不動産仕入（用地・一棟・区分）
職務内容
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仕事内容
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【浜松市】不動産仕入開発◇未経験可◇年休120日／フレックス／上場企業G／成長企業で自己裁量あり◎
～東証スタンダード上場グループ／年間休日120日／フレックスタイム制／残業月平均20時間～ ■業務内容： ・総合不動産事業を展開する当社にて、不動産仕入開発業務をお任せします。不動産開発の第一歩となる「土地や物件の情報収集・調査・事業性判断」を行うポジションです。 ・地域に眠る不動産の価値を見出し、「どのように活用すれば地域やお客様に喜ばれるか」を考えながら、街づくりの起点を担っていただきます。未経験の方でも、先輩社員のサポートのもと不動産開発の基礎から学べる環境です。 ■業務詳細： ・金融機関、税理士、弁護士などから不動産情報を収集 ・法務局や役所での資料取得、権利関係の確認 ・現地調査および周辺環境のリサーチ ・土地や建物の収益性、事業性の検討 ・社内各部署と連携した案件推進 ・不動産の仕入れから売却までの企画・運営 ■業務の魅力／やりがい： 不動産仲介とは異なり、「売る物件」を探すのではなく、「価値を生み出す不動産」を発掘する仕事です。 例えば、 ・住宅用地として活用できる土地はないか ・アパートや収益物件として活用できないか ・地域課題を解決できる開発ができないか など、不動産の可能性を考えながら事業化していきます。 自分が見つけた土地が住宅や賃貸物件となり、街の景色として形に残ることが大きなやりがいです。 ■教育体制： 業界経験豊富な先輩社員によるOJTを通して業務を習得いただきます。不動産業界の知識を活かしてご活躍いただけます。 ■当社の魅力： ◇AFC-HDグループの安定基盤 ◇事業拡大フェーズならではの裁量 ◇働きやすさも整備 ■当社について： ・当社は不動産売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、不動産開発などを手掛ける総合不動産会社です。 ・AFC-HDグループのネットワークを活かし、「街づくり」をテーマに住まいに関わる幅広い事業を展開しています。現在は浜松市・豊橋市・静岡市に店舗を展開し、今後もさらなる事業拡大を予定しています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ＼不動産に関連する業務経験をお持ちの方歓迎／ ■必須条件： ・第一種運転免許普通自動車 ・不動産仕入れや売買に携わったご経験 ■歓迎条件： ・宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 浜松支店 住所：静岡県浜松市中央区高林4丁目4-11 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：無
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中、条件等に変更はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 350万円～450万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,000円～250,000円 ＜月給＞ 220,000円～250,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与実績：業績に応じて支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、寮社宅、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：片道直線距離にて計算／月上限3万円 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：会社規程の範囲内 厚生年金基金：無 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTにて業務に慣れていただきます。 ＜その他補足＞ ■出産・育児支援制度 ■結婚・出産祝い金 ■健康診断 ■会員制宿泊施設優待利用可／エクシブ他 ■グループ会社の飲食店で30％割引 ■産休・育休制度
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休日・休暇
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月10休制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 各月の公休日数が会社カレンダーにて定めれられている為、ご自身で公休日の設定をしていただきます。 （公休日数は月によって変動あります） GW・年末年始・夏季休暇あり
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