建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【現年収考慮】収益不動産営業※部長候補◆スタンダード上場／インセン制度で年収8ケタも◎

【高額インセンで年収上限なし／仕入～販売まで一気通貫で裁量大／丸の内勤務＆完全週休2日で働きやすさ良好】 ■企業概要： 賃貸管理からスタートし、現在は収益不動産の買取再販を主軸に成長する東証スタンダード上場企業です。レジデンスに加えオフィス・商業ビルなど大型物件にも領域を拡大し、都心不動産領域で存在感を高めています。 ■採用背景： 取扱アセットの拡大に伴い、10～20億円規模の収益不動産領域の強化が急務となっています。事業拡大を牽引する即戦力として、仕入れから販売までの実績を持つ人材を部長候補として採用し、組織強化を図ります。 ■業務内容： 都心の収益不動産領域において、仕入からバリューアップ、販売まで一貫して担い、投資価値の最大化を実現します。物件選定から出口戦略までを担い、事業収益の拡大に直結するポジションです。 ・対象：5～20億円規模の一棟収益不動産中心 ・業務：仕入調査、情報収集、事業化シミュレーション ・業務：買取提案、バリューアップ企画立案 ・業務：販売資料作成、販売提案 ・手法：仕入・販売ともに仲介会社経由が中心 ・顧客接点：不動産仲介会社とのリレーション構築 ・施策：週1回の情報交換会を通じた人脈形成 ・範囲：チームマネジメント（希望・経験に応じて） ■組織構成： 営業組織は中途入社者も多く、年次に関係なく成果で評価される文化です。情報共有やブレスト会議も活発で、意見を発信しやすい風通しの良い環境が整っており、横断的な連携もスムーズです。 ■業務の特徴： 仕入から販売まで一気通貫で担当するため、戦略性と裁量の大きさが特徴です。リーシング力の高さにより保有期間を短縮でき、回転率の高いビジネスが可能で、成果を出しやすい環境が整っています。 ■インセンティブ制度： 利益連動型インセンティブ制度により、成果次第で年収1000万円超も実現可能。努力がダイレクトに報酬へ反映される評価制度を採用しております。 ■キャリアアップ： 仕入～販売まで一気通貫で携われるため、収益不動産領域の専門性と事業視点を同時に高められ、キャリアアップに直結します。 ■働き方： 丸の内勤務、完全週休2日、残業平均10時間と働きやすさも担保。長期的に高パフォーマンスを維持できる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・都心5区を中心とした収益不動産（20億前後クラス）の仕入・販売のご経験が豊富な方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 東京本社 住所：東京都千代田区丸の内一丁目6番2号 新丸の内センタービルディング17階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 ※試用期間は6ヵ月で、試用期間中の待遇の差異はございません。

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給与

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＜予定年収＞ 800万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：462,000円～560,000円 固定残業手当/月：110,000円～140,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 572,000円～700,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※ご入社時の給与は【前職給与を基準】に算出させていただきます ※賞与は普通評価時で1か月分の支給となり、年2回支給のため、想定年収は月給×14となります。 ※ご入社時の給与は【前職給与を基準】に算出させていただきます。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：ハッピーマリッジ休暇（ご結婚された方特別休暇3日） 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ≪福利厚生≫ ・社会保険完備 ・定期健康診断 ・確定拠出年金 ≪手当≫ ・通勤手当 ・資格手当（宅地建物取引士3万円、など） ≪制度≫ ・慶弔金制度 ・資格合格祝金制度 →宅地建物取引士新規合格5万円、など ・ランチ代補助制度 →月額3,780円分、VISA加盟店で使用できるポイントをランチ代補助として付与 ・クラブ活動支援制度 →フットサル、ゴルフ、皇居ラン、など ・フリードリンク制度 →無料自販機あり

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数127日