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仕事内容

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【上高井戸／50代活躍中！】自社保有のビル・マンション管理◆再雇用制度あり／土日祝休・残業20H程

～70歳までの再雇用制度により長期就業可能◎／駅から徒歩10分圏内の物件多数／全て自社保有のビルの管理をお任せ ※事務所、店舗、賃貸マンション～ ※契約社員スタートですが、正社員登用を前提としております！！ ■業務概要：入居募集後の契約手続き（入居・更新・退去）と入居者対応、設備・修繕の手配を軸に、管理業務を一気通貫で担います。 ※埼玉、東京、神奈川にあり、事務所、店舗、賃貸マンションと様々なビルの管理をお任せ致します。 ■具体的な仕事内容：・入金遅延が発生した際の対応や、入居者からの問い合わせに対する一次対応、内容に応じた外部業者の手配・立ち合いも行います。・電球交換など軽微な作業は自ら対応するなど、現場に即した判断が求められます。・物件情報は仲介会社を通じて流通し、成約も仲介経由が中心のため、広告運用や新規開拓はありません。・入居者・仲介会社・社内関係者と連携し、ルーチンと突発対応を両立しながら、各物件の状態を保つ役割を担います ■特徴・自社保有のため意思決定が速く、上席への相談で方針が定まりやすい点が特徴です・物件は仲介会社に情報を出し、仲介会社経由で成約することがほとんどですので、自身でHPやSNSの運用などはございません。 ■魅力点自社物件中心のため、オーナーとテナント間の複雑な利害調整が比較的少なく、判断がスムーズです。入居から退去までを通して関わることで、物件ごとの課題把握と改善を自らの裁量で進められます。 ■組織構成： 70代と50代後半の2名の方が所属しております。 ※1人7～8棟程ご担当頂いております。 ■入社後の流れ OJTにて業務の流れを学んでいただき、習得状況に応じてメイン担当として1棟をお任せするか、サブ担当として業務習得を優先するか決めたいと思います。ご相談しながら業務を差配させて頂きますのでご安心下さい。 ■企業概要：当社は設立から約50年。化粧品事業と不動産事業を中心に安定基盤を守りながら、社員の働きやすい環境づくりに取り組んできました。『愛情・感謝・思いやり』の経営方針の会社で、複数の自社ビルを1棟で保有し、駅から徒歩10分圏内と立地◎と安定して収益基盤となっております変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■応募条件:下記いずれかのご経験をお持ちの方・マンション、オフィスビルのPMのご経験をお持ちの方・不動産仲介会社として管理会はとのやり取りをした経験がある方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ ★本社住所：東京都杉並区上高井戸1-13-1 ルート上高井戸ビル5階勤務地最寄駅：京王線／八幡山駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有

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雇用形態

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契約社員

＜契約期間＞ 0年6ヶ月＜雇用形態補足＞期間の定め：有＜試用期間＞ 6ヶ月試用期間中は契約社員としての契約。６ケ月試用期間後に正社員登用。契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新）更新上限：無

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給与

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＜予定年収＞ 550万円～650万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円～360,000円＜月給＞ 280,000円～360,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞仲介会社と通しての入居が決まれば、規定の範囲で数千円～数万のインセンティブを支給致します。 ■昇給：年1回（会社業績・人事考課にて決定） ■賞与：年2回（会社業績・人事考課にて決定） ※上記はインセンティブを含んだ目安の年収となります。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：社内規定による住宅手当：社内規定による社会保険：補足事項なし＜定年＞ 65歳再雇用制度あり＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ■交通費支給（経済最短距離） ■住宅手当（社内規定による） ■皆勤手当（社内規定による） ■職務手当（社内規定による） ■制服貸与 ■誕生日プレゼントあり ■オフィス内禁煙

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日 ■夏季休暇（会社規定による） ■年末年始休暇（会社規定による） ■有給休暇

分譲マンション管理

職務内容

仕事内容

勤務地

給与