不動産仕入（用地・一棟・区分）

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仕事内容

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【名古屋】用地仕入れ（マンション用地）／年休125日／福利厚生充実／関西トップクラスディベロッパー

■職務内容： 当社が手掛ける分譲マンションの用地仕入れ業務をお任せします。 資産運用タイプのワンルームマンションをメインに、実需タイプのファミリータイプも開発します。 名古屋支社の幹部候補としての活躍を期待します。 【具体的には】 ・入社後は土地情報の収集と並行して、土地を選別時に重要なファクターの当社スタンスやブラントコンせプトを習得。 ・不動産業者、金融機関、ゼネコン、設計事務所に積極的に足を連び、信頼関係の構築をしなからタイムリーな土地情報を収集して頂きます。 ■魅力： ・当社は仕入れた土地の数に応じて、賞与額も跳ね上がるので、成果がきっちりと反映される環境です。 ・名古屋支社を開設してまだ8年目ですので、ポストも新しく誕生するため、チャンスも多い環境です。キャリアアップや収入アップにご興味ある方にはピッタリの環境ですので是非ご応募くたさい。 ■組織構成： 名古屋支社には2名が在籍しています。 （40代2名） 大阪本社には7名が在籍しています。 （20代2名、30代2名、40代1名、50代2名） ■社風： 面倒見の良い先輩社員が多数在籍しているため、質疑応答などしやすい環境です。 ■株式会社日商エステムが大切にしていること 【スピーディな対応で開発を進められる】 ・毎日決裁の為のミーティングが行われており、役員決裁は“機会損失”という言葉を忘れるくらいのスピーディなもの。 ・担当部署はもちろん、設計部門との意思疎通や役員への報告は重要事項です。 ・積極的な活動を行い、優良な土地の獲得に全力で努めてください。 【情報と信頼を掴み続けること】 ・取引のある不動産業者や、金融機関、ゼネコン、設計事務所からのタイムリーな土地情報など、情報が肝となるこの仕事では、積極的に足を運び、信頼関係の構築することを最重視しております。 【相場観を知る】 都心部の土地価格の相場観は最低でもお持ちでないと先に進めないでしょう。 その相場観を常に念頭に、適正な価格での物件購入に邁進してください。 変更の範囲：本文参照

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・宅地建物取引士 ■歓迎条件： ・不動産用地の仕入経験者（戸建・商業施設なども可） ・不動産売買仲介経験者 ・デベロッパーの用地仕入部門での業務経験をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 名古屋支社 住所：愛知県名古屋市中区錦2丁目14番19号 名古屋伏見Ｋスクエア 13階 勤務地最寄駅：市営地下鉄東山線／伏見駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ 1年単位の変形労働時間制 対象期間の総所定労働時間：1800時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～18:30

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 労働条件変更なし

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：155,000円～300,000円 その他固定手当/月：68,000円～253,000円 固定残業手当/月：80,000円（固定残業時間38時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 303,000円～633,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・実績を十分に考慮します。 ※能力を認められた方には早期の昇格を行います。 ■昇格：年1回（昇格による昇給） ■賞与：年2回※業績により決算特別賞与支給の場合あり（2014年～2024年 11期連続支給） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月額上限：5万円迄 家族手当：配偶者1万円、子供については福利厚生欄に記載 住宅手当：持ち家・賃貸等問わず支給 寮社宅：自社デザイナーズマンションに入居可 社会保険：社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上 ＜定年＞ 60歳 継続雇用制度（上限65歳）／社内規定あり ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当：一級建築士5万円、二級建築士2万円、一級建築施工管理技士5万円、宅地建物取引士3万円、管理業務主任者5,000円 ■自己啓発研修 ＜その他補足＞ ・家族手当（子供）：第一子1万円、第二子1.5万円（二人合計2.5万円）、第三子2万円（三人合計4.5万円）、以降5千円ずつ増加※上限3万円 ・役職手当 ・財形貯蓄制度 ・慶弔見舞金 ・各種レクリエーション ・社員旅行（2016年ハワイ、2017年台湾、2018年タイ、2019年ロザンゼルス・ラスベガス、2022年宮古島、2023年鹿児島・屋久島、2024年金沢）

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ※基本的に土日祝休みですが、土曜日は年に1～2回の出勤の場合があります。 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇