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仕事内容

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※三菱UFJ信託銀行G＜オフィスビルのプロパティマネジメント＞リーシング無／年休122日・土日祝休

【夜勤ほぼ無・三菱UFJ信託銀行グループで安定性◎/土日祝休み・所定労働7時間20分と短い！※左記所定労働としたときの残業が30h程度です/配属部署は全員中途入社】～分業により業務負担が軽減できる当社で、オフィス・ビルのPM業務に携わりませんか～ ■業務内容：三菱UFJ信託銀行からアウトソースを受けている賃貸事業全体を運営する業務をご担当いただきます。＜業務詳細＞同行が顧客から受託・受任している収益不動産の管理実務について、オーナー（同行の顧客）対応、事業収支の管理等を中心に担当するほか、建物管理（BM対応を含む）やテナント管理を統括し賃貸事業全体の運営業務をしていただきます。 ※当社は分業制で事業運営課の他に「テナント課」(既存テナントの管理)「建物技術課」(修繕計画策定、工事発注、ビルメン会社指導)もあります(リーシングは親会社が対応)ので、設備管理、リーシング業務はございません。 ■組織構成事業運営課(案件担当)の組織は男性６名で構成、30代４名、50代2名 ■就業環境・土日対応や夜間対応はほぼ無しあっても年2～3回程度＝火災などの事故、報告書などの提出期限逼迫時などのみ) です。管理会社からの緊急連絡窓口は別部署が担当のため当部署での対応はございません。・分業による業務負担の軽減新規物件受託の営業、新規テナントのリーシングは親会社の方で行っており、オーナー対応、建物修繕担当、テナント担当と分業化されております・所定労働7時間20分と短めこちらとしたときの残業時間が30ｈ程度です。・経営状況…「三菱UFJ信託銀行」の管理業務（不動産信託等）のアウトソース受任専門会社です。三菱UFJ信託銀行の管理受託物件が100％となり、安定的な経営基盤が構築されております。・社風…少数精鋭の組織でありながら、柔軟性がございます。風通しが良く、非常にアットホームな雰囲気です。多彩なバックグラウンドを持っている方（ビルメンテナンス会社、サブコン、建築事務所等）が活躍しているため、中途入社の方でも馴染みやすい環境です。・定着率…10年以上就業している者も多く、高い定着率です。安定的な経営基盤の下で就業できるため、長期的に腰を据えて働きやすい環境です変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件：・賃貸用不動産管理(AM・PM業務、用途オフィスorレジ、折衝業務)のご経験 ■歓迎条件：不動産賃貸の法律・会計・税務に関する基本的知識のある方(宅建士、賃貸不動産経営管理士)

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勤務地

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＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区港南2-9-8 三菱UFJ信託銀行港南ビル勤務地最寄駅：品川駅駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 8:50～17:10 （所定労働時間：7時間20分）休憩時間：60分時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞期間の定め：無＜試用期間＞ 6ヶ月補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 615万円～776万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：324,200円～485,400円＜月給＞ 324,200円～485,400円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※給与詳細は年齢・業務経験等を踏まえて決定 ※予定年収は月30時間の残業を含んでいます賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：補足事項なし社会保険：各種社会保険完備退職金制度：継続雇用制度あり＜教育制度・資格補助補足＞補足事項なし＜その他補足＞年2回連続休暇あり

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数122日年2回連続休暇：1週間（試用期間終了後）土日対応や夜間対応はほぼ無し。(あっても年2～3回程度＝火災などの事故、報告書などの提出期限逼迫時などのみ) 振休取得は徹底しております。

プロパティマネジメント（オフィス）

職務内容

仕事内容

勤務地

給与