不動産運用・管理-アセットマネジメント（アセットマネジャー）

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仕事内容

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【品川】アセットマネジメント◆私募ファンド運用・大林組の開発物件◆PM・金融経験歓迎◆年休125日

◆20代活躍！売買仲介・PM経験者の入社実績あり◎／完全週休2日制×年休125日／オフィス・物流・レジデンス等を運用／不動産私募ファンド事業は順調に拡大／プライム上場・大林組G◆ ■募集背景 順調に拡大を続けており、今後も安定した組織基盤を創る為の増員採用です。 ■業務内容： 不動産私募ファンドのアセットマネジメントを担当します。物件取得から運用、売却まで一貫して携わり、不動産価値の向上と収益最大化を目指します。 ▼具体的に （1）ファンド組成 投資物件の選定やマーケティング、資金調達、クロージングを担当します。投資判断の上流工程から関われるため、不動産投資の知識が深まります。 （2）ファンド運用 PM会社への指図やリーシング方針の策定、レポーティング、投資家対応などを行います。物件価値向上を見据えながら運用戦略を立案します。 （3）売却業務 キャッシュフロー管理や出口戦略の策定を行い、資産価値最大化を目指します。 ※アセット：オフィス中心（物流・レジデンス含む） ■POINT PM経験者は設備修繕計画や管理会社対応の経験を活かせます。 売買仲介経験者は取得・売却業務で強みを発揮できます。入社後はファンド知識を学びながら、1～2年を目安にAMとして独り立ちできる環境です。 ■組織構成 10名(うち20代3名活躍中！中途入社者も多数います) ■当ポジションの魅力 ＜大林Gの安定性＞ ・スーパーゼネコンの一角の大林組の完全出資の資産運用会社です。 ・大林組グループが手掛けた物件を中心運用しており、今後もさらに拡大していく見込みです。 ＜幅広い業務経験が可能＞ ・株式会社大林組から独立し、設立間もない組織のため幅広い業務をご経験いただけます。 ・将来的にはリーダーや管理職を目指していただき、AMのプロを目指せます。 ■当社について 大林グループ内の各種ノウハウを活用し、2022年より不動産私募ファンド事業へ新たに参画しいたしました。ファンドコンセプトは、グループの総合力により物件の品質を確保し、ライフサイクルを適切に見極めたメンテナンスを実行することで物件価値の維持・向上を図ることとしています 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：＼職種未経験歓迎／ ・オフィスビル、物流などのプロパティマネジメント業務 ・オフィスビル等の売買仲介業務 ※PM・仲介からAMへキャリアアップした実績あり。 不動産の「管理・仲介」から「資産運用」へステップアップしたい方はぜひご応募ください。

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区港南2－16－2 太陽生命品川ビル５F 勤務地最寄駅：JR線／品川駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 8:30～17:15 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 640万円～1,130万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：347,000円～624,000円 ＜月給＞ 347,000円～624,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回（7月・12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 住宅手当：補足事項なし 社会保険：各種保険完備 退職金制度：退職年金制度あり ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 階層、事業・業務領域ごとの各種研修あり ＜その他補足＞ ・育児休職、育児短時間勤務制度、介護休職 ・全国各地のリゾート施設・保養所など

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 完全週休2日制、祝日、夏期休日、年末・年始休日、年次有給休暇（年間12日～20日）、積立保存休暇、結婚休暇、忌服休暇、産前・産後休暇、リフレッシュ休暇など