プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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仕事内容
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【千葉市／転勤無】医療施設中心の自社物件管理※土日祝休み・残業月20h程度／宅地建物取引士歓迎
◎医療施設・クリニック・薬局など地域医療を支える不動産管理 ◎宅建を活かせる環境 ◎診療環境を支える社会貢献性の高い仕事 ◎ノルマなし／オーナー・入居者対応に集中できる ◎医療特化型不動産管理の専門知識が身につく 不動産管理担当として自社物件の管理業務をお任せいたします。 管理戸数増加による増員採用となります。 ■業務内容 ・入居者対応 ・各種点検等の手配立会い ・管理報告書の作成 ・オーナー様対応 ・リーシング業務（テナント、入居者） ・修繕対応（問い合わせ、確認、業者手配、見積もり対応） ＼管理物件について／ 当社は医療機関に特化した事業を展開しております。 そのためオーナーはドクターが多く、テナントもクリニックや薬局等８割が医療機関です。 建物の中にアパートや介護施設が入っている場合もございます。 医療機関はなくてはならない存在です。縁の下の力持ちとしてご活躍したい方にピッタリです。 ■組織構成 4名が在籍しております（40代が1名、50代前半1名、60代が2名） ■働き方 ＜社員の働きやすい環境づくりに積極的に取り組んでいます＞ ・年間休日120日 ・土日祝休み ・残業月平均20時間 ・緊急対応ほぼなし ■当社の魅力 ◇ 医療施設の“当たり前の快適さ”を守る、価値ある不動産管理 当社の不動産管理は、入居者対応や点検手配をこなすだけの業務ではありません。 医療機関に特化した建物を常に清潔で安全、機能的な状態に保つことで、患者様が不安なく来院でき、医療スタッフが診療に集中できる環境を支える役割を担います。 建物の美観や設備状態がそのまま施設の印象につながるため、ご自身の管理品質が利用者満足へ直結する、やりがいの大きな仕事です。 ◇ 経験を活かし、医療特化型物件の管理スキルをさらに磨ける クリニック・薬局・介護施設など、医療用途ならではの制約や配慮点を踏まえた管理が求められる環境です。 診療への影響を最小限に抑えた修繕計画や、利用者導線・衛生面を意識した管理対応など、不動産管理経験を活かしながら、より専門性の高いスキルを身につけることができます。 「医療サービスを止めない」ための管理を通じ、社会インフラを支える存在として長期的に活躍できるポジションです。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産管理に関する業務経験をお持ちの方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：千葉県千葉市中央区栄町35-14 FC千葉ビル4F 勤務地最寄駅：JR線／千葉駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 条件変更なし
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給与
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＜予定年収＞ 380万円～480万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：2,859,600円～4,116,000円 固定残業手当/月：41,700円～57,000円（固定残業時間30時間30分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 280,000円～400,000円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：手当上限なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続5年以上 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度65歳まで ＜教育制度・資格補助補足＞ ‐ ＜その他補足＞ ■資格取得支援制度：一括報奨金／資格手当
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 年末年始休暇、GW休暇、有給休暇
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