不動産開発企画

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仕事内容

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【大阪／USJ】パーク内施設開発・企画設計担当◇課長代理クラス

□■世界的テーマパーク「USJ」で働く／転勤なし／年間休日120日／福利厚生充実■□ ■業務内容： ユニバーサル・スタジオ・ジャパンではレストラン、ショップ、バックヤード施設、インフラ整備など、パークの未来を形づくる施設開発のプロジェクトが数多く進行しています。 本ポジションは、その出発点となる 「構想」「事業性検証」「プロジェクト計画」 を担う企画段階の重要な役割です。 「この施設は本当に実現すべきか」「どこに、どのような規模で建設すべきか」「予算はどれぐらい必要か」「いつオープンできるか」そんな経営判断の土台をつくるポジションです。 ■具体的には： パーク内の新規施設や改修プロジェクトについて、企画・検討段階からプロジェクトをリードしていただきます。 ?新規施設・改修案件の企画立案 ?建築プランニングおよびボリューム検討 ?概算コスト算出 ?スケジュール立案 ?関係法令・行政協議の整理 ?社内外関係者との調整 ?プロジェクトチームのマネジメント ?経営判断に向けた提案資料作成 ■仕事の魅力： ◎パークの未来を形づくる 新エリア開発や大規模改修など、USJの将来に直結するプロジェクトに企画段階から関わることができます。完成した施設を目にした時、そして多くのゲストの皆様が楽しまれる姿を目にした時に、大きな達成感を感じられます ◎構想から完成まで携わることができる 一般的な設計業務のように設計だけを担当するのではなく、企画～プロジェクト推進まで一貫して携わり、プロジェクトマネージャーとして幅広い経験を積むことができます。 ◎ 建築 × ビジネス × エンターテインメント ゲスト体験、オペレーション、収益性、安全性、ブランド価値すべてを考慮しながら計画を進めます。建築の専門性だけでなく、事業視点や経営視点を磨くことができます。 ■組織構成： 配属先チームは、上長1名、メンバー1名で構成されています。 ■求める人物像： ◇複数の案件をチームメンバーを適切に配置しプロジェクトを遂行できる方 ◇ベンダーおよび社内関係部署とのコミュニケーションを積極的にできる方 ◇自らアイデアの立案をし、積極的にプロジェクトに取り組める方 ◇チームメンバーとコミュニケーションをはかり良好なチーム環境を構築できる方 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・新築または改修案件の企画設計または意匠設計の主担当の経験 ・企画提案書をPowerPointまたはVectorWorksなどのCADソフトを用いて作成するスキル ・建築基準法等の関連法令をもとに企画立案するスキル ・建設プロジェクトに必要なコストおよびスケジュールの立案スキル ■歓迎条件： ・一級建築士をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ USJ オフサイトANNEX 住所：大阪府大阪市此花区梅町2丁目1-25 勤務地最寄駅：JRゆめ咲線／桜島駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：当社拠点全般

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勤務時間

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＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:45 時間外労働有無：無

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 720万円～950万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：450,000円～600,000円 ＜月給＞ 450,000円～600,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定。 ■昇給：年1回 ■賞与：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 社会保険：社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■各種教育サポート ＜その他補足＞ ■休日勤務手当（※ただし課長代理以上は管理監督者のため対象外）、深夜勤務手当 ■その他当社規定による諸手当あり ■制服貸与 ■団体生命保険 ■LTD（長期所得補償制度）保険制度 ■確定拠出年金制度 ■テーマパーク無料招待券・割引チケット配布 ■各種映画・コンサートチケット割引販売 ■DVD無料レンタル ■クルーカフェ ■社内コミュニケーション（社内SNS、社内誌等） ■社内イベント多数

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇15日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※基本土日休み／プロジェクトの進捗フェーズにより、土日勤務の場合あり（振替休日取得可） ■産前・産後休暇、育児休業、介護休業など