建設・不動産法人営業
職務内容
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仕事内容
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【大阪】不動産売買仲介営業／オークション手法を活用／転勤無し／土日祝休／年休130日
～士業の方を中心に顧客厳選に強み有／他にはないオークション手法／反響営業メイン～ ■業務内容： 土地の売却を希望される方と不動産会社をつなぐコンサルティング営業をお任せします。 ・税理士事務所やパートナー会社への営業活動：相続不動産にお困りの顧客情報を収集・顧客からのヒアリング（相談受け） ・相続不動産の有効活用（売買メイン）コンサルティング ・売却営業：オークション等の売却手法により、最高値にて落札/売却 ・契約決済：最高額で落札された企業との売買契約手続き等 【基本的な仕事の流れ】 ▼税理士・会計士・弁護士といった士業の方々から連絡 └土地所有者様の土地売却に関してご相談が入ります。 ▼現地を調査 ▼調査内容を土地所有者様および士業の方に報告 ▼オークションなど、土地の効果的な売却方法について提案 ▼売却に向けて、不動産会社にアプローチ └場合によりテレアポをすることも。オークションの場合、高値で買い取り希望の方に売却するまで担当します。 ※調査依頼は1年で40～50件ほど。 1案件の調査から売却までの期間は9～12ヶ月程がほとんどで、2年以上かかることもあります。 ★土地の調査から売買仲介まで一貫しており、コンサルティングスキルを磨くことも可能。成果をあげやすい仕組みが整っています。 ■オークション手法 一般的な売却手法だけでなく、先進的なオークションにより、効率的な集客が可能です。また、より適切な価格で、より精度の高いマッチングを実現でき厚い信頼を頂いています。 ※一気通貫で案件を担当し、自身のスキルで完遂することが求められるポジションです。 ■組織構成： ・大阪支社は計10名（役職員9名、派遣社員1名） ・コンサルティング事業部は計7名（営業：男性4名（50代部長／40代営業担当2名／20代営業担当）、営業サポート：女性3名） ★少人数の為、がつがつとした営業の雰囲気はなく、社内全体が和気あいあいとしており、上下関係なくフラットな環境です。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産売買仲介のご経験をお持ちの方（調査～売買まで一気通貫してご経験のある方） ■歓迎条件： ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 大阪オフィス 住所：大阪府大阪市大阪市北区西天満6-3-16 梅田ステートビル11F 勤務地最寄駅：Osaka Metro谷町線／南森町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の勤務条件：変更無
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給与
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＜予定年収＞ 600万円～787万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：320,000円～420,000円 固定残業手当/月：73,500円～96,500円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 393,500円～516,500円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与実績：決算賞与※決算賞与のため変動有 ■昇給：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社の規定に基づき支給（上限５万円／月） 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ ■福利厚生サービス「リロクラブ」に加入
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数130日 夏季5日、年末年始6日、慶弔他
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