建設・不動産法人営業
職務内容
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求人要約
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- 【やりがい】都市部×リゾート／日本有数の市場に挑戦
- 【面白さ】国内外の富裕層や機関投資家と携われる！
- 【好待遇】最大年棒1800万円／インセンティブあり
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仕事内容
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【白馬・東京の2拠点で募集】国内外のお客様の不動産売買を、最初から最後までリードするお仕事です！
＼＼ここがポイント！／／ ◎年俸500万～1,800万円（白馬500万～900万／東京900万～1,800万）、昇給あり ◎完全週休2日制！早朝・深夜勤務なし ◎インセンティブ制度、引っ越し手当あり ◎経営陣と近い距離で事業づくりに関われる ＜共通の業務＞ ・既存顧客・見込み顧客との関係構築・維持 ・市場や物件の知識を活かしたご提案、助言 ・売主からの媒介契約獲得のサポート ・掲載物件に関する必要情報の確認 ・オファーの作成・提示・交渉 ・取引完了までの進行管理 など ◆【白馬】長野・新潟エリアを担当 白馬・野沢・斑尾・妙高を中心に、戸建、マンション、ロッジ・ホテル、土地などを扱います。 ・物件や地域の法規制の把握 ・SPA（売買契約書）、SIM（販売資料）の作成 ・白馬エリアを中心とした事業拡大への参画 ◆【東京】都心の不動産を担当 高級住宅、マンション、中小規模の商業用不動産が中心です。 ・富裕層、ファミリーオフィス、法人、ファンド、REIT、デベロッパーとの関係構築 ・内覧・現地調査、所有者・行政機関との情報確認 ・取引関連書類の作成サポート、外部事業者との調整 ・東京エリアの事業拡大への参画 ◆Q&Aで分かる！この仕事について Q. 営業スタイルは？ A. 予算・エリア・利回り・リスク許容度をじっくり伺い、条件に合う物件を一緒に探すスタイルです。国内の不動産会社・売主などとのネットワークから、売り物件やオフマーケット案件を仕入れます。 Q. 会社はどこで収益を上げている？ A. 仲介手数料に加え、アドバイザリー報酬、資産管理報酬、プロジェクト管理報酬、共同投資による運用益・売却益の5つです。「探す→買う→価値を高める→売る」の流れ全体で価値を提供するのが、一般的な売買仲介との違いです。 Q. どんな経験が積める？ A. 物件探しから投資分析、交渉、購入、資産管理まで一気通貫で携われ、幅広い専門性が身につきます。営業にとどまらず、拠点拡大や若手育成など事業・組織づくりにも関われます。
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チーム組織構成
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★風通しが良く、意見交換が活発な職場です！ ★入社後はシニアメンバーのサポートを受けながら、実際の案件で経験を積めます！ ★経営陣と近い距離で、事業づくりに関われます！
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対象となる方
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【経験者募集】宅地建物取引士（宅建）資格をお持ちで、不動産業界での実務経験がおありの方
■必須要件 ・宅地建物取引士（宅建）資格をお持ちで、不動産業界での実務経験がおありの方 ■歓迎要件 ・不動産の基礎知識と関連法規への深い理解がある方 ・事業開発・営業開拓スキル、不動産取引の実績がある方 ・東京での不動産ブローカー経験がある方 ・都心部の売買市場・価格動向・取引プロセスに詳しい方 ・日本語・英語のバイリンガルの方 ・海外顧客への対応経験がある方 ＼＼こんな方が活躍できます！／／ ◎自ら考え、自立して動ける方 ◎不動産経験を活かしてスキルアップしたい方 ◎英語力を活かして働きたい方 ◎チームワークを大切にできる方 ◎対人スキルに自信がある方
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勤務地
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★東京都・長野県での募集！ 【東京】 東京都千代田区丸の内1-8-3丸の内トラストタワー本館20階 港区・中央区・千代田区などの都心部を中心に担当します。日本経済の中枢で、高級住宅や商業用不動産を扱います。 【白馬】 長野県北安曇郡白馬村北城3020番地708 白馬・野沢・斑尾・妙高を中心とした長野・新潟エリアを担当します。日本有数のリゾート不動産市場が舞台です。 ※募集する職種によって勤務地が異なります。 ※東京・白馬・ニセコの3拠点が連携して業務を行います。 ※業務の状況により、国内出張が発生することがあります。 ※白馬は白馬・野沢・斑尾・妙高、東京は港区・中央区・千代田区など、それぞれの注力エリアの案件に携わります。 ※ニセコ（比羅夫・花園・アンヌプリ）のチームとも連携して業務を進めます。
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勤務時間
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9：00～18：00（実働8時間）
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雇用形態
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正社員
試用期間3カ月 ※待遇は同条件
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給与
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■白馬 年俸400万円～700万円（1/12 を月々支給）＋インセンティブ ■東京 年俸1000万円～1500万円（1/12 を月々支給）＋インセンティブ ※業務に合わせて勤務時間が前後する場合があります ※早朝勤務や深夜勤務はありません
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入社時の想定年収
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年収500万円～1800万円
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待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社用4WD車の貸与（白馬勤務のみ） ■転居手当 ■コミッション制度
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休日・休暇
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■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■有給休暇
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取材レポート
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■社員の働き方は？
日本の不動産市場の魅力と価値を、国内外へつなぐ。
【日本有数の市場で、大きな取引に携われる】 香港をはじめとした海外の富裕層・ファミリーオフィス・機関投資家など、多様なお客様にリゾートから都心まで日本の不動産をご提案。英語力と不動産経験を活かし、海外のお金と日本の不動産をつなぐ橋渡し役として、大型の投資案件にも挑戦できる仕事です。さらに、近い距離で事業づくりに関わり、若手の育成を通じてチームづくりにも貢献できます。
【自ら考え、動き続ける姿勢が大切】 市場や不動産の知識を学び続け、お客様ごとの目的やニーズに合わせた提案を自ら考える姿勢が求められます。シニア職として、取引の進行管理に加え、若手の育成や事業拡大にも責任を持つ立場です。現地視察や商談のため、国内出張が発生することもあります。成果を出すため、主体的に動くことが大切です。チームで協力することも大切です。
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