建設・不動産法人営業
職務内容
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求人要約
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- 新規営業・ノルマ一切なし！分業制で顧客対応に集中◎
- 【土日祝休み】or【シフト制】選択可（拠点による）
- 創業65年の安定基盤！頑張りは早期昇格で給与に反映
仕事内容
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【ノルマ・飛び込みなし！】分業制を導入した完全反響型のルート営業。問い合わせへの誠実な対応に専念可能
★営業活動はすべて既存顧客＝こちらから売り込む必要なし！ 大手不動産会社様等の管理物件に関するメンテナンスや修繕依頼に対応する、完全反響型のルート営業です。 創業65年以上の実績があり、新規のテレアポや飛び込みは一切ありません。 ★なぜ「ストレスフリー」で働けるのか？ 社内で「分業制」が確立されており、あなたにお任せするのは顧客対応や現地訪問、見積書作成といったフロント業務のみ。 施工や現場管理は専門の別部門が担当するため、目の前のお客様への対応に100％専念できます。 【具体的な業務内容】-------------------- ◆退去時の立ち会い・見積もり 入居者様の退去時にお部屋を確認し、原状回復に必要な修繕箇所のチェックや見積もりを行います。 ◆定期点検に連動した修繕提案 法律で定められた建物点検（消防設備や給水ポンプなど）の結果に基づき、必要なメンテナンスをオーナー様へご案内します。 ◆空室対策のリフォーム企画 不動産会社様と連携し、入居率を向上させるための内装リフォーム等の企画・提案を行います。 ※担当物件の約7割が賃貸マンション・アパートです。 ※訪問は1日平均3件ほど。社用車（AT限定可）で移動します。 【入社後の流れは？】-------------------- ▼まずはビジネスマナーから 名刺の渡し方や電話応対など基本から教えるため、営業未経験の方も心配いりません！ ▼3ヶ月間のじっくり丁寧な同行研修 先輩の隣で、挨拶の仕方や建物のチェックポイントを少しずつ学びましょう。 ※実務に慣れるまでは点検専門スタッフとも同行するため、専門知識ゼロから安心してスタートできます。
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チーム組織構成
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＼営業スタッフの70％が未経験からのスタート！／ 20代～30代の若手中心に活躍中！ 地域に根を張り転勤もないためスタッフ同士の絆が深く、プライベートでも交流があるほど。 社内には面倒見のいい先輩ばかりで、専属の上司があなたの成長を常に温かく見守ります。 さらにコールセンターやメンテナンスなど専門知識を持つ仲間も大勢在籍！ 顧客の要望に合わせてチームで対応できるため、一人で抱え込む心配も一切ありません。
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対象となる方
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【職種・業種未経験歓迎／学歴不問】人物重視の採用を行うため、特別な知識やスキルは一切問いません！
★前職は飲食店、アパレル、美容師、ITエンジニアなど様々！ 営業職の経験がない方でも、接客のスキルがあれば活かして働けます。 ★実力次第で早期昇格が狙える！ 年齢に関係なく、頑張った分だけ稼げる環境です。 ＜こんな方を歓迎！＞ ◎未経験から新しく営業職に挑戦してみたい方 ◎大好きな地元で、転勤せずに腰を据えて長く働きたい方 ◎誠実にお客様と向き合える仕事がしたい方 ※要普通自動車運転免許（AT限定可）
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勤務地
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愛知県・大阪府・福岡県にあるいずれかの営業所（希望勤務地で働けます！） ★転勤なし ★U・Iターン歓迎 【勤務地詳細】-------------------- ◆名古屋支店 愛知県名古屋市北区杉栄町5-120-4 ⇒「志賀本通駅」から徒歩4分 ◆大阪支店 大阪府東大阪市長田中1-5-3 ⇒「長田駅」から徒歩2分 ◆福岡支店 福岡県春日市桜ケ丘1-23-2 オフィスパレア春日I B棟 ⇒「井尻駅」から徒歩12分 ◆北九州営業所 福岡県北九州市小倉北区木町1-7-19 ⇒「南小倉駅」から徒歩8分
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勤務時間
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9:00～18:00（実働8時間） ★自分でスケジュール調整が可能！ 事務処理などによる残業はありますが、上司が勤務時間をしっかり管理しているため、過度な残業はありません。 自分でスケジュールを組めるので、仕事を調整して「今日は定時退社！」という働き方も十分可能です。 ★慣れてくれば1日1時間程度に！ 残業時間には現場への移動時間も含まれます。 仕事のコツを掴んで慣れてくれば、1日1時間程度の残業でサクッと帰宅できるようになります。
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雇用形態
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正社員
※最大3ヶ月の試用期間があります（期間中も給与・待遇は同一）。個人の成長次第で期間短縮の可能性あり
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給与
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年俸364万円～560万円（固定残業代含む） ※年俸額の1/14を毎月支給し、残りは7月・12月に賞与として支給します。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月30時間分を月4万9,535円～7万6,207円支給。 上記を超える時間外労働分は追加で支給。 ★前職でのご経験や能力を正当に評価し、当社の規定に基づいて決定します。 ⇒転職による不利益がでないように考慮します！ ★明確な評価制度でベースアップ！ ⇒自己評価シートを活用し、日頃の真摯な取り組みや姿勢を賞与・年俸へしっかり上乗せ還元します。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■交通費規定支給(月5万5000円まで) ■役職手当 ■資格手当 ■時間外手当（超過分）
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賞与
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年2回 ※年俸制のため賞与額が前もって分かることが社員たちの安心感に繋がっています。
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昇給
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年1回 ※キャリアに応じて着実に昇給します。
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入社時の想定年収
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年収364万円～560万円
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社員の年収例
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- 700万円（月額50万円＋賞与）／入社9年目・39歳
- 550万円（月額39万円＋賞与）／入社5年目・36歳
- 450万円（月額32万円＋賞与）／入社3年目・27歳
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（上限月5万5000円まで） ■退職金制度 ■研修制度あり ■マイカー通勤OK・駐車場完備（※拠点による） ■社用車貸与 ■制服貸与（ポロシャツもあります） ■ケータイ支給 ■スポーツジム会員補助制度導入予定
＼資格取得支援＆資格手当あり／ ★受験料は全額会社負担（建築施工管理技士や宅建など）！ ★月に1～2回のペースで、営業に活かせる社内勉強会を開催。 ★知識ゼロから資格がGETできれば、毎月の資格手当も◎
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休日・休暇
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年間休日：126日（2024年度実績）
■完全週休2日制
（「原則土日祝固定休み」or「シフト制休み」の選択が可能 ※拠点により異なる）
■祝日休み
（※選択した休み方による）
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
★5日以上の連続休暇取得OK ＜あなたの希望に合わせて、休みの取り方が選べます！＞ ■土日祝固定休み ※拠点による 業務都合で休日出勤となった場合は、必ず平日に代休を取得していただきます。 ■シフト制 土日祝と同じ日数分の休日が毎月付与されます。 都合によって休みをずらすなど自由にコントロール可能です。 ◎どちらの働き方を選んでも、事前相談でお子様の学校行事や友人の結婚式など、希望日に合わせた柔軟な休日取得が可能です！
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社員インタビュー
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■同僚／Aさん／営業／未経験入社（20代）
正直、最初は営業ってだけでビビってました。でもここは本当に飛び込みもないし、名刺の渡し方から3ヶ月の同行まで先輩が隣でイチから教えてくれたので安心でした。土日祝もしっかり休めて私生活も大満足です。
■同僚／Bさん／営業／元接客業（30代）
前職での接客スキルがそのまま活かせています。それも分業制でややこしい工事手配に追われず、お客様との会話に集中できるからですね。頑張った分は年齢関係なく、早期昇格で給与に即反映されるのも嬉しいです。
■上司／Cさん／採用担当
創業65年以上の安定企業で、未経験者をプロに育てるノウハウは万全です。面接ではこれまでの経験やスキルよりも、「これからどう働きたいか」というあなた自身の本音や人柄を重視した採用を行っています。
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取材レポート
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■会社・事業の優位性は？
創業65年の重み。大手不動産会社から選ばれ続ける確かな実績
年齢に関係なく、頑張った成果が早期のキャリアアップや給与に即反映される環境です。 大手不動産会社様からの依頼が途切れない安定基盤があるからこそ、未経験からでもチャンスが平等に与えられます。 自分が希望した勤務地で腰を据えて働きながら、実力次第でスピーディーに上のポジションを目指していけることは、大きなモチベーションになります。
扱うのが大切な「住まい」だからこそ、建物の構造や修繕の仕組みなど、覚えるべき専門知識が非常に多いです。 最初は情報量の多さに頭がパンクしそうになるかもしれません。 手厚い研修体制に甘えることなく、自ら知識を整理していく地道な努力が欠かせませんが、ここを乗り越えれば一生モノの知識が身につき、どこに行っても通用するプロへと一歩ずつ確実に成長していけます。
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