アフターメンテナンス（マンション・戸建）

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仕事内容

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【成増／平日休み】自社管理マンションの定期検査担当◇1937年創業の老舗企業／転勤・夜勤なし

～地域密着型の戦略で安定的な成長を遂げた総合不動産会社／1938年創業／管理戸数12,000戸以上！～ ■担当業務： 当社の管理するアパート・マンションなどの建物において、建築基準法第12条に基づく定期報告業務を行っていただきます。 ■具体的には： 以下のような業務が発生します。 （1）現場での調査・検査業務 ・特定建築物定期調査： 建物の敷地や地盤、外壁、屋上、避難経路（廊下、階段）などの劣化や損傷状況の確認 ・建築設備定期検査： 換気設備、排煙設備、非常用照明装置など、建物の安全に関わる設備が正常に機能するかを動作確認 ・防火設備定期検査： 防火扉や防火シャッター、耐火クロススクリーンなどが火災時に適切に作動するかの点検 （2）報告書の作成とお客様へのご説明 現場で得た調査・検査結果をもとに定期報告書を作成します。 ・チェックリストへの記入 ・不良箇所の写真整理 ・報告書本文の作成 など ＜担当エリア＞東京23区内が中心です。 ＜担当案件数＞対象となる当社管理物件は12,000戸程度ですが、今回ご入社いただく方と現在担当しているグループ会社間で分担して定期調査を実施いただきます。残業が発生しない働き方を想定しており、無理のない範囲で業務を振り分ける予定です。 ■働き方： 職場の働き方改革として早めの退勤を推奨、17時以降の会議は原則無し、ワークライフバランスを大切にする会社ですので安心して働けます。勤続年数の長い社員も多く、腰を据えて長期的にキャリアを積むことが出来ます。 ■当社について： ・創業80年以上で東京都板橋区を拠点とした地域密着の安定企業 ・入居率99％以上を誇るデザインアパートをはじめ、木造1,000棟以上、RC造500棟以上の建築実績があります。 不動産管理事業では、16000戸以上を受注しています。 ・東武東上線沿いのエリアに根差し、賃貸仲介会社を運営。ファミリーから単身者向けの物件を扱っています ・グループ内で住宅の施工から賃貸・売買仲介、物件管理、リフォームまで、一貫したサービスを提供しております。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：以下いずれかに当てはまる方 ・建築基準法に基づく定期報告業務の実務経験がある方 ・特定建築物調査員、建築設備検査員、防火設備検査員、昇降機等検査員をお持ちの方 ・一級建築士もしくは二級建築士の資格をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ ★本社（最新） 住所：東京都板橋区成増3-4-4 勤務地最寄駅：東武東上線／成増駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 8:00～17:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 4ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 600万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：420,000円～600,000円 ＜月給＞ 420,000円～600,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記の年収はあくまで想定のご年収となり、上下する可能性がございます。 ・昇給年1回(8月) ・賞与年2回(7月・12月) ・別途インセンティブあり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：配偶者：17,000円、第一子：5,000円他 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 65歳までは嘱託社員として勤務いただけます ＜教育制度・資格補助補足＞ ■教育制度：中堅社員研修、管理職研修、公的資格取得支援、OJT研修、若手振返り研修、マネジメント研修、店長候補者向け研修。 ■資格補助：福利厚生に別途記載。※2つ目の取得資格より半額手当。 ＜その他補足＞ 育児休業、産前産後休暇、介護休業、ハイライフ板橋(外部福利厚生サービス)の法人会員、東京不動産業健康保険組合の各種福利厚生サービス、社内クラブ活動(野球、ゴルフ、英会話など)、ゴルフコンペ、若手研修、中堅社員研修、管理職研修、公的資格取得支援、OJT研修。

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休日・休暇

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週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 休日：月火・火水・水木のいずれか（会社カレンダーによる） 年末年始、夏季休暇、有給休暇、特別休暇、慶弔休暇等