プロパティマネジメント（オフィス）
職務内容
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仕事内容
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【大阪／40~60代活躍中】オフィスビル運営管理◆転居を伴う転勤なし／土日祝休／三井不動産G
～ベテラン・シニア人材活躍／三井不動産Gの安定基盤／最長70歳までの再雇用／直行直帰可能・転居を伴う転勤なし～ ■業務内容 日本最大の不動産投資信託（J-REIT）である「日本ビルファンド投資法人（NBF）」が保有するオフィスビル 3 棟の運営管理を行っていただきます。 【業務内容】 ・資産保全業務：ビルの資産管理工事（大規模修繕・更新工事）の発注および監督 ・運営企画業務：LCCに基づいた工事計画の立案、オーナー・テナントへの説明同行 ・運営業務 ：外注管理会社の統括管理業務 ・付随する事務業務 修繕・更新工事の企画立案～管理、協力会社との連携まで、ご自身の経験を活かして業務いただけます。オーナー、テナントを来訪し、工事内容のご説明にも同行いただきます。 ■組織構成 本ポジションは計7名（事務員2名含む）所属しており、40代～60代の幅広い年齢層の方が活躍しております。 ■当ポジションの魅力 ＜シニア活躍！＞ ワークライフバランスを改善したい！定年を迎えるタイミングで転職したい！等 転職理由は様々ですが、多くのシニア人材が活躍しています。特定要件を満たした方は70歳までの再雇用制度の利用も可能です。 ＜直行直帰可能！＞ モバイルPC・iPhoneが支給されるため、直行直帰も可能となります。 ■嘱託社員について ◎嘱託社員は専門職としてご勤務いただくポジションです。契約更新をしながらご勤務いただく形態ですが、長期的に働いていただくことを前提として採用を行っているため、長く働き続けたいと考えている方にご入社いただいております。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ＜職種未経験歓迎＞ ■応募要件： ・オフィスビルあるいはホテル、公共施設等の施工管理経験または設備管理経験 10 年以上（建築・電気・管工事分野不問） ・基本的な PC スキル（Microsoft Office が一定程度使えること） ■歓迎要件： ・ビルの大規模改修工事差配の経験がある方 ・ビルメンテナンス会社での設備管理経験者 ・建築士、建築・電気工事・管工事施工管理技士のいずれかの資格保有者 ・オフィスビルの運営管理のご経験がある方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 【大阪】株式会社NBFオフィスマネジメント(常駐） 住所：大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号 中之島セントラルタワー5階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～16:00 フレキシブルタイム：7:30～10:00、16:00～18:30 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30
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雇用形態
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契約社員
＜契約期間＞ 0年6ヶ月 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：有 ※初回更新は6カ月間以内、以降の更新の場合は1年間以内の期間とする。 ＜試用期間＞ 1ヶ月 試用期間中も条件は変わりません。 契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新） 更新上限：無
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給与
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＜予定年収＞ 552万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：345,000円 ＜月給＞ 345,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■手当等：通勤手当、時間外勤務手当、休日勤務手当、深夜勤務手当 ■昇給：有（当社規定による） ■賞与：有（月給の 2 倍相当×2 期：上記想定年収に含む） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 社会保険完備 介護保険（40歳以上65歳未満） ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：6か月定期券上限：30万円 家族手当：無 補足事項なし 住宅手当：無 補足事項なし 寮社宅：無 補足事項なし 厚生年金基金：無 補足事項なし 退職金制度：勤続年数5年を超える場合、就業規則の定めにより支給 ＜定年＞ 65歳 特定要件を満たす場合、最長70歳までの再雇用あり ＜教育制度・資格補助補足＞ ・入社にあたっての導入研修（2日） ・OJT研修 ・資格費用補助 （会社が認める資格かつ合格の場合、テキスト代上限8,000円まで補助および受験・更新費、交通費の精算あり） ＜その他補足＞ 宿泊施設等利用補助（年6万円相当） 損害保険料および生命保険料会社補助制度 リフレッシュ制度（5年勤続毎に2日休暇付与、1万5000円支給） サークル活動 慶弔見舞金支給 新宿三井クラブ法人会員（54階に位置する会員制レストランを利用可能） ＜休暇について＞ 年末年始休暇、年次有給休暇、時間有給、特別休暇（慶弔時）、人間ドック休暇、生理休暇、通院休暇、産前産後休暇、育児休業、子の看護等休暇、介護休暇、介護休業、リフレッシュ休暇、積立保存休暇、養育両立支援休暇、育児支援休暇
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～23日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数125日 原則土曜日・日曜日、国民の祝日に相当する日数、年末年始休暇、年次有給休暇、時間有給取得制度、特別休暇（慶弔時等）、人間ドック休暇、生理休暇、通院休暇など
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