建設・不動産個人営業
職務内容
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仕事内容
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【松戸】不動産売買営業◆空き家再生・リノベ提案に挑戦｜まちづくりに関われる◎裁量大・反響中心
～売買営業を軸に、リノベーション・まちづくりまで担う一気通貫型ポジション～ ★求人概要★ omusubi不動産では、空き家や中古物件の再生を通じて、地域に新しい価値を生み出す不動産事業を展開しています。本ポジションでは、不動産売買営業として成果を出しながら、物件企画やプロジェクトにも関わっていただくことを期待しています。 まずは反響・紹介を中心とした売買営業として、物件の仕入れから調査、ご案内、契約まで一連の業務を担当いただきます。扱う物件は空き家や築古物件が多く、購入後のリノベーション提案や資金計画まで含めたトータルサポートが求められます。 当社の特徴は「売って終わり」ではなく、その物件が地域に与える影響や、購入者の暮らし方まで踏まえた提案を行う点です。お客様の実現したい生活像を起点に、物件選定・リノベーション・活用方法まで一体でコーディネートします。 空き家の再活用やエリア価値の向上を目的とした業務に携わることで、通常の売買営業では得られない経験を積むことができます。 ■業務内容： ・売買物件の仕入れ、調査、価格設定 ・顧客対応、物件提案、内見対応 ・売買契約業務およびローン提案 ・リノベーション企画および進行管理 ・オーナー・金融機関との折衝 ■この仕事の特徴： 一般的な売買仲介とは異なり、物件の販売だけでなく、その後の活用や地域価値まで踏み込む点が特徴です。 「営業力」に加え、「企画力」「プロジェクト推進力」を身につけることができます。 ■キャリアパス： 賃貸営業も売買営業もコミュニティ運営も企画開発も、それぞれの立場から「まちづくり」に関わっています。だからこそ日常的に部署を越えた連携があり、その中で見えてきた興味は、手を挙げれば実際の役割に変えていけます。 ■こんな方におすすめです： ・売買営業の経験を活かし、より付加価値の高い提案がしたい方 ・リノベーションや物件企画に関わりたい方 ・営業だけでなく、事業づくりや地域価値創出に関わりたい方 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・普通自動車免許 ・不動産売買の営業3年以上 ・宅地建物取引士 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：千葉県松戸市稔台1-21-1 あかぎハイツ112 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 条件変更なし
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給与
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＜予定年収＞ 450万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：216,389円～392,471円 その他固定手当/月：10,000円 固定残業手当/月：73,611円～130,862円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 300,000円～533,333円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賃金改定：毎年4月、10月 ■賞与：最大年3回（決算賞与含。金額は業績連動） ■固定手当：宅建手当（月10,000円）※今回は資格必須での募集となりますので固定手当に記載しております。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費支給（上限27,000円） 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 再雇用制度有り ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ ■セミナー参加補助 ■社内イベント(omusuBEER、田植え/稲刈り)等 ■資格取得支援・手当あり(宅建手当：月10,000円） ■社内コミュニケーション促進費用(お疲れ様会費用)月上限2,000円/人 ■服装自由 ■関わりのある入居テナントで買い物すると会社から一部補助がでる制度アリ
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休日・休暇
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週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数118日 ■休日：水曜・日曜休み ■休暇：年末年始(昨年実績12/29～1/5)、夏季休暇(昨年実績8/7～8/15)、有給休暇、傷病休暇、GW
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