建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【大阪／主任採用】法人向け売買仲介営業◆東証プライム上場G／業界トップでキャリアアップ／土日祝休み

～土日祝休み／住友不動産グループの総合力／平均年収900万超／“稼ぐ”だけでなく、“信頼され続けるプロ”へ～ ＼この求人のPOINT／ ◎住友不動産グループの総合力 ・デベロッパー・管理・仲介が一体となったグループ連携／ ・開発・販売・運用までワンストップで提案可能 ・グループ保有の顧客データ・物件情報を活用 ◎全国ネットワーク×直営体制 ・全国170拠点以上の直営店舗 ・全国の顧客・投資家ネットワークを活用可能 ◎高いコンサルティング力（CRE戦略対応） 単なる売買ではなく経営課題に踏み込む提案が可能！ （財務改善／不動産の有効活用／投資・資産戦略／相続・資産運用 等） ■業務内容： 不動産の売買仲介、賃貸仲介及び、CRE・PREコンサルティング・ソリューション営業をお任せします。 ▼具体的には 法人のクライアントを中心に、個人投資家からデベロッパーまでお客様の｢売りたい｣｢買いたい｣｢借りたい｣｢貸したい｣を当社グループの幅広いネットワークを活用してのコンサルティングにより徹底サポートし、ご相談からご提案、条件交渉、契約締結、引き渡しに至るまでを一連の営業活動として行っていきます。 クライアントとの信頼関係構築から始まる仕事ですので、やりがいと達成感の大きい業務です。 ▼取り扱う物件 オフィスビル／土地（宅地）／工場／公共施設 など →幅広い不動産に関わることができます！ ★仕事の魅力★ ◎数千万円～数億円規模の取引に関われるやりがい ◎スケールの大きい仕事に挑戦できる ◎働きながら専門知識が身につく ◎不動産知識 ◎法律や金融の知識 ◎ビジネス・経営視点 →「手に職をつけたい」「市場価値を上げたい」方におすすめ ★ここが強み★ ◎総合的な不動産戦略提案 ◎大手ならではの「広い顧客網＋高い成約力」 ◎信頼関係の深さ」「提案の精度」が高い ◎他社より「案件規模・種類の幅」が広い ■仕事の流れ（イメージ） お客様のニーズをヒアリング 条件に合った不動産をご提案 条件の調整・交渉 契約手続き 物件の引き渡しまでサポート → 一連の流れを担当するため、達成感の大きい仕事です 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：※下記（1）～（3）のいずれも必須 （1）宅地建物取引士をお持ちの方 （2）以下いずれかの経験（3年以上） ・不動産営業（例：用地仕入れ、事業用不動産の買取再販や事業用・投資用不動産営業など） ・建築営業経験（集合住宅営業など） ・金融営業経験（地方銀行や信用金庫での法人営業など） ・プロパティマネジメント経験 ・CRE経験 （3）法人営業2年以上のご経験

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 関西法人営業部 住所：大阪府大阪市中央区北浜4-4-9 淀屋橋ミッドキューブ3階 勤務地最寄駅：大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～18:20 （所定労働時間：7時間50分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 630万円～1,100万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：295,000円 固定残業手当/月：105,000円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 400,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：昇格に伴う昇給あり ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 補足事項なし 退職金制度：確定拠出年金制度、退職一時金制度（規定あり） ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ◆配属先での先輩社員による6ヶ月間の指導 ◆宅地建物取引資格の講習 ◆マンション基礎知識研修、戸建基礎知識研修 ◆eラーニングシステム ◆資格取得奨励金制度 ＜その他補足＞ ●社会保険完備 ●交通費全額支給 ●住友不動産グループ従業員持株会（10%の持株奨励金あり） ●定期健康診断、人間ドック（35歳以上の職員と扶養家族を対象）、郵送がん検診、インフルエンザ予防接種（職員と扶養家族を対象）、婦人科検診（20歳以上の職員と扶養家族を対象） ●スポーツクラブ利用（コナミ、セントラル、ルネサンス、ジェクサー） ●保養所（住友軽井沢山荘、一碧湖荘） ●住友クラブ、ヴィラフォンテーヌ系列ホテル：住友不動産グループの割引制度

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇1日～12日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※入社月より有給休暇を付与 ※計画有給休暇5日有 ※長期休暇（ゴールデンウイーク休暇、夏季休暇、年末年始休暇）