不動産運用・管理-アセットマネジメント（アセットマネジャー）
職務内容
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仕事内容
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【東京】不動産AM◆私募REIT／農林中央金庫×JA三井リース出資／キャリアアップ目指せる
【不動産アセットマネジメント◆私募REIT・私募ファンドあり／取得～運用一貫担当／働き方柔軟性◎】 農林中央金庫・JA三井リースをスポンサーに持つ同社は、私募REIT・私募ファンドの運用拡大フェーズにあります。 取得検討から期中運用まで一貫して関与し、長期安定運用を実行面から支えるアセットマネジメント人材を募集します。少数精鋭の体制の中で、自ら考え、動き、REITの価値向上に向き合えるポジションです。 ■業務内容 私募REITにおける投資運用業務を担当します。スポンサーや外部関係者から持ち込まれる案件を中心に、取得前の検討段階から取得後の期中アセットマネジメントまで、一連のプロセスに関与します。担当物件を持ち、主体的に判断・調整を行いながら運用を進める役割です。 ・新規投資案件の情報収集、ソーシング ・投資方針に基づく物件評価、バリュエーション ・投資判断資料の作成、社内外関係者との調整 ・物件取得に向けた検討およびドキュメンテーション ・取得後の期中アセットマネジメント業務 ・運営状況のモニタリング、課題抽出および改善施策の検討など 私募REITは長期安定運用を前提としており、短期的な売却ではなく、保有期間中の価値向上と安定収益の確保が求められます。 関係者との調整や継続的な改善提案を通じて、運用の質を高めていく役割です。 ■魅力 農林中央金庫とJA三井リースが長年培った不動産投資の知見を習得・活用することができます。また、豊富なディールソースがありますので幅広いアセットクラスに関与いただくことが可能です。両親会社の職員との交流・コワークの機会も豊富にあります。 ■働く環境 私募REIT運用部門は20～30代を中心とした少数精鋭の組織です。部門間の距離が近く、意思決定や情報共有がスムーズな環境です。 ・週1～2日の在宅勤務可、時差出勤も可能 ・平均残業時間30時間 ・裁量を持って業務を進めやすい体制 ・メリハリを意識した就業が可能 ■キャリアパス 運用担当として経験を積み、物件数や案件規模を拡大していくことができます。将来的には、私募REITや私募ファンド、ファイナンス運用の中核人材として、運用方針や体制づくりにも関与していくことが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれかのご経験 ・不動産アセットマネージャー（AM）等の経験 ・PM／BM等、不動産運用・管理領域での実務経験 ・REITまたは私募ファンドにおける運営・投資関連業務の経験 ・不動産金融・ファイナンスに関する業務経験 ・金融機関等での法人向け不動産関連業務の経験 ■歓迎条件： ・宅地建物取引士 ・不動産証券化協会認定マスター ・アクイジション、期中AM、ファイナンスいずれかの経験 ・REIT／私募ファンド／不動産金融へのキャリア志向
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 【2025年12月22日～】新本社 住所：東京都中央区日本橋室町三丁目4番4号 OVOL日本橋7階 勤務地最寄駅：東京メトロ/JR線／三越前/新日本橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 8:50～17:10 （所定労働時間：7時間25分） 休憩時間：55分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 700万円～1,100万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ご経験や能力を考慮の上、決定 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：400,000円～500,000円 ＜月給＞ 400,000円～500,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年２回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 住宅手当：補足事項なし 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 65歳まで再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ ・OJT ・資格取得助成金あり ＜その他補足＞ ・社会保険完備 ・テレワーク、時差出勤あり ・住宅補助（対象者のみ）あり
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数127日 ・連続休暇（5日）、年末年始（4日）育児休暇、慶弔 など） ・時差出勤、テレワーク
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