不動産仕入（用地・一棟・区分）
職務内容
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仕事内容
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【横浜/業界経験者歓迎】不動産仕入れ営業 ◆月給30万円～◆残業20H以下
～横浜駅からの駅地下オフィス◆未経験からOKの不動産法人営業◆転勤なし◆資格取得支援あり◆月給30万円スタート～ ■業務概要 神奈川県（主に横浜エリア）を中心とした中古戸建住宅の仕入れ～再販に関わる営業を担当いただきます。 不動産仲介会社や買取業者との関係構築を通じて物件情報を獲得し、査定・仕入れ判断・契約締結まで一貫して携わります。お付き合いのある不動産業者からの仕入れが8割となります。 ＼仕入れ営業は不動産営業の花形ポジションです／ 不動産会社がマンション・建売住宅を建設して販売するための中古戸建物権を仕入れる仕事です。1件あたりの単価が高額であるため、不動産業界で花形といわれている仕事です。 ■具体的には ・不動産仲介会社・買取業者への訪問、電話、メールによる関係構築 ・中古戸建の物件情報の収集および新規開拓・既存深耕 ・仕入れ候補物件の簡易査定・市場調査 ・現地調査（物件・周辺環境・法的制限等の確認） ・仕入れ価格の算出および条件交渉 ・売主・仲介会社との契約条件の調整 ・売買契約の締結業務 ・社内チーム（設計・販売担当等）との連携 ・仕入れ後の販売戦略の検討サポート ・市場動向やエリア特性に関する情報収集・分析 ＼この求人のポイント／ ◎不動産業界経験者歓迎 ◎横浜駅西口から徒歩5分でアクセス抜群！ ◎大注目の住宅リノベーションを通して社会貢献に携われる 【同社の特徴】 ■チームで仕入れを判断する安心の体制 個人任せではなく複数名で判断する体制のため、リスクを抑えた仕入れが可能。未経験でも着実にスキルを身につけられます。 ■“関係構築型”営業スタイル（飛び込みなし） 短期的な売買ではなく、仲介会社との信頼関係を重視。継続的な情報取得を目指す営業スタイルです。 ■働きやすい環境（フレックス×低残業） フレックスタイム制を導入し、残業は月平均20時間程度。横浜駅徒歩5分で通勤もしやすい環境です。 ■成果を正当に評価する報酬制度 インセンティブ・賞与により成果を高還元。実力次第で早期の高収入も可能です。 ■OJTによる実践的な育成体制 先輩との同行からスタートし、実務を通じて仕入れノウハウを習得。段階的に知識・スキルを身につけられます。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・運転免許をお持ちの方 ・不動産業界での個人ないし法人営業のご経験がある方 ■歓迎条件 宅建資格をお持ちの方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-30-4 明治安田生命横浜西口ビル1F 勤務地最寄駅：各線／横浜駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：90分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 450万円～1,050万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：243,000円～532,000円 固定残業手当/月：57,000円～168,000円（固定残業時間36時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 300,000円～700,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回※業績による ※固定残業代制 超過分別途支給 【モデル年収】 年収2,800万円／41歳・経験4年 年収1,100万円／30歳・経験6年 年収 600万円／26歳・経験3年 ※入社初年度は年収600～800万円を目標レンジとする（成果・案件状況により変動） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：通勤交通費支給上限2万円 社会保険：■社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格バックアップ制度（宅地建物取引士） ＜その他補足＞ ◆社員旅行 ◆リゾート施設利用可 ◆オーダーメイドスーツ支給（半期毎に予算達成上位者へ） ◆食事会（成績優秀者と社長で） ◆社内イベント多数（BBQ、懇親会など） ◆慶弔見舞金 ◆フレックス勤務 ◆役職手当 ◆社長賞 ◆達成賞 ◆成績優秀者賞 ◆6ヶ月営業支援手当 ◆資格手当：二級建築士（3万円/月）、一級建築士（10万円/月）宅建士（3万円/月）※入社後に取得した場合、一律20万円の支給あり ◆役職手当
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休日・休暇
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週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数113日 ■火曜日・水曜日・日曜日休み（月初第１週の日曜日が休暇となり月初の火曜日は出社となります） ■有給休暇・慶弔休暇・産前・産後休暇 ・育児休暇・年末年始休暇・夏季休暇
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