プロパティマネジメント（オフィス）
職務内容
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仕事内容
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【不動産業界経験者歓迎】プロパティマネジメント(PM)◇土日祝休み／独立系大手企業／年収550万円～
～短期的な数字ではなく・長期的な視点で不動産運営を担うPMへ／大規模オフィスから商業施設など幅広く経験／残業月20h程・フルフレックス有～ ＼＼この求人のポイント／／ ・資産価値向上・オーナーの想いを形にする提案役 ・大型物件や多様なアセットを担当 ・キャリアチェンジに伴う知識の習得に関する魅力を記載 ■業務内容 オフィスビル、商業施設、物流施設などを対象に、不動産オーナーに代わって不動産経営を支援するプロパティマネジメント業務を担当します。 不動産の収益向上やコスト最適化を目指し、リーシング・工事・会計・ビルマネジメントなどの専門部署と連携しながら運営全体を推進します。 ＜業務詳細＞ ・テナント誘致や契約交渉を通じた収益向上支援 ・修繕計画や工事提案による建物価値の維持向上 ・収支管理やオーナー報告を通じた経営支援 不動産の専門家として最適な運営方針を提案し、実現まで導く役割を期待しています。 ■業務の魅力 PMは建物を管理する仕事ではなく、不動産の価値を高め続ける仕事です。オーナーとテナントの双方に向き合いながら、収益性や利便性、建物価値の向上を目指します。 短期的な取引ではなく、長期的な視点で不動産経営を支援できるため、顧客との関係性を深めながら専門性を高められます。 ■働く環境 未経験入社者も多く、マニュアルや各種フォーマットが整備されています。 また、リーシング、工事、会計、技術などの専門部隊が社内に存在するため、一人で知識を抱え込む必要はありません。 相談しやすい風土の中で実務を通じて不動産、建築、設備、法令など幅広い知識を身につけられます。 ■働き方 フルフレックス制により予定や業務内容に応じた働き方を実現しやすい サテライトオフィス利用により移動時間を有効活用しながら業務を進めやすい ■企業魅力 ザイマックスグループは不動産マネジメントを中核事業とし、約40年にわたり累計2,000棟超の運営実績を積み重ねてきました。オフィス、商業施設、物流施設、ホテルなど幅広いアセットを管理しており、グループ内でリーシングや工事まで一貫対応できる体制があります。そのため物件運営の一部分ではなく、不動産価値向上全体を見渡す経験を積みやすい環境です 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 建設・不動産業界で法人営業や不動産管理、技術職の経験をお持ちの方 ※職種未経験歓迎※
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 虎ノ門ツインビルディング 住所：東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング 勤務地最寄駅：日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間後、条件の変更はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 550万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円～390,000円 ＜月給＞ 300,000円～390,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・能力を考慮のうえ決定します。 ■給与：残業20時間想定／各種手当は含まず ■定期昇給：年2回 ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 住宅手当：住宅手当制度あり(規定あり） 社会保険：補足事項なし 退職金制度：企業型確定拠出年金有 ＜定年＞ 62歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格取得推進(社内での講習会・研修などのバックアップ体制と、資格取得後には報奨金や手当の支給や手当支給制度があります） ・中途入社者研修 ・階層別研修 ＜その他補足＞ ■住宅手当制度…本人名義で賃貸契約を結んでいる方が対象。金額は東京都、神奈川県であれば月額35,000円。埼玉県、千葉県であれば月額28,000円となります。※その他支給対象要件あり ■資格取得支援制度（研修・報奨金・手当） ■結婚出産祝金、慶弔見舞金 ■永年勤続表彰制度(10・20・30年到達時に、祝金を支給） ■各種研修あり（スキルアップ研修、資格取得講習など） ■健保契約保養所、契約スポーツ施設利用 等
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 土日祝休み ※会社カレンダーによって年に数日だけ土曜出社日がありますが、ほとんどの社員が土曜日出社の際には有給休暇を利用しています。
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