不動産仕入（用地・一棟・区分）
職務内容
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仕事内容
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【広島/三原・福山・東広島市】住宅用地仕入れ■70年以上老舗企業/残業20時間/年間休日120日
【家づくり70年以上の老舗企業/用地仕入れから施工・販売まで一貫体制が強み/働きやすい環境と充実のサポートが魅力】 ■業務概要 当社は東広島市を拠点に70年以上の歴史を持つ住宅メーカーです。本ポジションは、住宅用地の仕入れから土地の販売までを一貫して担当し、お客様の理想の住まいづくりを「土地」という最初の段階から支える重要な役割です。地域の住環境向上とお客様の満足度向上に貢献できるお仕事です。 ■業務詳細 主な業務は、地域の不動産情報の収集・現地調査・売主との価格や条件交渉・住宅用地の仕入れです。その後、社内の設計・施工部門と連携し、仕入れた土地の商品化や分譲住宅の企画・販売計画を立案します。分譲住宅の購入希望者への提案や案内、契約の取りまとめ、引き渡しまで一連の業務を担当します。お客様のニーズを丁寧にヒアリングし、最適な土地選定や住宅提案を行うことで、ご家族の新しい暮らしのスタートに深く関与できます。 ■扱うサービス 住宅用地の企画・仕入れ・販売、分譲住宅の企画販売、関連不動産サービスを総合的に提供します。 ■組織構成 2名体制の少人数精鋭チームで、部門間の連携やサポートも密接です。風通しの良い職場環境となっています。 ■業務の魅力 用地仕入れから販売まで全工程に携わり、お客様から直接感謝の言葉をいただけるやりがいがあります。成果は歩合給や賞与にしっかり反映され、頑張りを評価する文化があります。 ■教育体制 分譲住宅の担当からスタートし、先輩社員が実務を通じて丁寧に指導します。業界未経験でも安心して成長できます。 ■就業環境 年間休日120日、平均残業20時間程度とワークライフバランスを重視した働きやすい環境です。 ■想定されるキャリアパス 経験と成果に応じてリーダーやマネジメントへのステップアップも可能です。 ■企業の特徴/魅力 「お客様の喜びこそが、私たちの宝」を理念に、心を込めた家づくりを追求する地域密着型企業です。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 いずれかの経験が必須 ・用地仕入れの経験 ・不動産業界での営業経験 第一種運転免許普通自動車 ■歓迎条件 宅地建物取引士 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 歓迎条件：宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細1＞ 本社 住所：広島県三原市新倉2-12-1 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり ＜勤務地詳細2＞ 東広島営業所 住所：広島県東広島市西条町御薗宇4058-1 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり ＜勤務地詳細3＞ 福山・尾道営業所 住所：広島県福山市松永町6丁目10番34号 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：90分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間3ヶ月。変更無
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給与
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＜予定年収＞ 400万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：205,000円～340,000円 固定残業手当/月：60,000円～110,000円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 265,000円～450,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※基本給はこれまでの経験など考慮し決定します。 ※営業実績に応じた歩合給は別途社内規定に準じて支給あり ※賞与などを想定したモデル年収となります ■賞与あり/年2回（2か月） ■昇給あり ■資格手当：宅地建物取引士 月20,000円 他各種手当あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：補足事項なし 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 定年後再雇用制度有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ 奨学金返済支援手当・役職手当・社用携帯支給 資格手当 ・宅地建物取引士（月額20,000円） ・FP1級（月額4,000円） ・FP2級（月額2,000円） ・インテリアコーディネーター（月額3,000円）
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休日・休暇
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週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 休日：火曜日・水曜日・祝日 年末年始、ゴールデンウィーク、夏季、バースデー休暇
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