プロパティマネジメント（商業施設・その他）

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仕事内容

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【イオンＧ】不動産営業経験者歓迎◆オーナー対応・プロパティマネジメント◆年休122日・残業ほぼなし

【プロパティマネジメント｜オーナー対応｜イオングループの安定基盤｜年間休日122日｜残業ほぼなし】 首都圏を中心に300店舗以上を展開するスーパーマーケット「マルエツ」の店舗運営を支えるポジションです。 不動産企画部のオーナー対応担当として、地主様や法人オーナー様との関係構築を行いながら、賃貸借契約の管理や賃料交渉、修繕調整などをご担当いただきます。 ■具体的には 担当エリア内の店舗におけるオーナー対応業務をお任せします。 ・地主様・法人オーナー様との折衝および関係構築 ・賃貸借契約の更新業務 ・賃料改定・賃料交渉 ・店舗修繕時の調整およびオーナーへの依頼対応 ・工事実施に伴う各種申請・調整業務 ・不動産契約の管理および関連書類作成 ※1人あたり約60～70店舗を担当します。 ※店舗訪問など外出業務あり。訪問後の直帰も可能です。 ※用地取得・出店開発業務は別部署が担当します。 ■このポジションの魅力 ◇ワークライフバランスを大切にできる環境 ・年間休日122日／土日休み ・残業ほぼなし ・水曜日はノー残業デー 会社全体として「不要な残業はしない」という考え方を推進しており、プライベートと仕事の両立が可能です。 ◇長期的な信頼関係を築く営業スタイル 既存オーナーとの関係構築が中心となるため、短期的な成果を追う営業ではありません。定期的なコミュニケーションや契約更新、賃料交渉などを通じて、長期的な信頼関係を築くことができるため、提案力や折衝力を活かしたい方に適した環境です。 ◇イオングループならではの安定性 首都圏を中心に多くの店舗を展開するマルエツだからこそ、安定した事業基盤のもと腰を据えて働くことができます。 景気変動の影響を受けにくい生活インフラ事業に携われる点も魅力です。 ■組織構成 不動産企画部 オーナー対応チームは、課長1名・メンバー4名・アルバイト1名の計6名体制です。30代から50代まで幅広い年代が活躍しており、中途入社者も在籍。 ■当社について マルエツはイオングループの一員として、首都圏を中心に300店舗以上のスーパーマーケットを展開しています。 地域のお客様の暮らしを支える食品スーパーとして成長を続けており、店舗開発や不動産管理領域においても安定した運営体制を構築しています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産営業経験がある方（3年以上目安） ■歓迎条件： ・宅建資格 ・店長・課長・主任などの職位を持っている方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都豊島区東池袋5-51-12 勤務地最寄駅：地下鉄丸の内線／新大塚駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ 1ヶ月単位の変形労働時間制 週平均労働時間：40時間00分 対象期間の総所定労働時間：160時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ■期間の定め：なし ＜試用期間＞ 2ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：303,000円～400,000円 ＜月給＞ 303,000円～400,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（7月、12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ■社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：・全額支給 家族手当：・第一扶養1万2千円、第二扶養以降8千円／人 住宅手当：・6,500～25,500円 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ・嘱託社員として65歳まで雇用可能 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■教育制度／資格補助補足： ・即戦力採用のため、現場でのOJT中心となります。 ＜その他補足＞ ・慶弔休暇 ・年次有休休暇 ・リフレッシュ休暇（勤続10年：7日間／20年：10日間／30年：14日間） ・共済制度：結婚祝金、子女結婚祝金、出産祝金、休業見舞金、入院差額ベッド代補助、弔意見舞金、災害見舞金等 ・出産／育児に関する制度：産前産後休暇、育児休暇、妊娠時の勤務時間短縮、妊娠時の時差出勤、育児期間中の勤務時間の短縮 ・その他の制度：社員持株制度、従業員買物割引制度、介護休暇制度 ・受動喫煙対策：喫煙室有（電子のみ）

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ※祝日は出勤となります。 ※シフト制による月10日休みですが、基本的に土日休みです。（ただし年末年始／歳暮中元期の贈答品申込受付業務等による応援のため、土日に店舗勤務あり）