の待遇に変更ございません。
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給与
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＜予定年収＞ 420万円～720万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：263,060円～412,493円 固定残業手当/月：86,940円～187,507円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 350,000円～600,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮して決定します。 ■昇給：年2回 ■報奨金：年2回（会社が決めた契約件数を上回った場合） ■契約時インセンティブ └販売：1棟につき20万円 └仕入：1棟につき8万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■社内勉強会 ＜その他補足＞ ■社員持ち株制度 ■結婚祝い金 ■出産祝い金 ■社内イベント ■社員旅行
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休日・休暇
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週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇5日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数114日 ■休日出勤時は代休取得可能 ■夏季休暇（3日）、年末年始休暇（7日） ■有給休暇※入社後すぐに付与あり ■慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇 他
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