ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）

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仕事内容

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【福岡／博多】ホテルの施設・設備管理◆三好不動産G／夜間対応無し／年休120日、残業月10時間程度

＜急成長するホテル事業の施設・設備管理をお任せ！出張や夜間対応などはありません／不動産投資×ホテル事業×地域創生というビジネスモデルで大注目！ご経験を活かして幅広い設備の知識経験が身に付きます＞ ■当社について 各オーナーが所有している不動産を有効活用するためホテル事業の企画から、開業支援、ホテル運用代行、収益改善コンサルを行っています。すでに全国で45棟、開業予定16棟、無人ホテルをメインにレジデンシャル型ホテル業態を始めとした宿泊事業の開発と運営を、地域と連携を強みに事業展開 ■ビジネスの特徴 ・不動産投資会社発のホテル事業！九州トップクラスの三好不動産グループ ・創業6年ですでに全国50棟規模まで急成長！ ■以下お任せします！ 当社が運営する無人ホテルにおいて、お客様が安心して快適に過ごせるよう、設備管理全般を担うポジションです。主に福岡県内のホテルを巡回し、設備の破損やトラブル時には現場で迅速に駆けつけ対応、必要に応じて専門業者の手配・指示も行います。設備の安定稼働と衛生環境維持を通じ、ホテル運営の基盤を支えます。 ※1次対応はコールセンターが対応するため、急な呼び出しや夜間対応はありません。また福岡県内のホテルを担当いただく為、出張なども発生しません。 ■業務詳細 ・館内設備（空調、Wi-Fi、エレベーター、消防設備等）の定期点検・故障時の修繕作業 ・部品や設備の調達、修理や清掃作業の実施 ・エレベーターや消防設備等の定期点検の業者手配と立ち合い ・エアコンや水回りの清掃、衛生管理 ・ホテル内で発生する突発的な設備トラブルへの緊急対応 ・修理が必要な際の業者選定・指示・進捗管理 ・報告書の作成と管理部門への報告 ・ホテルの営業を設備面からサポートする業務全般 ■組織構成 現在正社員60代1名、アルバイト1名となります。入社後は現場を経験してもらいながら、将来的に設備管理の中核を担っていただくことを期待しています。 ■業務の魅力 設備管理のプロとして現場で直接対応し、ホテル運営に不可欠な存在としてやりがいを実感できます。業者の手配や現場判断など、幅広い対応力とマネジメントスキルも磨けます。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件： ・普通自動車運転免許（AT限定可） ※以下いずれかのご経験がある方 ・ホテル、宿泊施設、オフィスやビルなどの施設管理やビルメンテナンスのご経験がある方 ・各種資格をお持ちの方／電気工事士、ボイラー技士、危険物取扱者、消防設備士などの1級もしくは2級 ・住宅設備の修繕やメンテナンス、ホームサービスなどの業界でのご経験がある方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市博多区東光1丁目3-11 やますえ東光ビル2階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜勤務パターン＞ 9:00～18:00 13:00～22:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中、労働条件の変更なし

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給与

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＜予定年収＞ 504万円～602万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,876,880円～4,630,780円 固定残業手当/月：83,080円～99,230円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 360,000円～430,000円（14分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※賃金は経験スキルを考慮の上、決定します。 ■賞与：年収の14分の1の金額（40時間のみなし残業代を含む）を年2回支給（6月・12月）※入社月により変動有 ■昇給：査定により実施することがあります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：定期代支給 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：勤務3年以上 ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ・リモート制度あり（一部従業員のみ） ・オフィスにはウォーターサーバーやコーヒーメーカー、マッサージ機があり、自由に利用できます。

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休日・休暇

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週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■休暇：年末年始、ＧＷ、有給休暇 ※シフト制となります。希望休で土日祝休みも可能