不動産仕入（用地・一棟・区分）

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仕事内容

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【名古屋】用地仕入れ(不動産開発)＜事業戦略重要ポジション＞年間休日121日／残業月10時間程度

＜トヨタホームの今後の柱「まちづくり」を担う事業＞用地仕入れ（不動産開発）／年間休日121日／残業時間月10時間程度 ■採用背景： 当社のメイン事業は新築戸建て事業でありながら、近年力を入れ伸ばしていきたい方向性として重要なキーワードが「街づくり」です。 社内体制においても「街づくり事業部」を立ち上げ、ブランドビジョンである“Sincerely for you～人生をごいっしょに。～”の実現に向けて動いています。 その上で非常に重要となるのが用地の仕入れ部門です。とりわけ関東エリア、中部エリアにおいては積極的に増員を行い、当社の事業前進の要として 活躍いただきたいポジションとなります。 ■業務内容： ・分譲マンションの用の用地仕入れ業務をお任せします <具体的な仕事内容> ・土地情報収集：不動産会社などの情報元から情報収集を行います。 ・周辺調査調査：候補土地に対する調査を行います。（現地確認、土地履歴、権利関係他） ・事業企画立案：マスタープラン検討、マーケット調査、事業収支の作成を行います。（図面作成はアウトソーシングしています。） ・土地契約決済：契約書のリーガルチェック、登記移転手続きを行います。 ■業務の特徴： ・関東エリアで、自社マンションの用地仕入れをお任せします ・情報元は、銀行、デベロッパー、一般不動産業者の他、トヨタグループ関連法人からの情報も取扱います ・トヨタグループならではの資金力により、決裁スピードも速く対応できることが働く上での特徴です ・分譲マンション以外にも、賃貸マンション、商業施設、物流施設、戸建て分譲地の部門があり、土地の条件に併せて、並行検討していきます。 ■組織構成： 西日本開発室35名（内用地仕入れ担当3名） ■プライムライフテクノロジーズグループについて： ＜当社は未来志向のまちづくりを目指すプライムライフテクノロジーズグループ企業です＞ プライムライフテクノロジーズは、パナソニック ホームズ、トヨタホーム、ミサワホーム、パナソニック建設エンジニアリング、松村組の5社のホールディングス会社です。 「くらしとテクノロジーの融合」による未来志向のまちづくりをを指して2020年11にパナソニックとトヨタタ動動が設設し、三井物産を加えた3社が株主となっています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産開発（用地仕入れ）のご経験 ■歓迎条件： ・マンションにおける不動産仕入れ経験者 ・宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：愛知県名古屋市東区泉1-23-22 勤務地最寄駅：地下鉄名城線、桜通線／久屋大通駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分（11:45～12:45） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:45～17:45

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 無

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給与

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＜予定年収＞ 600万円～1,300万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：350,000円～650,000円 ＜月給＞ 350,000円～650,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 昇給：年1回 賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、寮社宅、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：弊社基準にて支給 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：社内規定により入居制限あり 厚生年金基金：無 退職金制度：確定拠出年金制度を導入 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 階層別研修あり、資格取得祝金制度あり ＜その他補足＞ トヨタグループ団体生命保険、団体自動車保険、財形貯蓄、持ち家・リフォーム支援、持株会、車両購入支援等、資産形成支援、慶弔見舞金制度、確定拠出年金マッチング拠出制度

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数121日 年末年始、特別休暇あり 有給休暇は入社月によって異なります。 2年間繰り越し可能