建設・不動産法人営業

-------------------------------------------

仕事内容

-------------------------------------------

【静岡市】＜未経験歓迎＞空き家買取営業◆東部エリア担当／フルフレックス／テレワーク可／静岡ガスG

～空き家を次の暮らしへつなぐ、不動産買取営業～ 静岡市から富士・富士宮・三島・沼津など静岡県東部を担当し、空き家を中心とした不動産の買取営業をお任せします。営業先は、すでに取引や接点のある地域の不動産仲介会社が中心で、飛び込み営業ではありません。定期的な訪問と丁寧な対応を重ね、「空き家の相談なら空き家買取専科へ」と頼っていただける関係を築きます。 ■具体的な業務 ・不動産仲介会社への定期訪問、関係構築 ・空き家などの買取案件に関する情報収集 ・物件の現地確認、内覧、社内システムを用いた調査 ・周辺相場、市場価格、リフォーム費用、販売想定価格の確認 ・調査結果を踏まえた買取査定、価格提案 ・仲介会社や売主との条件調整、仕入れ交渉 ・契約、決済に向けた社内外との連携 単に物件を安く仕入れる仕事ではありません。物件の状態や市場性、再生費用、販売価格を数字と根拠に基づいて検討し、売主、仲介会社、当社の三者が納得できる着地点を考えます。仕入れ後は加工・再販を担うメンバーへ情報をつなぐため、入口と出口を見据えた計画や連携も重要です。個人ノルマはなく、営業チームで会社全体の目標達成を目指します。 ■入社後の流れ 営業担当による同行OJTから開始します。不動産会社への訪問、物件確認、査定を実際の案件で学び、２週間を目安に現場へ。現場デビュー後も一人で抱え込まず、部署全体へ相談しながら経験を積めます。社員の約9割が不動産業界未経験で入社しています。 ■働き方と組織 ◎フルフレックス、テレワーク、直行直帰を活用し、自分で予定を組み立てて働けます。全社出勤日は月1～2回。AI活用や業務効率化を進め、残業をしない働き方を推奨しています。 ◎当社は、「共にひらいて、風を通す 空き家に光を、心に彩りを」をパーパスとし、管理職を置かず、役職ではなく「ロール」と呼ばれる役割を持つホラクラシー型の組織運営を行なっています。一人ひとりが裁量と責任を持ち、年次に関係なく意見を発信できます。買取営業だけに閉じず、業務改善や会社づくりにも関われる環境です。 ■魅力 空き家の買取と再生を通じて所有者の不安を解消し、次の住み手へつなぐことが、地域の空き家問題の解決につながります。静岡ガスグループの基盤のもと、地域の未来をつくる仕事に挑戦できます。 変更の範囲：会社の定める業務

-------------------------------------------

対象となる方

-------------------------------------------

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞ ～未経験・第二新卒歓迎～ ■必須条件 ・空き家問題について共感して頂ける方 ・普通自動車免許をお持ちの方 ・基本的なPCスキル ■歓迎条件 ・営業・サービス業経験 ・宅地建物取引士資格 ■こんな方におすすめ ・短期的な売上より、お客様との信頼関係を大切にしたい方 ・指示を待つだけでなく、自分で考えて動く仕事がしたい方 ・自分の意見を発信しながら、周囲の意見も取り入れられる方 ・空き家問題や地域活性化に関心がある方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

-------------------------------------------

勤務地

-------------------------------------------

＜勤務地詳細＞ 本社 住所：静岡県静岡市駿河区下川原6-26-14 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

-------------------------------------------

勤務時間

-------------------------------------------

＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：45分（6:00～22:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～17:30 ＜時短勤務＞ 相談可

-------------------------------------------

雇用形態

-------------------------------------------

正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 無

-------------------------------------------

給与

-------------------------------------------

＜予定年収＞ 380万円～480万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：169,460円～225,220円 その他固定手当/月：55,000円 固定残業手当/月：55,540円～69,780円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 280,000円～350,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 残業はほとんどありませんが、月額に固定残業代として３０時間分＋生涯設計手当：55,000円が含まれています。30時間を超える時間外労働分については、別途残業代を支給します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

-------------------------------------------

待遇・福利厚生

-------------------------------------------

通勤手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：確定拠出年金、前払退職金 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度 上限65歳 ＜副業＞ 可 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社後のオリエンテーション、OJTあり。 スキルアップ支援金あり。 ＜その他補足＞ ジョイブ静岡

-------------------------------------------

休日・休暇

-------------------------------------------

週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数113日 祝日は勤務日。土日、会社指定の休日含め、年間休日平均113日程度です。業務によっては、土日に出勤となる場合がありますが、振替休や有給休暇の取得など、自身の業務内容に合わせて取得しやすい環境です。