分譲マンション管理
職務内容
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求人要約
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- 【未経験可◎】入居者の暮らしを支援する管理業務
- 【サポート◎】先輩が丁寧に指導！困った時はすぐ相談
- 【働く環境◎】土日休み／残業月10時間程度／駅チカ
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仕事内容
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【長く働ける仕事◎】建物の巡回や入居者様への対応など、物件の管理をお任せします
不動産管理の経験は不問です。男女問わず活躍できるお仕事です！ 具体的なお仕事 ------------------ 【1】建物の維持管理 管理する物件を巡回し、建物や設備の点検・清掃を行います。 【2】入居・退去時の立ち会い 入退去に伴い、お部屋の状態などを確認します。 【3】入居者様・オーナー様への対応 日々のご相談やお問い合わせ、クレームなどに対応します。仲介業者とのやり取りも担当します。 【4】月次報告書の作成 物件の管理状況などを、オーナー様へ報告するための書類を作成します。 【5】その他、賃貸管理に関する業務全般 ＼未経験でも安心◎不動産管理のポイント／ ◎未経験の方は、先輩と一緒にスタート -------------- まずは先輩と一緒に、仕事の流れを覚えるところから始めます。 先輩がきちんとサポートし、判断に迷ったときも相談しながら進められます。 慣れてきたら、自分の裁量で業務を進めることもできます！ ◎月給アップを目指せる夜間待機業務も！ -------------- 「もっと稼ぎたい」という方には、任意業務で夜間待機業務もあります。 週1～2回程度、会社携帯を預かり、自宅で待機していただき、緊急連絡が入った際は対応を行います。 夜間手当が支給されるので、頑張りはきちんと還元！月給アップにつながります！ 必須業務ではないので、女性の方もご心配なくご応募ください。 ◎暮らしを支え、信頼を積み重ねる -------------- 不動産管理は、入居者様が安心して暮らせる環境と、オーナー様の大切な物件を支える仕事です。 困りごとに向き合う場面もありますが、日々の対応を通して頼られるやりがいがあります。 会社の費用負担で資格取得も目指せますよ！
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チーム組織構成
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現在30代～60代の幅広い年代が活躍中で、社歴5年以上のベテランも。 笑いが絶えないアットホームな雰囲気で、居心地は抜群！社員はみんな長い方が多く、定着率が高い職場です。 先輩社員の前職は･･･ -----------------------★☆ ガス会社、仲介業者、金融関係などさまざま。 人と接することが好きな方、状況に応じて臨機応変に対応できる方、フットワーク軽く行動できる方ならきっと克活躍できます！
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対象となる方
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【未経験歓迎】基本的なパソコン操作ができる方。事務デビューも歓迎します！
不動産営業の経験がある方は、物件の知識や、お客様とのやり取りで培った経験を活かせます！ 【応募条件】 ■高卒以上 ■普通自動車免許（AT限定可） ■基本的なパソコン操作ができる方（Excel・Word） ■63歳未満の方・63歳定年制（例外事由1） 【こんな方にぴったりです！】 □相手の話を聞き、丁寧に対応できる方 □わからないことを周囲に相談できる方 □一つずつ学び、専門知識を身につけたい方 □夜間待機や緊急時の対応に抵抗がない方 【活かせる経験・資格】※いずれも必須ではありません ◎不動産業界での経験 ◎宅地建物取引士資格
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年齢制限理由
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定年年齢を上限として、当該上限年齢未満の労働者を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合
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勤務地
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【JR・地下鉄駅徒歩圏内／転勤なし】 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-3 ダイアナ植物園ビル2F ［最寄り駅］ JR「桑園駅」より徒歩10分 地下鉄東西線「西11丁目駅」より徒歩10分 JRバス・中央バス「北5条西13丁目」停より徒歩1分 ★マイカー通勤可 ★受動喫煙対策：屋内禁煙
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勤務時間
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9：00～18：00（休憩1時間／実働8時間）
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平均残業時間
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月10時間以下
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雇用形態
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正社員
試用期間3カ月（期間中の条件に変更なし）
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給与
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月給22万円～（固定残業代を含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず10時間分／月2万円を支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験・スキルを考慮して決定
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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・交通費（実費支給） ・資格手当（防火管理3,000円 損害保険資格手当2,000円 宅建士手当2万円／月） ・車輌手当（月2万円）※自家用車持ち込みの場合
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賞与
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年2回計 2.00ヶ月分（前年度実績）
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昇給
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年null回あり
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入社時の想定年収
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年収350万円～
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社員の年収例
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- 未経験者3年目／年収365万円
- 経験者5年目／年収450万円
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■健康診断 ■資格取得支援制度 ■さぽーとさっぽろ加入
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休日・休暇
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年間休日：120日
■週休二日制
（土・日）※月1～2回程度、土日祝日の出勤があります（月内の振替休日取得可）
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■有給休暇
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取材レポート
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■社員の働き方は？
不動産は「売る」だけじゃない。暮らす人を支え、守る仕事
建物の点検や入居者様の相談対応を通して、安心できる暮らしを支える仕事です。困りごとの解決に取り組み、入居者様やオーナー様との信頼を積み重ねていくことがやりがいにつながります。 未経験の方も、日々の業務を通して不動産や建物に関する知識を身につけられます。先輩に相談しながら経験を重ね、対応できることが増えていく成長も感じられるでしょう。
入居者様からのクレームや、急なトラブルに対応する場面もあります。相手の話を落ち着いて聞き、状況を確認しながら対応を進める姿勢が必要です。判断に迷ったときは一人で抱え込まず、先輩に相談することも大切です。 また、週1～2回程度は自宅での夜間待機があり、緊急連絡が入った際は対応を行います。幅広い業務に関する知識を一つずつ学ぶ姿勢と、夜間対応を含む働き方への理解が求められます。
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