不動産開発企画

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仕事内容

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【東京都豊島区／池袋本社】不動産開発プロジェクトマネジメント（沿線開発）／西武グループのデベロッパー

【西武鉄道沿線エリアを中心にマンション・商業・事務所開発を担うプロジェクトマネジメント／再開発案件を推進／幅広い経験が積める環境】 ■業務概要 当社は西武グループの不動産事業を担い、主に西武鉄道沿線エリアを中心に、マンション（分譲・賃貸）、商業施設、事務所の新規開発・再開発プロジェクトを推進しています。今回のポジションでは、事業主としてプロジェクトマネジメント全般を担当し、企画から設計、販売・賃貸戦略まで広く関与します。 ■業務詳細 ・新規開発案件の基本計画策定や収支・予算計画立案および管理 ・事業主として基本設計・実施設計の発注・進捗管理 ・都市計画手続きの推進や行政交渉 ・社内外の関係者との調整、近隣対応、意思決定手続き ・協業先や協力会社との折衝、各種ステークホルダーとの連携 ※ご経験や適性により担当範囲が変動する場合があります。 ■扱う物件 マンション、商業施設、事務所等の不動産開発事業 ■組織構成 不動産開発を主軸とした専門性の高いチームに所属し、社内外との協働体制で業務を遂行します。 ■業務の魅力 西武鉄道沿線を中心に様々な規模の再開発案件を事業主として推進でき、幅広いプロジェクト管理経験が積めます。土地資産を活かした多様な開発領域に携わることで、専門性とマネジメント力を高められます。 ■教育体制 OJTや業務を通じて実践的に成長できる環境に加え、資格取得支援や手当制度も充実しています。 ■就業環境 フレックスタイム制やテレワーク制度を導入し、平均残業時間は月30時間程度。働きやすい環境を整えています。 ■想定されるキャリアパス 開発プロジェクトのリーダーやマネージャー、将来的な経営層へのキャリアアップも目指せます。 ■企業の特徴/魅力 当社は広大な土地資産を有し、これまで多様な開発実績を積み重ねてきました。グループ力を活かして新しい価値創造に挑戦し続けています 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・再開発業務に関心があり意欲のある方 ・不動産開発プロジェクトマネジメント業務経験 ・宅地建物取引士資格 ■歓迎条件 ・再開発案件の都市計画手続き経験 ・デベロッパーとしての品質管理経験 ・再開発プランナー、建築士、ビル経営管理士資格

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋14F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:15

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の労働条件に変更はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 720万円～900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：362,000円～454,000円 その他固定手当/月：20,000円～75,000円 ＜月給＞ 382,000円～529,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 前職での経験および現在の理論年収を考慮し、当社の給与制度に従って決定します。経験により要相談。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格手当支給あり（宅地建物取引士など） ＜その他補足＞ 資格手当支給あり（宅地建物取引士など）、テレワーク環境あり（自宅、サテライトオフィスなど）、資格手当あり（宅地建物取引士、ビル経営管理士、賃貸不動産経営士など）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日