プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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仕事内容
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【名古屋／転勤なし】賃貸管理／リーダー候補◆入居率99％／大手シノケングループの安定基盤
～不動産業界経験者歓迎／賃貸管理部門の中核を担うチームリーダー／育成・仕組み改善にも関与～ ◎おすすめポイント ・大手シノケングループ／管理戸数5.3万戸、入居率99％の安定基盤 ・コールセンターによる一次対応で、夜間・休日の直接対応負担を軽減 ・リーダー候補（係長クラス）としてマネジメントに挑戦可能 ・拠点マネージャーや本社部門へのキャリアアップも目指せる ■概要 現場経験を活かしながら、「組織を動かす立場」へステップアップしたい方に適したポジションです。 安定した管理基盤と分業体制のもと、日々の対応だけでなく品質向上にも注力できます。 修繕や入居者対応を軸に、チーム運営や業務改善にも関わりながらキャリアの幅を広げられます。 ■詳細 名古屋拠点では、一次受付のコンタクトセンター、入居者様担当チーム、オーナー様担当チームが連携して業務を行っています。 賃貸物件の入居者対応チームにて、リーダー候補として現場業務とマネジメントを担います。 ・修繕業者の選定・手配から完了までの進行管理 ・退去時の室内確認、原状回復工事の見積・施工・品質確認 ・新築物件の社内検査、定期清掃・点検業者の管理 ・協力業者や社内関係部署との折衝・調整 ・メンバー育成、拠点内ルール整備・業務改善 ■魅力・キャリアパス 現場対応に加え、業務フローやルール整備にも携われるため、マネジメント視点を養えます。 不動産管理の専門性を深めながら、将来的には拠点全体を見渡す立場への成長も可能です。 現場リーダー経験を積んだ後は、拠点マネージャーや本社部門へのキャリアアップも目指せます。 ■働き方 ・年間休日120日（シフト制／平日＋土日のいずれか休み） ・希望に応じて連休取得も可能 ・コールセンターによる一次対応で、夜間・休日の突発対応を抑制 ・各種休暇制度・福利厚生も充実 ■企業魅力 シノケングループは売上1,200億円超、関連会社約30社を有する企業グループです。 オーナー様・入居者様双方に寄り添い、不動産経営を支えるグループ一貫体制を強みとしています。 ※在籍出向 社名：株式会社シノケンファシリティーズ 勤務地：愛知県名古屋市中村区名駅南1-16-30 東海ビルディング3階 事業内容：不動産賃貸管理事業 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記のようなご経験がある方 ・不動産管理やアフターフォローのご経験がある方 ・マネジメント経験がある方 ・基本的なPCスキル（Excel、Word） ・普通自動車免許（AT限定可） ■歓迎条件 ・宅地建物取引士 ・マネジメントやメンバー管理経験 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 名古屋オフィス（株式会社シノケンファシリティーズ） 住所：愛知県名古屋市中村区名駅南1-16-30 東海ビルディング3階 勤務地最寄駅： JR東海道本線／名古屋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：7時間45分）（シフト制） 休憩時間：75分 時間外労働有無：有 ＜勤務パターン＞ 9:00～18:00 8:00～17:00
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の待遇の変更なし
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給与
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＜予定年収＞ 550万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：274,200円～324,000円 固定残業手当/月：86,773円～102,532円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 360,973円～426,532円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 年収はご経験と年齢等に応じて検討いたします。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：半年実費上限18万円 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格手当、社員旅行、オンライン医療相談サービス、産休育休制度あり ＜その他補足＞ 資格手当、役職手当、その他手当（単身赴任など）、半日有休、時間単位有休、社員旅行（年１回：沖縄※希望制）、転居時の管理物件への斡旋あり、産休育休制度あり、オンライン医療相談サービス
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休日・休暇
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週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■原則、平日+土日のいずれか公休（シフト制／月公休8～12日） ※土日連続取得可能 ■半日有休、時間単位有休可能、取得促進制度有（リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇）
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