営業企画

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仕事内容

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【大阪／JR西日本G】分譲マンション営業企画◆販売経験者歓迎／残業18.5H・賞与5ヶ月・休123日

《JR西日本Gの総合不動産デベロッパー／自社ブランド「J.GRAN」シリーズを展開》 ◎分譲マンション販売経験を企画・戦略業務へ活かせる ◎JR西日本100％出資の安定基盤でキャリアアップ ◎残業18.5h・フルフレックス・年休123日の働きやすさ ■お任せする仕事 自社分譲マンションブランド「J.GRAN」シリーズの販売戦略・営業企画を担当いただきます。 販売現場で培った顧客理解や提案ノウハウを活かしながら、販売計画・広告企画・価格戦略の立案を通じて、物件の販売成功をリードするポジションです。 ＜具体的な業務内容＞ ・分譲マンションの販売計画、販売戦略の立案 ・価格設定およびマーケット分析、競合調査 ・販売会社、販売センターの運営管理 ・販売スタッフや派遣社員のマネジメント ・広告戦略立案、販促施策の企画運営 ・モデルルームやパンフレット等の企画制作 ・販売活動を通じた商品企画部門への改善提案 ※マンションの商品企画自体は別部門が担当します。 ■働き方 全社平均残業18.5時間、フレックスタイム制、有休取得率72.5％。賞与5.0ヶ月（2025年度実績）と待遇も安定しています。 ■ポジションの魅力 ◇販売現場経験を活かし企画・戦略職へ挑戦可能 ◇自社ブランド「J.GRAN」の販売方針策定に関与 ◇販売会社を動かすデベロッパー側の立場を経験可能 ◇価格戦略や広告企画など上流業務に携われる ◇将来的に住宅事業全体の企画業務へ領域拡大可能 ■組織 営業企画課は12名体制。販売経験者を中心に構成され、意見交換が活発な少数精鋭組織です。 ■こんな方におすすめ ・分譲マンション販売経験を活かして上流業務へ挑戦したい方 ・販売ノルマ中心の働き方を見直したい方 ・デベロッパー側で商品価値向上に携わりたい方 ■同社について JR西日本不動産開発株式会社は、JR西日本100％出資の総合デベロッパーです。駅ビル・商業施設・高架下開発・住宅事業など幅広い不動産事業を展開。自社ブランド「J.GRAN」を中心に、多様な開発ノウハウと安定した事業基盤を強みに成長を続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： （１）宅地建物取引士の資格 （２）デベロッパーや分譲マンション販売または分譲マンション販売戦略立案経験 ■歓迎 ・販売センターでのチーフ、サブチーフ経験をお持ちの方 ・販売会社、販売スタッフのマネジメント経験をお持ちの方 ・分譲マンション販売経験を活かし、販売戦略・広告企画・営業企画に挑戦したい方 ・販売現場からデベロッパー側へキャリアを広げたい方 ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー22F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の条件に変更はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 682万円～808万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ※月給：残業手当を除く金額、固定手当は地域手当(基本給の1割を手当として支給) ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：325,720円～385,520円 その他固定手当/月：32,572円～38,552円 ＜月給＞ 358,292円～424,072円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年収：残業手当20時間相当込、給与とは別に、住宅補給金を支給 ■昇給：年1回■賞与：年2回(2025年度実績…5.0ヶ月) ■モデル年収（大卒・超勤手当２０時間含む） 30歳・経験 8年：682万円 35歳・経験13年：745万円 40歳・経験18年：808万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 各種社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：配偶者月8,500円、子1名につき8,500円 住宅手当：住宅補給金制度あり※福利厚生その他欄参照 寮社宅：無 補足事項なし 厚生年金基金：無 補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格取得支援一時金制度あり（対象資格の試験に合格した社員に対して、一時金と受験料を支給する制度） ＜その他補足＞ ・住宅補給金 賃貸(大阪地区上限額10万円/月) (1)30歳未満 上限額の70％を会社負担(2)30歳以上35歳未満 上限額の40％を会社負担(3)35歳以上 上限25,000円/月※家賃(共益費等を除く)が43,500円超の場合、上限額を支給 持家 (1)新築、購入で社員所有(共有)の場合：12,000円/月(2)上記以外：3,000円/月※新築5年以内は6,000円/月を支給 ・JR西日本グループ社員持株会 ・JR西日本共済会グループメンバー ・人間ドック受診に伴う補助金制度

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇4日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数123日 休日：水曜、木曜、祝日（※本社勤務の間は土日祝） 年末年始休暇、有給休暇（初年度は入社時最大15日付与 ※付与日数は入社時期により異なります）