ビルマネジメント（商業施設・店舗・オフィス）

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仕事内容

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【東京ミッドタウン】施設・ビルの管理・マネジメント◇営業・折衝経験経験歓迎◇三井不動産G／フレックス

～全国転勤や不規則な立ち合い無し！働き方改善が叶う／大規模複合施設『東京ミッドタウン』の運営管理を手掛ける会社～ ■担当業務： 東京ミッドタウンを運営管理する同社にて、施設運営管理、設備・工事管理業務などをお任せします。 実際の現場作業や警備などは委託先の統括管理会社がいるので、委託先の管理も行います。 ※ご入社のタイミングやポジションの充足状況に応じて、ジョブローテ前提の”総合職”にて採用を行う可能性もございます。その場合、初期配属が施設管理業務に限らない可能性がございます。 ■具体的には： ・常駐パートナー会社（設備・警備・清掃会社）のマネジメント業務 ・非常時・緊急時対応等危機管理業務 ・警備・防災計画および調整、発注 ・施設全体の清掃計画および調整、発注 ・電気・空調・衛生設備等管理、環境衛生管理、エネルギー管理業務（水光熱・省エネ） ・電気・空調・衛生設備等更新工事の計画および調整、発注 ・植栽、物流その他施設運営業務 ・駐車場運営業務（関連する設備機器管理および更新工事含む） ・テナントからの施設運営に関する問い合わせ対応業務 ・計数管理業務 ・オフィス、商業、ホテル、住宅テナント入居工事、原状復旧工事対応 ・管理工事、LCC工事、不具合工事対応 ※いずれも将来的なジョブローテーションの可能性があります。 ※当社では不規則な時間での立ち合いや全国転勤がないほか、夜勤もございません。 ■中途入社例： 未経験者も在籍しておりますが、【働き方を改善したい】理由で転職された、設備系業種出身の方が多いです。具体的にはサブコン会社、ビル管理、行政で施設管理をされていた方等がご活躍されています。 ■就業環境： (1)働きやすさ：産休育休復帰率100％、小学校3年生の学年末まで育児時短可、介護時短制度など従業員の働きやすい環境が整っています。 (2)所定労働時間：7時間30分。休憩60分。 (3)就業時間：フレックスタイム制。原則土日祝休みですが、業務都合により月1回程度休日出勤の可能性あり。その際は振替休日等を取得していただきます。 ■ジョブローテーション： 様々な分野での経験とノウハウを融合させるため、総合職として経験を積んでいただくためにジョブローテーション制度がございます。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件： ・事業会社で就業経験が１年以上あること（職種未経験歓迎） ■歓迎条件： ・施設運営や商業店舗の運営に携わったご経験をお持ちの方 ・イベントや祭事のプロモーション・運営経験 ・設備管理のご経験をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細1＞ 本社 住所：東京都港区赤坂9-7-2 ミッドタウン・イースト2F 勤務地最寄駅：各線／六本木駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 東京ミッドタウン八重洲 住所：東京都中央区八重洲二丁目2番1号 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり ＜勤務地詳細3＞ 東京ミッドタウン日比谷 住所：東京都千代田区有楽町一丁目１番２号 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～16:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 510万円～780万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：249,200円～388,100円 その他固定手当/月：30,000円 ＜月給＞ 279,200円～418,100円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・月給制となります。 ※予定年収は、残業代30時間/月（想定）分と賞与、居住手当を含む理論年収です。 ※当社所定労働時間7時間30分を超過した時間から割増賃金発生。 ・経験／能力に応じ、決定をします。 ※賞与支給時期は7月、12月 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 住宅手当：居住手当※月額3万円（正社員雇用の社員へ一律支給） 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社時研修、その他研修制度、資格取得補助有り ＜その他補足＞ 確定拠出年金制度、ライフサポート倶楽部、資格取得支援制度、長期勤続者記念品贈呈等 時短勤務：介護・育児による時短制度あり

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇16日～22日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 原則土日祝休みですが、業務都合により月1回程度休日出勤の可能性あり。その際は振替休日等を取得していただきます。 初年度は、入社月によって休暇付与日数が変わります。