建設・不動産個人営業
職務内容
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仕事内容
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未経験◎【福岡／博多】土地活用◆土日休／月給28万円～＋インセンティブ◆不動産投資コンサルタント企業
～事業立ち上げメンバー募集／転勤無／U・Iターン支援有／オフィスカジュアルOK／資格手当有／成果を正当に評価してもらえる環境～ ■業務内容： お任せするのは、駐車場や遊休地、空き地、農地など、有効活用されていない土地をお持ちのオーナー様へのご提案。新築木造アパート経営を中心に、その土地の特性や立地条件、オーナー様のご要望に合わせた最適な土地活用プランを企画・提案していただきます。 ■業務詳細： ・土地を所有する個人・法人オーナー様への訪問、アプローチ ・土地活用に関するヒアリング ・現地調査や市場調査 ・土地活用プランの企画立案 ・新築木造アパート経営のご提案 ・金融機関や設計担当との打ち合わせ ・契約後のフォロー対応 ■魅力： ◆1000件訪問して、2～3件の成約でも十分 すぐに成果が出る営業ではありません。土地活用はお客様にとって数千万円から数億円規模の大きな決断。だからこそ、何度も足を運びながら信頼関係を築いていくことが大切。訪問件数は多くなりますが、その分、1件の契約が大きな成果に繋がるため、成約時の達成感は格別です。 ◆立ち上げメンバーだからこその面白さ 今回募集するのは、新規事業のスタートメンバー。営業手法や提案方法、組織づくりまで、一緒につくり上げて欲しいと思っています。別部署で活躍する先輩からのアドバイスを参考にしつつも、自分だからこそできるアイデアを積極的に出して欲しいと思っています。事業の成長を最前線で支えながら、自分自身も大きく成長できる環境をお約束します。 ◆頑張りが収入に直結 固定給に加え、成果に応じたインセンティブを支給。年齢や社歴に関係なく、成果を正当に評価するため、高収入も十分に目指せます。例えば、未経験スタート・年間7件の成約で、【年収1470万円以上（月給28万円以上＋インセンティブ＋各種手当）】も可能。 ■当社について： 2007年創業の不動産会社です。福岡市をメインに、新築デザイナーズアパートを中心とした収益物件を紹介しています。物件購入時のローンや資金調達、購入後の賃貸管理なども得意としています。自己資金が少なくても不動産投資を始められることを謳っており、セミナーや勉強会を通じて初心者から不動産投資をスタートできるプログラムも提供しています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ＜業種未経験歓迎・職種未経験歓迎＞ 最初から専門知識は必要ありません。業界知識や提案の進め方は入社後にしっかり学べるため、未経験から営業職へチャレンジされたい方歓迎です。 ■必須条件： ・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ■歓迎条件： ・営業経験（業界不問） ・接客・販売など人と接する仕事の経験 ・不動産業界での実務経験 ・建築・住宅業界での実務経験 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市博多区祇園町4-61 いちご博多祇園ビル8F 勤務地最寄駅：地下鉄空港線／祇園駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 同条件
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給与
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＜予定年収＞ 384万円～564万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：243,000円～350,000円 固定残業手当/月：37,000円～53,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 280,000円～403,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■インセンティブ：年3回（5月・9月・1月）※4か月で3件～4件の成約があった場合、およそ462万円～616万円が支給されるイメージ ■賞与：年2回（7月・12月） ■昇給：年1回（7月） ■モデル年収： 勤続3年目／用地仕入れ営業・33歳／2024年度年収：1,400万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月3万円まで 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT ＜その他補足＞ ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■役職手当 ■職能手当 ■職務手当 ■U・Iターン支援（賃貸住宅の入居支援） ■慶弔見舞金制度 ■オフィスカジュアルOK ■ドリンク飲み放題（コーヒー、お茶、水など）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、慶弔休暇、有給休暇、産前・産後休暇（取得実績あり）、育児休暇（取得実績あり）、介護休暇 ※5日以上の連続休暇OK
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