建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【京都市／北区】不動産売買営業◆京町家など幅広い物件◆基本反響営業◆地域に根差した事業展開

【地域密着型・反響営業／ノルマなしで京都のまちづくりに貢献／京町家をはじめ多彩な不動産を担当】 ■業務概要： 京都市内を中心に、不動産売買仲介営業を担当していただきます。広告や紹介を通じて寄せられるオーナー様や購入希望者様からのお問い合わせに対し、ご提案します。 《業務の流れ》 ・不動産オーナー様からのお問合せに対応 ・ニーズのヒアリング ・現地の調査・査定・資料作成 ・隣地者の方々への連絡・調整 ・売却に向けた広告の企画・実施 ・購入希望の方からのお問合せ対応、現地のご案内 ・契約関係書類の作成・管理 ・売買契約の締結 ・引き渡し ■業務補足： ＜取り扱う物件＞ 戸建て住宅やマンション、土地、事業用物件、京町家など、さまざまな不動産物件があります。割合としては戸建て住宅が一番多いです。エリアは京都市内がメイン。当社オフィスから車で1時間程度のエリアで、社用車で移動することが多いです。 ＜営業スタイル＞ ノルマや飛び込み営業はなく、ほぼ100%反響型営業のため、提案に集中できる環境です。時には、自社の賃貸部やマンスリーマンション部、テナント部などと連携して、リフォームやリノベーションを提案することもあります。 ■組織構成： 6名体制です（30代が1名、40代が4名、50代が1名）。頼りになる存在です。チームワークも抜群なので、わからないことがあればすぐに質問できます。 ■教育体制： 入社後は先輩の案件に同行し、仕事の流れやコツを覚えていただく予定です。 ■魅力ポイント： ◎戸建住宅・マンション・土地だけでなく、京都ならではの京町家や事業用不動産まで幅広く取り扱います。さまざまな不動産に触れながら専門知識を深められ、営業としての市場価値を高められる環境です。 ◎お客様の希望や人生設計に寄り添いながら提案できる環境のため、喜んでいただけたときはやりがいを感じます。 ■就業環境： ＊土日祝休みが中心(繁忙期を除く)で年間休日は116日！ ＊閑散期は定時退勤も可能。残業は全社的に削減方針で、繁忙期も代休を取得できます。 ＊オフィスの1階にあるカフェは、福利厚生の一環として社員割引があり、朝食やランチ時に利用可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ＜業界未経験歓迎＞＜職種未経験歓迎＞＜第二新卒歓迎＞ ■必須条件 ・普通自動車運転免許(AT限定可) ■歓迎条件 ・宅地建物取引士資格や不動産業界での実務経験をお持ちの方 ・未経験・第二新卒・社会人経験10年以上の方も歓迎 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：京都府京都市北区紫野西御所田町9-1 勤務地最寄駅：北大路駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 期間中の給与や待遇などの条件に変更はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 350万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：198,000円～239,000円 固定残業手当/月：34,000円～41,000円（固定残業時間21時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 232,000円～280,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記は一例です。経験や能力、資格などを考慮して給与額を決定いたします。 ＜年収モデル＞ 年収730万円/45歳/入社15年目/事業責任者 年収590万円/35歳/入社10年目/マネージャー 年収450万円/30歳/入社5年目/主任 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限3万円/月 家族手当：詳細は福利厚生その他に記載 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当 ・宅建士:20,000円/月 ・建築士:20,000円/月 ・専任宅建士:30,000円/月 ■語学手当 ・5,000円/月(母国語を除いて1ヵ国以上) ＜その他補足＞ ■各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■家族手当(規定あり) ・配偶者:15,000円/月 ・第1子:5,000円/月 ・第2子:3,000円/月 ■休憩室あり ■健康診断 ■グループ会社運営のカフェを社員価格で利用できます。 「カフェふらっと+ベジ」(https://tamariba-kyoto.com) ■グループ会社運営の保育園を社員価格で利用できます。(20,000円/月) 「きょうと保育園」(https://kyoto-hoikuen.com/)

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休日・休暇

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週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数116日 ■3月/毎週日曜日・祝日・第1・第2土曜日 ■3月以外/毎週日曜日・祝日および最終土曜日を除く土曜日 ■GW,夏季休暇,年末年始休暇,年次有給休暇,慶弔休暇,産前産後休暇,育児休暇(取得実績有）