不動産運用・管理-アセットマネジメント（アセットマネジャー）
職務内容
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仕事内容
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【東京】自社保有不動産の建築企画・技術マネジメント職※保有不動産の建替・改修を上流から一貫して担当
～建築経験を活かし投資・企画へキャリアアップ／保有不動産の建替・改修を上流から一貫担当／働き方改善も実現～ ■業務内容： 当社が保有する不動産の価値向上を目的に、開発・建替え・リニューアル・リーシング・収支管理まで一貫して携わっていただきます。数十年先を見据えた資産戦略のもと、様々なプロジェクトに挑戦できる環境です。建築・不動産業界の上流の立場で事業推進に携わりたい方を歓迎します。 ＜具体的な業務内容＞ 弊社では、投資用不動産として約150棟（簿価ベースで2,300億円）や保険営業用等の店舗を約340棟（簿価ベースで1,160億円）を保有しています。 これら保有不動産の建替え、補修・改修等の企画やマネジメント業務を担っていただきます。 （1）工事計画の立案 （2）ゼネコンとの打合せ（工事内容の折衝・見積りの取得） （3）収支シミュレーション（利回り計算） ■当社の魅力： 投資用不動産の企画に携わり、建築家だけでなく投資家としての視点も磨けるポジションです。 不動産の「つくる」だけでなく、「活かす」「育てる」まで携われる仕事です。投資用不動産の企画・開発を通じて、不動産投資や事業戦略、マーケット分析など経営的な視点を身につけることができます。全国の多様な物件を担当し、企画・開発から運営・維持管理まで一貫して経験できるため、不動産のライフサイクル全体を見渡せる人材へと成長できます。不動産価値の最大化を担うプロフェッショナルとして、長期的なキャリア形成が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・大学、短期大学、高等専門学校、専修学校等において一級建築士試験の受験資格指定の科目を修めて卒業した者 ■推奨条件 ・一級建築士、二級建築士 ・建物の新築・改修工事に関する企画・設計・監理業務経験者 ＜必要資格＞ 歓迎条件：建築士一級、建築士二級
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区四谷1-6-1 YOTSUYA TOWER 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 1ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 600万円～900万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：4,200,000円～6,300,000円 固定残業手当/月：120,000円～180,000円（固定残業時間40時間25分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 470,000円～705,000円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与年2回 ■提示年収は能力・経験に応じて増減する場合あり。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：当社規定に基づき支給 寮社宅：寮・社宅の貸与あり 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：退職年金制度（一定要件を満たした場合） 退職金制度：退職金制度（勤続3年以上で適用） ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 基本的にOJTを通じて業務を学んでいただきます。 ＜その他補足＞ ■提携施設（ラフォーレ倶楽部、ほか多数） ■保育料一部補助制度・勤務時間の短縮制度（制度利用には一定の条件あり）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇5日～16日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 年末年始、年次有給休暇20日（初年度16日）、計画年休、ポジティブ・オフ特別休暇 など
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