不動産開発企画
職務内容
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仕事内容
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【福岡市】不動産開発～完全土日祝休み／九州NO1サブコン／自社遊休地の有効活用／推進、運用・管理等～
～九州電力G◆不動産開発※自社遊休地・不動産の利活用◆即戦力採用！組織をリードいただく役割をお任せ◆年休129日※土日祝◆家族手当・住宅手当・寮社宅・退職金・再雇用制度有～ ■業務内容： 当社が保有する遊休地や建物など保有不動産の有効活用に関する業務を担当頂きます。 これまでのご経験を活かして、遊休地利活用・不動産売却等を通じた“資産のベネフィット化”をリード頂く活躍に期待しています。 主には下記のような業務を予定しており、まずはご経験を活かせる分野からスタート頂きます。 ・事業推進 開発コンセプト立案、商品企画、市場性調査、コンサル対応、ゼネコン・設計事務所協議、工事見積書精査 事業性検証、キャッシュフロー作成、事業契約対応、テナントリーシング業務、社内会議資料・提案書作成 など ・事業管理 運営維持管理段階の事業推移確認、契約変更等の対応 など ・現場管理 設計、施工中の現場訪問・打合せ、現場定例会議出席 など ※ご経験に応じて市場調査、開発コンセプト立案、計画推進、管理・運用など、幅広い業務に携わることができます。 ■募集の背景： これまでこうした土地建物は、総務管轄で“管理”することが目的だったものから“有効な資産”へ変えていくための取り組みになります。 直近で不動産開発のベテランの方も中途入社しており、ペアを組んで業務に取り組んでいただく一方、ゆくゆく組織をリードいただく役割にも期待しています。 ■当社中長期ビジョン： 省エネルギーやクリーンエネルギーに関連する施設や災害に強いインフラ設備の施工など、総合設備工事会社としての技術力を生かして、サステナビリティをめぐる様々な社会課題の解決に取り組んでいきます。省エネルギーおよび創エネルギー関連工事に関する新技術の開発や技術力の向上を加速していくにあたり、需要拡大に対応可能な組織・体制を構築しており、既存の事業領域に留まらず、脱炭素・低炭素化、循環型社会の形成に向けた新たな事業領域の開拓に取り組んでいます。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産企画や開発の実務経験（商業施設、マンションなど問わず） ■歓迎条件： ・ディベロッパー業務経験 ・プロジェクトリーディングの経験 ・宅地建物取引士資格の保有
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 新本社 住所：福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG. 14階 勤務地最寄駅：地下鉄線／天神駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 8:30～17:20 （所定労働時間：7時間50分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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契約社員
＜契約期間＞ 1年0ヶ月 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：有 入社当初は1年毎更新の嘱託社員（契約社員）となります。（正社員登用が前提です） ＜試用期間＞ 6ヶ月 入社1年間の嘱託期間を待たずに試用期間6カ月経過後に正社員登用となる場合もあります 契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新） 更新上限：有 通算契約期間上限5年0ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 480万円～940万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：186,000円～373,000円 その他固定手当/月：14,000円～77,000円 ＜月給＞ 200,000円～450,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※昇給：年1回（7月）、賞与：年2回（6月、12月 過去実績2ヶ月分） ※モデル年収（高卒） 23歳：525万円、28歳：600万円、38歳：775万円、48歳：975万円 ※モデル年収（大卒） 28歳：625万円、38歳：825万円、48歳：1000万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額負担（上限10万円） 家族手当：1万5千円（配偶者と子1人）以降1人毎8千円加算 寮社宅：独身寮、借上社宅、社有社宅あり 社会保険：補足事項なし 退職金制度：65歳までの雇用延長制度あり ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 階層別研修、部門別専門研修、資格取得研修、各種社外研修、通信教育 など ＜その他補足＞ ・従業員持株会、財産形成制度 ・住宅支援制度（独身寮（30歳までの独身者）、独身寮に入寮できない場合は借上社宅（会社負担45％、独身寮補助40,000円/月支給）、妻帯者は社有社宅ほか民間物件借上（会社負担45％）） ・結婚祝金、出産祝金、カフェテリアプラン、住宅資金融資事業 ・保養所 ・特別休暇（転勤時、結婚時、出産時など） ・永年勤続表彰（勤続20年、30年） ・資格取得補助（受験料や取得祝金など_1級電気工事施工管理技士/10万円、1級建築士/50万円など） ・団体保険 など
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数131日 ほか、年末年始休暇、GW、夏期休暇、特別有給休暇（慶弔関係）、年次有給休暇、計画年休制度 など
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