アフターメンテナンス（マンション・戸建）

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仕事内容

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東急G【大阪】公営住宅の設備管理（工事手配・調整）◆夜勤・現場作業なし／年休124日／自治体委託

～公営住宅の維持管理（工事手配・調整中心）／自治体委託で安定性が魅力／公営住宅の管理戸数で民間トップクラスの実績～ ■業務内容： 自治体が運営する公営住宅の維持管理を担い、設備点検の取りまとめや修繕手配などを行うポジションです。 現場作業は行わず、協力会社や関係者との調整・管理業務が中心となります。 夜間・休日の一次対応はコールセンターが担う体制のため、業務外対応は発生しません。 ＜詳細について‥＞ ・設備点検員への指示出しおよび状況取りまとめ ・法定点検の実施状況確認・報告書作成 ・修繕手配や修繕計画・予算の進捗管理 ・漏水・停電等の対応に伴う業者手配・立合い ※複数名のチームで物件を担当し、関係者と連携しながら安定的な管理運営を担う役割です。 ■組織構成・担当：各エリア8名程度在籍しております。 ・大阪：拠点から巡回 ■採用背景 自治体からの受託案件増加に伴う増員募集です。 ニーズが伸び続けている分野であり、安定的に成長している領域での体制強化となります。 ■働き方 ・夜勤・緊急対応なし（コールセンター対応あり） ・残業：全社平均28時間程度 ■当社の特徴 ◇充実の福利厚生 育休産休（もちろん男性も取得可能）や、保育所利用金の補助制度あり グループ優待や、出産・入学祝い金など、福利厚生も充実しています。 ◇東急グループで安定／不動産管理のリーディングカンパニー マンション管理・公営住宅管理（PPP）・ビルマネジメント・ライフサポート事業など不動産管理でも幅広い事業を手掛けており、 安定した事業基盤のなかで長期就業が可能です。 東急グループ以外の外部物件の受託数が全体の約80％を占めています。グループの力に頼るだけでなく、外部からもその高い技術力を評価されています。 変更の範囲：マンション・ビル管理業、工事業に関する業務および一般管理部門業務等

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■応募要件：＜業界未経験歓迎＞ 「普通自動車免許」に加えて、下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・設備管理、ビルメンテナンスの経験 ・電気／機械設備の保守・点検／施工経験 ・工場などにおける設備・機械の維持管理経験など ■歓迎条件 ・設備管理や施設管理に関する資格（電気工事士、ボイラー技士など） ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細1＞ 公営住宅（大阪市平野区） 住所：大阪府大阪市平野区喜連東４－４－３５ 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 公営住宅（守口市） 住所：大阪府守口市京阪本通1-2-3 損保ジャパン守口ビル1階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本社、各・事業所、管理物件等（遠隔地含む）

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～650万円 ＜賃金形態＞ 日給月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：265,000円～380,000円/月20日間勤務想定 ＜想定月額＞ 265,000円～380,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収は時間外30h想定です。 ※前給・経験・スキル・年齢等を考慮し決定します。 ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（6月・12月） ■モデル年収：（時間外手当20時間想定、住宅手当、賞与含む） 管理職層 687～761万円 リーダー層512～658万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（当社規定による） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ※定年延長制度により65歳まで延長（要件有） ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社時オンライン研修（就業規則・福利厚生・人事制度・建物管理基礎研修等）、OJT、その他研修（事業戦略・企業会計・顧客志向研修、各種研修） ＜その他補足＞ ■財形貯蓄、社員持株会 ■資格取得援助、資格取得褒賞金（5,000円～100,000円） ■東急グループ共済組合、東急グループ保険、東急共済組合、健康保険組合、共済組合による各種補助金の給付 ■東急グループ契約保養所（170ヶ所／東急ハーヴェストクラブ）、各種東急グループ優待 ■育児短時間勤務、繰上げ・繰下げ勤務 ■保育所利用補助金、結婚祝金・出産祝金 ■職種転換制度（総合職、一般職）、時差出勤制度 ■健康診断、メンタルヘルス窓口

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休日・休暇

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週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数123日 ※基本的に土日休みまたは月の土日相当日数のお休み（基本日曜固定休）となります（自治体による） 年末年始、会社創立記念日（5/1）有給休暇（初年度10日付与）配属者出産休暇 リフレッシュ休暇 など