建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【大阪】収益不動産の売買・買取再販営業｜反響・既存顧客中心｜高インセンティブ

★仕入れ～リノベ・販売まで一貫担当｜高インセンティブ！年収1,000万円可｜若手活躍中！将来的に営業所責任者・管理職も目指せる★ ＼収益不動産のプロへ。仕入れから販売まで一気通貫で活躍できる環境！／ ●収益不動産の売買・買取再販の両方を経験できる ●反響・紹介中心で提案営業に集中できる環境 ●成果はインセンティブで還元！年収1,000万円以上も目指せる♪ ●賃貸管理事業で培ったオーナーネットワークが強み ●事業拡大フェーズにつき、将来的に営業所責任者・管理職も目指せる★ ▼仕事内容 大阪府を中心に、投資用不動産（収益物件）を対象とした売買営業業務をお任せします。 オーナー様・投資家様からの反響やご紹介を中心とした営業スタイルです。 また、関西エリア（大阪・京都・滋賀中心）における不動産の買取再販業務にも携わっていただきます。 仕入れから企画・販売まで一貫して担当できるため、不動産のプロとして市場価値を高められる環境です。 ▼具体的な業務 ＜収益不動産の売買仲介＞ ■売却・購入相談への対応 ■価格査定・提案 ■物件調査・市場調査 ■収支シミュレーション作成 ■契約書類作成 ■重要事項説明 ■契約・決済・引渡し対応 ＜不動産買取再販＞ ■収益物件・事業用地の仕入れ ■リノベーション・バリューアップ企画 ■販売戦略の立案 ■投資家向け販売活動 ▼インセンティブ例 ・粗利1,000万円 → インセン100万 ・粗利3,000万円 → インセン300万 ・粗利5,000万円 → インセン500万～650万円 ▼企業説明 滋賀県内で11店舗を展開する地域密着型の総合不動産会社です。 賃貸仲介・管理事業で培ったオーナー様とのネットワークを強みに、近年は収益不動産売買・買取再販事業を積極的に拡大しています。 既存の顧客基盤や紹介案件が豊富なため、営業活動に専念しやすい環境があります。 今後は新拠点の展開も計画しており、事業拡大の中核メンバーとしてご活躍いただけます。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・不動産買取再販の実務経験 ・普通自動車運転免許 ■歓迎条件 ・不動産売買仲介の実務経験 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 大阪支店 住所：大阪市北区西天満二丁目6番8号 堂島ビルヂング 401号室 勤務地最寄駅：京阪中之島線／大江橋駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：259,000円～402,000円 固定残業手当/月：87,000円～136,000円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 346,000円～538,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回（7月） ■賞与：年2回※別途、業績により決算賞与あり ■インセンティブ支給あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限3万円／月 家族手当：扶養手当／月3,000円～ 住宅手当：補足事項なし 寮社宅：社宅一部補助有 厚生年金基金：無 退職金制度：入社3年目から有 ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT、宅建士等の資格に対して、資格手当あり。 ■資格取得支援制度 ■扶養手当（月3千円～） ■宅建士（月2万円） ■賃貸不動産経営管理士（月1万円） ■1級施工管理技士（月2万円～） ＜その他補足＞ ■日曜定休日（その他シフト、会社カレンダーにて決定） ■夏季休暇（8日※前年度実績） ■年末年始休暇（8日※前年度実績） ■GW（5日※前年度実績） ■慶弔休暇 ■産休・育休（取得実績あり） ■交通費支給（月3万円まで） ■各種社会保険（雇用、労災、健康、厚生年金） ■退職金制度あり（勤続3年以上） ■産休・育休取得制度あり ■定年制あり（一律65歳） ■再雇用あり 〈新設〉 ■奨学金返還支援制度 ■保育料規定

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数114日 年間119日 年間休日日数114日＋有給取得奨励日5日 日曜固定休＋その他シフトで1日休み