建設・不動産個人営業

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仕事内容

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【東京／町田】不動産仕入営業◆年休120日／インセンティブ有／どの環境でも活躍できる人材へ成長

＜不動産業界で就業された方歓迎！最短社内決済は10分！年収2,000万円も目指せます／仕入れ営業に特化した不動産会社＞ ■業務概要： 当社の営業職としてメインは不動産の仕入れ業務を行っていただきます。 ■業務詳細： ・物件情報入手 ・物件調査、価格交渉、購入業務 ・付加価値業務 ・売却業務と売却後フォロー ※不動産仕入れ業務（60％）、付加価値業務（20％）、販売業務（20％）となります。 ■社内決済のスピードと仕入れ予算について： 案件自体によって異なりますが、決裁までは最短１０分です。長くても５日程度で決裁が下り、スピード感をもって仕事を進めることができます。また今期の仕入れ予算は会社全体で２４億が目標です。 ■取り扱い物件およびエリアについて： 東京・神奈川を中心に土地、マンション、中古戸建、収益物件、店舗、底地と様々になります。 ■組織体制について： 現在10名の組織です。平均年齢は30代前半の組織となっております。 ■入社後について： 入社後は先輩の方と一緒に各業者周りに同席していただき営業内容を学んでいただきます。その後はリフォームや販売の勉強をしていただきます。 ■当社の特徴について： （1）インセンティブあり！年収をあげていくことも可能 当社では粗利の10%をインセンティブとしており、年収2,000万円を目指していくことも可能です。販売決裁が終了後10日以内を目安に支給され、前期の平均インセンティブ額は約650万円となります。 （2）社長直下で様々なことを学ぶことができます。 当社は少数精鋭で営業活動を行っており代表直下で仕事をすることができます。そのため成長実感も感じやすいですし、様々な経験をすることができます。 （3）不動産の仕入れについてブルーオーシャン戦略を展開！ 当社では大手などの不動産会社でも仕入れる土地はそこまで手を出さず大手が参入しにくい、取りに行けない土地や不動産の仕入れ営業をすることができるので競合が少ない土壌で営業活動が可能です。 ■当社について： 当社は不動産流動化事業、住宅事業、不動産賃貸事業の3つの柱を通じて、日本の国富増加と顧客の金融資産の向上を目指しています。 高い成長性と安定した業績を誇り、社内の雰囲気も良く、自由度の高い環境で働けます。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ＜職種未経験可能＞ ■必須要件： ・不動産業界に従事されていらっしゃった方 ～賃貸などから仕入れ営業に挑戦したい方は歓迎です！～

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 勤務地 住所：東京都町田市中町1‐1‐16 東京建物町田ビル8階 勤務地最寄駅：小田急小田原線／町田駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 10:00～18:00 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 期間の定めなし

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～3,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円～1,000,000円 ＜月給＞ 300,000円～1,000,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 【給与補足】 ■宅建手当（月３万円）、仕入ランク手当、物件保有手当、マネジメント手当 ■決算賞与：年1回（昨年実績は10万～500万円） ■年間歩合給：50万～（昨年実績は最高歩合額2500万円） ■仕入れ担当者平均年収／昨年実績：890万 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費支給 寮社宅：借り上げ社宅可 社会保険：■社会保険完備 退職金制度：会社業績に連動した退職金制度です。 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ＜その他補足＞ ■ベネフィット・ワン導入

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■休暇：夏季休暇（７月、８月、９月の好きな日に３日）、冬期休暇（１月、２月、３月の好きな日に３日）、年末休暇、慶事休暇、出産育児休暇