ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）
職務内容
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仕事内容
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【東京／秋葉原】自社ビルのメンテナンス管理◆技術職からのキャリアチェンジ歓迎◎内勤有／基本定時退社！
～転勤なし！秋葉原駅 徒歩5分の好立地☆年休120日／基本定時退社／ビル管理・施工管理経験歓迎／自社保有230棟超の安定企業！～ ■日宝土地建物株式会社とは？？ 当社は1958年の設立以来、貸ビル業の先駆者としてビルを築き、現在では所有棟数は230棟を超えています。今後、さらに事業を発展させる新たな仲間として、当社が管理している賃貸不動産の保守・修繕などで発生する業務をお任せできる方を募集いたします！ ■業務内容： 入居テナント様から寄せられる「水漏れ」「空調故障」などの設備不具合について、営業担当から案件を引き継ぎ、協力会社の選定・手配から工事完了までの進捗管理を担当いただきます。 ◇お客様・営業担当・工事業者の間に立ち、それぞれと連携を取りながら案件を円滑に進めるコーディネーターのような役割です。専門的な修理作業は協力会社が担当するため、ご自身で工事を行うことはありません。 ◇必要に応じて現場へ足を運び、立ち会いや進捗確認、簡単な応急対応などを行いながら、トラブル解決までサポートしていただきます。 ・工事業者やエアコン業者・電気業者へ修理の依頼（月に数件程度） ・各種業者への請求書、依頼書など必要書類の作成 ・保守会社からの報告書受け取り ・必要な場合、工事の立ち合い（東京オフィス近隣の自社管理物件） ・付随する事務業務 ■はたらく環境： ＊エリア：秋葉原周辺、千代田区、中央区、一番遠くて恵比寿となります。 ＊移動手段：電車・シェアサイクル(LUUP／回数制限有)の利用可能◎ ＊業務割合：内勤5：外勤5 ∟内勤：協力会社への依頼・請求書など書類の作成 ∟外勤：現場立ち合い・応急対応・進捗確認 など ■組織構成： 東京支店9名（男性8名・女性1名）が在籍しています。 誰かが困ってる時は社員同士声を掛けサポートしあう環境があるので、社内のコミュニケーションを重視していきたい方にマッチする職場環境です◎ また、社内は音楽が流れていたりとリラックスして働くこともできます！ 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件：下記いずれのかのご経験をお持ちの方 ・ビルメンテナンス ・施工管理 ・プロパティマネジメント ・マンション管理・ビル管理 ・サービスエンジニア ■歓迎要件： ・営業、総務、営業事務など外部との折衝業務経験がある方（外部の業者との折衝をお任せするので対応できる方/工事日程の調整など）
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 東京支店 住所：東京都千代田区神田須田町2-25-16 日宝秋葉原ビル2階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:55～17:55 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中、待遇の変更はありません
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給与
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＜予定年収＞ 450万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ■その他固定手当/地域手当:28,650円~31,790円、特別手当:1,000~3,720円 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,350円～244,490円 その他固定手当/月：29,650円～35,510円 ＜月給＞ 250,000円～280,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、年齢やスキルに応じて上下する可能性があります。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（6月・12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：補足事項なし 住宅手当：月額7,000円 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：勤続3年以上 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT指導 ＜その他補足＞ ■資格手当 ■社員旅行
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休日・休暇
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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■夏季休暇（3日）、年末年始休暇（6日） ■月末が土曜日の月、2月・4月・12月の25日から月末までの間にあたる土曜日は出勤になりますが、その際は10~15時の勤務です。
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