建設・不動産法人営業
職務内容
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仕事内容
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【岡崎/】地域No.ディベロッパーの用地仕入企画職/転勤無/土日休/年間休日120日/福利厚生◎
☆土日休みの地域密着ディベロッパー勤務！ ☆お客様は法人中心！マンションや戸建住宅を建設するための土地の仕入企画職！ ■採用背景 当社は1970年に戸建住宅建築を中心に創業し、三河エリアでマンションや戸建住宅を供給しながら街づくりを進めてまいりました。創業から55年が過ぎた今、今後のさらなる事業拡大に向けて動き出しています。その為の組織強化として募集を行っております。 ■業務内容： 分譲マンションや戸建て用地の仕入れ業務をご担当いただく住宅事業の要のポジションです。 各事業部責任者と連携、不動産会社様との折衝で能力を発揮して頂きます。 《主な流れ》 ・不動産業者や銀行ネットワークを活用し、市場に出ていない土地情報を収集 ・不動産会社様への訪問・ヒアリング（既存取引先が中心） ・社内の企画部署と打ち合わせし、建設可能性や収益性を検討 ・検討結果に基づき価格提示・交渉 ・土地仕入れ後に活用方法を企画 《強みと特長》 地域密着で50年以上の実績を持つため、知名度や情報力を活かした業務が可能です。個人の力量だけでなく、チームワークが重視されます。評価は交渉への取り組みや成果、他部署との連携力を基準に昇給・昇格いたします。 ■解決できる悩み ☆飛込営業はハードで疲れる… ∟基本的には既に関係値の出来ている不動産会社様との折衝がメインとなります。新規エリアでの開拓を行う可能性もございますが、あくまで不動産会社様をメインとしているため一般のお客様宅に飛び込み営業をするようなことはございません。 ☆平日休みを解消したい… ∟本ポジションでは土日休みのため、ライフワークバランスの充実が可能です。年末年始、GW、お盆など長期休暇もございます。 ■配属先 不動産開発課 ※年間200～250戸を供給しています※ 人員:6名(専務執行役員・ゼネラルマネージャー・課員3名・嘱託1名) 男3:女3 50代2名 40代2名 30代1名 20代1名 《教育体制》 OJTを中心に行います。部全体で考える場面も多く、相談しやすい環境が整っています。 《給与》 インセンティブもございます。昇給・昇格は年1回の人事考課によって決まります。 ■社風 各社員が裁量を持って働くことを大切にしております。個性を活かして活躍しています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 《経験年数不問》 ・住宅不動産営業経験者 ・不動産開発などのご経験をお持ちの方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 勤務地最寄駅：東海道本線／岡崎駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 420万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：233,000円～283,000円 固定残業手当/月：53,496円～69,568円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 286,496円～352,568円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与は経験・能力等を考慮の上、決定します。 ■賞与：年2回（6月・12月）※過去実績約3.4か月 ■昇給：年1回（人事評価による） 《モデル年収》 45歳ゼネラルマネージャー：月額60万円／年収900万円 30歳：月額37万円／年収550万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限5万円 家族手当：配偶者10,000円、子1人につき5,000円 住宅手当：世帯主25,000円／単身15,000円 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：再雇用制度有り ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■教育制度：基本的にはOJTによる教育・研修です。 ■資格補助：資格取得支援制度、資格取得お祝い金支給 ＜その他補足＞ ■自転車通勤可 ■リゾート保養施設 ■スポーツクラブ利用無料 ■資格手当：宅地建物取引士（20,000円） ■役職手当：マネージャー30,000円、ゼネラルマネージャー150,000円、執行役員170,000円
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 GW、夏期休暇、年末年始休暇 ※育休産休取得実績あり ※休日出勤が発生する際は必ず代休を取得していただきます。
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