建設・不動産法人営業
職務内容
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仕事内容
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＜渋谷/在宅可＞買取再販営業◆経験者歓迎／土日休み可／直行直帰可／小～大の多様な案件
【リモート勤務可／年間休日120日／残業24ｈ以内／顧客満足度97.6％！分業制により事務作業削減】 ～急な休み・午後休の取得など柔軟な働き方◎/戸建て～マンションなど不動産案件の取り扱いも幅広く、スキルアップできる/差異化されたサービス「スマート仲介」で成約率高いため高インセンティブで年収1000万円も◎～ ■職務内容： 買取再販のエージェントとして、下記のような業務をお任せします。 - 東京都内の不動産仕入れや買取業務を担当し、地域の不動産市場に関する情報収集と分析を行います。 - AI査定を活用し、迅速かつ正確な不動産評価を行い、仕入れ戦略を策定します。 - 主に設計士と連携したリノベーションプロジェクトにおける仕入れ業務を推進し、プロジェクト全体の成功に寄与します。 - 市場調査を基にした仕入れ戦略の立案や、競合分析を行い、当社の競争力を高める役割を担います。 ■物件の種類： 当社買取案件は実需の都心マンションがメインです。なかでも、都心案件を中心に1億～2億のレンジの区分マンションの買取を多く扱っています。 土地案件や収益物件等は、都心にとどまらず首都圏エリアで幅広く扱います。 ■仕事の面白さ： ◎決裁・意思決定が早く、スピード感ある業務遂行が可能 ◎高額物件メインにつき、1案件あたりの利益期待値が高い＝大きな裁量＆大きく賞与に反映 ◎内装・価格設定など、幅広い業務領域に携われるので、多様な知識・経験を積むことができる ◎区分マンション買取のみならず、土地や立ち退きなど不動産全般の仕入れ経験を得られる ◎“0→1”の事業創出、自分の力で成果を生み出す達成感を得られます。 ■柔軟な働き方： ・出社の必要が無ければ直行直帰・リモートOKです。 ・年間休日120日以上！土日休みも可能です ・月平均の残業時間は24時間程度 ■成果を評価してもらえる環境： ＜モデル年収＞ ご入社1年目：500~600万円 ご入社2年目：700～950万円 ご入社3年目：1000～1700万円 ＜インセンティブ＞ 売上（粗利）の15％ （例）半期間の売上が3000万円の場合 【評価期間売上－期間支払済給与×歩合率】＝4,178,700 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・営業経験をお持ちの方 ■歓迎条件： ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・銀行での勤務経験がある方 ・売買仲介経験をお持ちの方 ・仕入れや買取業務の経験がある方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー11F 勤務地最寄駅：各線／渋谷駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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契約社員
＜契約期間＞ 0年6ヶ月 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：有 ■入社後半年は契約社員扱いとなり、半年後には正社員登用前提の採用となります。特に試験等はありません。 ＜試用期間＞ 6ヶ月 契約の更新：無
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給与
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＜予定年収＞ 800万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：209,765円～301,907円 固定残業手当/月：70,235円～110,186円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 280,000円～412,093円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与あり(年2回)：賞与は、個人営業成績の達成率により変動します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得支援制度不動産関係の資格取得の場合、受験・受講費用を当社が支給 ＜その他補足＞ ・出張手当 ・タイムズカーシェア費用支給 ・PC貸与 ・テレワーク用モバイルモニター貸与 ・コーヒーメーカー設置（無料） ・達成食事会（半期ごとにレストランで開催／自由参加） ・私服勤務可能（オフィスカジュアルで勤務しています） ・インフルエンザ予防接種費用支給
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 完全週休2日制（水曜定休、その他1日自由に選択可） 年間休日120日以上 ■慶弔休暇 ■夏季休暇（9日間） ■年末年始休暇（12日間） ■GW休暇（10日間） ■創業休暇（10月1日）
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