ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）
職務内容
-------------------------------------------
求人要約
-------------------------------------------
- ＃安定性／大成建設グループ×全国2500棟を管理◎
- #60代まで活躍中／転職回数・学歴・ブランク不問◎
- #待遇／転勤なし×残業少なめ×継続雇用制度あり◎
仕事内容
-------------------------------------------
【20代～60代活躍】オフィスビル・商業施設などの設備運転・点検・保守等の設備管理業務（常駐・巡回）
――――――――――――― …◇ 具体的な仕事内容 ◇… ――――――――――――― ■建物、設備の維持管理 ・空調設備・電気設備・消防設備などの点検、運転、監視業務 ・不具合対応、作業立ち合い、検針業務 など ■環境・衛生管理 ・給排水設備の点検 ・水質管理 ・空気環境測定 など ※ひとつの施設に常駐する「常駐管理型」勤務、もしくは複数の施設を担当する「巡回管理型」勤務があります。 ※3～20名程度のチームで管理を行います（人数は施設により異なります）。 ―――――――――――――――― …◇ 技術・知識を磨ける環境 ◇… ―――――――――――――――― ◎作業手順をマニュアル化 マニュアルを完備していますので、これまでご経験がない施設・設備であっても不安なく仕事を進めることができます。 ◎充実した研修制度 電気・衛生・空調・消防の各分野において、技術レベルに応じた技術研修やDX研修、協力会社による研修を実施しています。 ◎多様な施設で広がる視点 オフィスビル、商業施設、ホテル、空港、競技場、劇場など、大成建設グループならではの大規模な施設の管理に携わることができます。
-------------------------------------------
チーム組織構成
-------------------------------------------
30代が14%、40代が25%、50代が27％と、中堅層が厚くなっています。 「より難易度の高い資格にも挑戦できる環境がある」 「上司・同僚との関係が良好」 「ほとんどの現場は残業が月10～20時間のため、自分の時間を確保することができる」 など、現状に納得・満足されている方が多く、定着率も高くなっています。
-------------------------------------------
組織名称
-------------------------------------------
ビル管理
-------------------------------------------
対象となる方
-------------------------------------------
【学歴・転職回数・ブランク不問】ビル設備管理の実務経験者優遇、職業訓練校でビル設備管理を学んだ方歓迎
■下記いずれかの資格をお持ちの方を求めています。 ・電気工事士（第一種・第二種） ・2級ボイラー技士 ・第三種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者：乙種4類 ・エネルギー管理士 ・建築物環境衛生管理技術者※ ・電気主任技術者※ ※の資格をお持ちの方は特に優遇します。 【こんな方を歓迎します】 ・大きな会社で腰を据えて働きたい ・大規模な施設の管理に挑戦してみたい ・もっと高難易度の資格を取得したい ※経験・保有資格により査定 ※転居を伴う転勤なし
-------------------------------------------
勤務地
-------------------------------------------
＼全国で積極採用中！転勤なし！／ ※勤務地はお住まいとご希望を最大限考慮の上、決定します。 ※経験・保有技術資格などを考慮 ※受動喫煙対策：敷地内禁煙（拠点によって屋外に喫煙所あり） ■札幌支店 北海道 札幌市、石狩市、苫小牧市 ■東北支店 宮城県仙台市 ■関東支店 埼玉県 川越市、さいたま市 栃木県真岡市 茨城県つくば市 長野県北佐久郡 ■東京ビル管理第一支店 東京都 千代田区、港区、中央区、渋谷区、杉並区、墨田区、品川区 埼玉県八潮市 山梨県南都留郡 ■東京ビル管理第二支店 東京都 大田区、千代田区、目黒区、多摩市 ■横浜支店 神奈川県 横浜市、川崎市 ■千葉支店 千葉県 千葉市、成田市 ■北信越支店 新潟県新潟市 ■名古屋支店 静岡県静岡市 愛知県 名古屋市、豊田市 三重県鈴鹿市 ■関西支店 大阪府大阪市 京都府京都市 兵庫県神戸市 ■四国支店 香川県高松市 ■九州支店 熊本県熊本市
-------------------------------------------
勤務時間
-------------------------------------------
【勤務時間】 シフト制（8：30～翌8：30で、１日8時間から）／1カ月単位の変形労働時間制（1週間の平均労働時間40時間） 【例】 日勤 8：30～17：30（休憩1時間） ▽ 通し勤務 8：30～翌8：30（休憩2時間+仮眠4時間） ▽ 通し明け休み ▽ 通常休日 ※配属先によりシフトが異なります。 ※適切な人員配置、内勤者のリモートワーク活用などにより残業時間を抑制することができています。 簡単な操作で見積もり書の作成・確認ができるWebシステムの導入など、今後も効率的な業務を推進していきます。
-------------------------------------------
平均残業時間
-------------------------------------------
月10時間～20時間
-------------------------------------------
雇用形態
-------------------------------------------
正社員
※試用期間なし ※雇用契約期間の定めなし（60歳定年）
-------------------------------------------
給与
-------------------------------------------
月給22万円～35万円＋深夜割増手当＋時間外手当＋賞与年2回 ◆首都圏、その他一部地域は月給23万円以上
-------------------------------------------
賞与
-------------------------------------------
年2回（6月、12月） ※昨年度実績3カ月：1.5カ月×2回
-------------------------------------------
昇給
-------------------------------------------
年1回（1月）
-------------------------------------------
入社時の想定年収
-------------------------------------------
年収350万円～500万円
-------------------------------------------
社員の年収例
-------------------------------------------
- 年収450万円／45歳／入社1年目／月給26万円＋賞与＋各種手当
- 年収400万円／35歳／入社1年目／月給23万円＋賞与＋各種手当
待遇・福利厚生
-------------------------------------------
■各種社会保険完備 ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■継続雇用制度 ＜各種手当＞ ■通勤交通費（全額支給） ■時間外手当 ■選任資格手当 ■慶弔金制度 ・結婚祝い金 ・出産祝い金 ・傷病見舞金 ・災害見舞金 ・特別見舞金 ＜教育・研修＞ ■研修制度 ■資格取得支援制度（会社が定めた推奨資格取得を支援、合格者の受験費用を会社が負担） ＜その他＞ ■従業員表彰制度 ■大成建設グループ保有宿泊保養施設 ■社員区分変更制度 ■勤務地、職務限定
-------------------------------------------
休日・休暇
-------------------------------------------
年間休日：131日（2025年度実績）
■月8～10日※シフト制、配属先により異なる
■慶弔休暇
■有給休暇
（上期入社：15日 ／ 下期入社：7日／翌年より16日付与）
■育児休暇
-------------------------------------------
社員インタビュー
-------------------------------------------
■同僚／ビル管理スタッフ／39歳／入社10年目
工業高校出身で電気工事士の資格を持っていたので、それを活かせる仕事を探していました。入社の決め手は、大手グループで経営基盤がしっかりしている「安定性」「安心感」でした。
■同僚／（続き）
デジタル化に伴って取り扱う機械が進化するなか、日々新しい設備を扱えることがやりがいになっています。飽きる暇なんてないほど、学びの多い成長できる環境だと思います。
■同僚／（続き）
今後のビルメンテナンスに求められる「IT技術の知見」がある方やDX化に興味がある方、大歓迎です。DX研修も随時実施しています。
-------------------------------------------
取材レポート
-------------------------------------------
■会社・事業の優位性は？
大成建設グループが手がけた、大型施設の管理に挑戦◎
【街の顔となる施設を管理する】 大型スポーツ施設、複合施設、商業施設、オフィスビル、病院施設……大成建設グループならではの大規模施設の管理に携われるため、「この施設の安全は自分が守っている」という誇りを感じられる仕事です。 クライアントや利用者との信頼関係を深めていけば「先日の不具合対応、助かりました。これからもよろしくお願いします」と、直接言葉をかけられることも。温かいやりとりもまた魅力です。
【施設・設備の数だけ学びがある】 施設の規模や種類が異なれば、管理する設備や気をつけるべきポイントも異なります。今までの経験や知識だけでは通用しないことが当然あるので、学び続ける姿勢が大切です。 また、歴史ある建物を管理する場面では、複雑なシステムを扱ったり、マンホールの下に入ることも。狭いところにもぐったり、服が汚れる作業が苦手な方には厳しいと感じるかもしれません。
この求人に興味がありますか？