分譲マンション管理

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仕事内容

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【札幌】マンション管理（修繕提案・理事会運営）／建築・設備経験歓迎／年間休日122日

【創業40年を超える地場不動産企業「松井ビルグループ」/異業種中途入社活躍／札幌勤務転勤無】 ■職務詳細： (1)管理組合運営サポート ・理事会、総会の企画・運営支援 ・各種資料作成 ・管理組合様への報告、提案業務 ・居住者様からの問い合わせ対応 (2)建物の維持管理・修繕提案 ・長期修繕計画の立案および見直し提案 ・建物の点検結果に基づく改善提案 ・外壁改修、防水工事、給排水設備、電気設備、消防設備などの修繕提案 ・工事会社との打ち合わせ、進捗管理 (3)管理組合会計サポート ・管理費、修繕積立金の運営状況確認 ・会計報告資料の作成 ・管理組合資金の適正な管理運営支援 ※個人ノルマはありません。 管理組合様との信頼関係を大切にしながら、チームで業務を進めていただきます。 ■入社後の流れ： ・業界未経験の方は、契約書作成や会計業務、理事会資料作成などのサポート業務からスタートしていただきます。 ・先輩社員によるOJTを通じて業務を習得し、マンション管理業界の年間スケジュールや実務の流れを学んでいただきます。 ・経験や習熟度に応じて担当物件を持ち、徐々に管理組合対応や提案業務をお任せします。 ※建築・設備業界での経験をお持ちの方は、修繕提案や建物診断などの専門性を活かしながら活躍いただけます。 ■組織構成： ・フロント業務・男性3名、女性1名（20代1名、40代1名、50代1名、60代1名）/事務・男性1名、女性3名 ■キャリアパス： マンション管理の専門性を高めるスペシャリストとして活躍いただくことはもちろん、将来的には組織運営を担うマネジメントポジションへのキャリアアップも可能です。 また、総合不動産企業である当社では、不動産管理だけでなく幅広い不動産知識・経験を身につけることができます。 ■当社の特徴： (1)不動産業界未経験でも、経験を活かして活躍している社員が多数在籍しています。 (2)創業40年を超える地場不動産企業「松井ビルグループ」 (3)資格取得支援制度有 (4)酸素BOXの導入、白老の温泉付き別荘を無料で利用、パーソナルジムの利用費用会社負担など福利厚生充実 (5)20代～30代の若手社員も活躍しております。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞ ＜業界未経験歓迎！＞ ■必須条件： ・営業経験 ・普通自動車免許 ■歓迎条件： ・分譲マンションフロント業務経験 または 管理業務主任者資格 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：北海道札幌市中央区南四条西1-1-2 第87松井ビル5F 勤務地最寄駅：地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ 1ヶ月単位の変形労働時間制 対象期間の総所定労働時間：38時間45分 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜勤務時間＞ 8:15～17:00（シフト制） ＜勤務パターン＞ 8:15～17:00 11:15～20:00 8:15～13:00 8:15～20:00 12:15～17:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 条件の変更はございません。

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給与

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＜予定年収＞ 320万円～550万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：202,300円～260,000円 ＜月給＞ 202,300円～260,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・年齢に応じて決定します。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（前年度実績3か月分） ■年収例：入社3年目/380万円（不動産管理、月給23.2万円＋残業手当＋諸手当＋賞与） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：補足事項なし 住宅手当：1万円※社宅制度を利用していない者に限る 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜副業＞ 可 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■社員研修、社内研修 ■資格取得支援制度 ■資格手当（宅建士2万円、管理業務主任者2万円など） ＜その他補足＞ ■家族手当：配偶者1万円、第一子1.5万円、第二子2万円、第三子以降3万円/月 ■役職手当 ■福利厚生施設利用制度 ■社内表彰制度（報奨金あり） ■懇親会（忘年会・新年会など） ■燃料手当（2万円～8.5万円／年） ■社員旅行等（数年に一度は海外旅行）、パークゴルフ大会、部活動 ■出生祝金：第一子30万円、第二子50万円、第三子以降100万円 ■つみたてＮＩＳＡ奨励（会社より月1000円の奨励金を支給※規定あり） ■オフィスにスープバー設置 ■服装自由（ビジネスカジュアル）

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休日・休暇

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週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 年末年始・夏季休業有、特別休暇有 他