不動産仕入（用地・一棟・区分）

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仕事内容

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【大阪／転勤なし】用地仕入営業（管理職）◆仕入れ～企画～販売戦略まで／東証プライム上場Gの安定基盤

～戸建て住宅分譲を展開／将来の幹部候補／直行直帰も可／家族手当・住宅手当あり～ ■業務内容： エスリードハウスが手がける戸建・土地転売・アパート開発に向けた用地仕入をお任せします。取引先開拓から情報収集、収支組成、買付、クロージングまで一連の流れをご担当いただきます。管理職としての採用となります。 ※担当物件の場所によっては直行直帰も可能です。 ※必要に応じて出社となります。 ■商材について： 戸建、土地転売、アパート、マンション用地など ■ポジションの特徴： ◇仕入～企画～販売戦略まで関われる一気通貫型のポジションとなります。 ◇事業収支が筋の良い案件は即日～数日で決裁が下りる環境です。 ■魅力： ◎右肩上がりに業績を伸ばすエスリードグループの1社です。 ◎億単位でも迷わず走れる資金体制があり、一次情報の獲得に強い信用基盤があります。 ◎即日～数日で決裁が下りるスピード経営を行っており、自分の判断で案件を前に進められる裁量の大きさがあります。 ■評価について： 仕入れた案件の収益やプロセスを正当に評価し、インセンティブや役職に還元する評価設計となります。 ■当社について： エスリードグループの豊富なノウハウを活かし、利便性に優れた都市部を中心に戸建て住宅分譲を展開しています。マンション「エスリードシリーズ」と同様に「住む人の立場に立った住まいづくり」をコンセプトに、都心部の駅近から郊外のニュータウンまで、幅広いエリアで安心で快適なワンランク上の住まいを提供しています。

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・戸建用地仕入れの実務経験 ※下記のような経験を活かせます ・法人・個人問わず、不動産領域での情報取得・交渉・クロージングの一連の経験

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区大淀南1-5-1 ケイヒン梅田ビル4F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

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勤務時間

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＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 時間外労働有無：無

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も条件・待遇に変更はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 1,000万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：500,000円～600,000円 その他固定手当/月：100,000円～200,000円 ＜月給＞ 600,000円～800,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ ■賞与実績：年2回（4か月分） ※別途インセンティブを支給。年収にインセンティブは含んでいません。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：配偶者22,000円、子1人毎に5,000円 住宅手当：配偶者あり25,000円／独身10,000円 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上の社員が対象 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■基本的にOJT中心となります。 ■資格取得支援 ■資格手当：一級建築士：50,000円、二級建築士：15,000円、宅地建物取引士:10,000円、その他関連資格 ＜その他補足＞ 【暮らし・お金】 ■従業員持株会制度 ■財形貯蓄制度 ■エスリード物件購入値引き制度 【結婚・出産】 ■産前産後休業・育児休業・介護休業 ■時短勤務制度 ■結婚祝い金 ■結婚の際の特別休暇制度 ■出産祝金 ■出産の際の特別休暇制度 【その他社内制度】 ■永年勤続表彰 ■3ヶ月通算成績表彰式 ■年間成績表彰式 ■スポーツ観戦チケット（ご家族やご友人を誘って休日を充実に） ■優秀社員旅行 ■エスリード従業員持株会

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数126日 ※年間休日は年によって曜日の兼ね合いで前後します。 ■夏季・年末休暇あり※年末は7～10連休